Haavikatu 2 Myytävänä Kerrostalo Kolmio

40250 Jyväskylä
70 000€
21049115

Valoisa ja reilun kokoinen toisen kerrokseen läpitalon päätyhuoneisto. Erillinen keittiö, reilun kokoinen olohuone sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta. Lasitettu parveke etelään taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Omalla isolla tontilla sijaitseva kahden erillisen rakennuksen taloyhtiö on valmistunut vuonna 1969.

Asunto Oy Haavikatu 2-4 on asiallisesti hoidettu yhtiö, jossa on isot talotekniset saneeraukset toistaiseksi tehtynä. Vesikatto on saneerattu, salaojitukset, vedeneristykset ja sadevesijärjestelmät on uusittu. Yhtiön perinteisellä menetelmällä toteutettu linjasaneeraus on juuri valmistunut. Linjasaneerauksen yhteydessä myös kaikki huoneistojen kylpyhuoneet on uusittu. Tähän myytävänä olevaan huoneistoon tulee kohdistumaan yhtiölainaa noin 42 000,00 euroa. Pääomavastikkeen suuruus ensimmäisenä vuonna on 2,44€/m2.

Huippusijainti vehreällä Lohikoskella vain parin kilometrin päässä keskustasta. Seppälän palvelut ovat lähellä ja Palokkaankin kertyy matkaa vain muutama kilometri, lähikauppaan, päiväkotiin ja kouluun matkaa on parisataa metriä.

Soita ja sovitaan sinulle sopiva näyttöaika:

050 412 9331 / suvi.lahnalampi@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21049115
Sijainti
Jyväskylä, Lohikoski
Haavikatu 2, 40250 Jyväskylä
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+kph+lasit.p
Huoneita
3
Asuintilojen pinta-ala
81 m2
Kokonaispinta-ala
81 m2
Kerrokset
2 / 3
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
70 000 €
(myyntihinta 63 893,75 € + velkaosuus 6 106,25 €)
Myyntihinta
63 893,75 €
Velkaosuus
6 106,25 €
Neliöhinta
864,20 € / m2
Yhtiövastike
349,11 € / kk
(Hoitovastike 275,40 € + Rahoitusvastike 73,71 €)
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Saunamaksu
9 € / kk

Lisätiedot

Sauna
Taloyhtiössä sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi:
lasitettu
Ilmansuunta:
etelä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Siisti!
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
elementti, betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit:
korkki
Työtaso:
laminaatti
Liesi:
keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Varusteet:
astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone uusittu 2021
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
parketti
Seinämateriaalit:
maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
parketti
Seinämateriaalit:
maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haavikatu 2-4
Isännöitsijän yhteystiedot
Noste Isännöinti Oy, Marko Räsänen, p. 044 737 2250
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Muuta taloyhtiöstä
Muuta:
Yhtiöjärjestyksessä asunto-osakeyhtiölaista poikkeavat 18§ ja 19§ koskien kunnossapitovastuita. Taloyhtiöön on määrätty tupakkalain 549/2016 79§:n mukainen tupakointikielto kaikille huoneistoihin kuuluville parvekkeille.
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja:
54
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: - LVIS-peruskorjaus (viemäreiden ja käyttövesiputkistojen uusinta, sähköjärjestelmä, kylpyhuoneiden, saunojen ja yleisten tilojen saneeraus) 2021 - molempien rakennuksien vesikatteiden uusinta (konesaumakatto) 2019 - rakennuksien ulko-ovien uusinta 2019 - vesikattojen kuntotarkastus ja korjauksia 2018 - yleisten tilojen valaisimien lamppujen uusiminen led-lampuiksi 2017 - pyykkikoneen ja kondenssikuivaimen uusiminen 2017 - IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017 - LVV-seurantakuntotutkimus 2017 - saunojen pukuhuonetilojen lattioiden saneeraus ja vesikalusteiden ja käyttövesiputkiston uusiminen 2016-17 - sokkeliremontti ja parvekevaurioiden korjaus 2015 - rakennuksen 4 katteen korjausta 2013 - kuntotutkimus putkistoista ja julkisivuista sekä parvekkeista 2012 - salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen, rakennusten maanalaisten osien eristäminen, vesijohdon uusiminen vesimittarilta tonttisululle, jätevesiviemärin uusiminen tonttihaarasta rakennuksille, maamassojen vaihto kellaritiloista 2010 - ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008 - vesi ja lämpöjohtojen uusiminen rakennuksien välillä 2007 - lukituksen uusinta 2006 - antenniverkoston kunnostus, pihavalaistuksen ja autopaikkojen lämmityskoteloiden uusinta 2004 - lämmönjakohuoneen saneeraus ja patteriverkoston perussäätö 2002 - vesikattojen huoltomaalaus 1999 - porraskäytävien ja kellaritilojen maalaus 1997 - julkisivuremontti 1996
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2025: - julkisivun elementtisaumojen uusiminen
Energialuokka
E2013
Tontin koko
10711 m2
Tontin omistus
Oma

Suvi-Tuulia Lahnalampi

050 412 9331
suvi.lahnalampi@kotijoukkue.fi Jyväskylän Kotijoukkue Oy