Käyräkatu 7 Myytävänä Kerrostalo Kaksio

40600 Jyväskylä
105 000€
21874194

Heti vapaa kulmahuoneisto jykevästä kivitalosta!

Asunnon neliöt on käytetty varsin järkevästi ja pohjaratkaisu soveltuukin moneen eri tarpeeseen. Valoa tulvii sisään kahdesta eri ilmansuunnasta tuoden tilan tuntua tähän mainioon kaupunkikotiin.

Huoneisto käsittää kaksi hyvän kokoista huonetta, keittiön, kylpyhuoneen sekä viihtyisän parvekkeen. Keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikkansa ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta aukeaa viihtyisät näkymät. Kylpyhuone on varustettu miellyttävällä lattialämmityksellä ja siellä on paikkansa pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa on myös riittävästi olohuoneen ja makuuhuoneen kaapistoissa.

Asunto Oy Mattilanpelto on 72 huoneistoa käsittävä yhtiö, joka lämpiää ekologisella ja kustannustehokkaalla maalämmöllä. Taloyhtiö on asiallisesti hoidettu ja raskaat remontit on tehty ajallaan. Muun muuassa käyttövesi-, viemäri- ja sähköt saneerattu, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu sekä julkisivu kunnostettu.

Sijainti aivan Hippoksen kupeessa on mainio. Alue tarjoaa loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet niin kesällä, kuin talvellakin. Lisäksi kulku parin kilometrin päässä sijaitsevaan Jyväskylän keskustaan onnistuu vaivatta.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.

Samu Nieminen

050 576 6429

samu.nieminen@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21874194
Sijainti
Jyväskylä, Mattilanpelto
Käyräkatu 7, 40600 Jyväskylä
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h+k+kph+parveke
Huoneita
2
Asuintilojen pinta-ala
45 m2
Kokonaispinta-ala
45 m2
Kerrokset
2 / 4
Rakennusvuosi
1953
Käyttöönottovuosi
1953
Vapautuminen
Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
105 000 €
(myyntihinta 100 704,39 € + velkaosuus 4 295,61 €)
Myyntihinta
100 704,39 €
Velkaosuus
4 295,61 €
Neliöhinta
2 333,33 € / m2
Yhtiövastike
222,75 € / kk
(Hoitovastike 184,50 € + Rahoitusvastike 38,25 €)
Vesimaksu
18 € / hlö / kk
Saunamaksu
11 € / kk
Lisätiedot maksuista
Autopaikkamaksu 19,00€/kk, autotallivuokra iso 47,00€/kk, autotallivuokra pieni 39,50€/kk. Sähkömaksut (at-pakastin) 3,00€/kk. Hallituksella 5.5.2021 pidetyn yhtiökokouksen valtuutus periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike.

Lisätiedot

Sauna
Taloyhtiössä sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi:
ulostyönnetty
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
tiili, betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit:
muovi
Seinämateriaalit:
maalattu
Työtaso:
laminaatti
Liesi:
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Varusteet:
liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
muovi
Seinämateriaalit:
maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
muovi
Seinämateriaalit:
maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili/pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mattilanpelto
Isännöitsijän yhteystiedot
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä Risto Heino p. 010 778 6700
Muuta taloyhtiöstä
Muuta:
Sauna, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv. 15§ kunnossapitovastuusta Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkaan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat jälkikäteen asennetuista parveke- ja/tai terassilasituksista. Yhteisjärjestelysopimus 21.8.2019 tonteilla 179-9-25-1, 179-9-25-2, 179-9-26-2-3, 179-9-25-10, 179-9-25-11 ja 179-9-25-12. LPA alue ja sen yhteydessä oleva jäteasema on yhteiskäytössä Asunto Oy Jyväskylän Asunnon ja Asunto Oy Keskussairaalantie 11-13 kanssa. Alueen käytösta ja kunnossapidosta on laadittu yhteisjärjestelysopimus.
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja:
9
Parkkipaikkoja:
14
Tehdyt remontit
2020: Käyräkatu 3 LPA-alueen korjaus ja uuden syväkeräys jäteaseman toteutus, As Oy Mattilanpellolla LPA-alueella autopaikkoja 12 kpl yhteishallintasopimuksen mukaisesti 2019: Kellarikäytävien huoltomaalaus, saunan löylyhuoneen saneeraus, parvekkeiden kuntotutkimus ja parvekekorjausten hankesuunnittelu 2018: Kattovesien kivipesäviemäröinti takapihalla ja oman vesiliittymän toteutus 2017: Maalämmön tekninen sunnittelu ja toteutus 2015-2016: Tuloilmalämmittimien asennus talouskellaritiloihin 2015: Julkisivujen maalaus 2014: Energiatodistus 2014: Ilmastointihormiston puhdistus 2014: Autotalliluiskien korjaus ja uusi tukimuuri Käyräkatu 5 luiskaan, kylpyhuoneiden silikonien uusinta 2013: Grillikatos 2012: Käyttövesiputkiston runkolinjan uusinta välille Käyräkatu 3 - Käyräkatu 5 2011: Ullakkoikkunat 2010: Patteriverkoston perussäätö, patteritermostaattien uusinta 2009: Rappukäytävien ulko-ovet 2004-2005: Käyttövesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus, saunatilojen rakentaminen 2004: Autotalliovet 2002: Kaapeli-tv 2002: Lukkojen uusinta Abloy Exec-järjestelmään 2001, 2006, 2008: Parvekkeet 1998-1999: Ikkunat ja parvekeovet 1996: Pihojen kuivatusjärjestelyt ja asfaltointi 1994: Vesikattojen uusinta
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville 5 vuodelle: - autolämmityspistokkeiden ja pihavalaistuksen uusinta - parvekkeiden korjaus, suunnittelu ja urakkakilpailutus 2022, toteutus 2023 - ilmastoinnin puhdistus 2024 - lukkojen uusinta - tietoliikenne sisäverkon (valokuitu) rakentaminen Parvekekorjausten hankesuunnittelu hyväksytty yhtiökokouksessa 4.3.2020. Hallituksella valtuutus käynnistää parvekekorjausten tekninen korjaussuunnittelu. Suunnittelun rahoitus taloyhtiölle kertyneillä säästöillä.
Energialuokka
E2013
Tontin koko
5628 m2
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki/kaavoitus 014 266 0000

Samu Nieminen

050 576 6429
samu.nieminen@kotijoukkue.fi Jyväskylän Kotijoukkue Oy