Kuninkaantie 47 Myytävänä Kerrostalo Kolmio

65320 Vaasa
75 000€
20892801

Ruokailuryhmä mahtuu hyvin keittiöön ja pääsy parvekkeelle

Tilavassa keittiössä hyvin säilytys- ja laskutilaa

Tilavassa keittiössä hyvin säilytys- ja laskutilaa

Pohjakuva

Makuuhuone nro 1

Makuuhuone 2 + erillinen vaatehuone

Tilava olohuone

Tilava olohuone

Kylpyhuone

Aulatila

Sisääntulon yhteydessä hyvin säilytystilaa

Julkisivu

Tervetuloa esittelyyn. Välkommen på visning.

Tulevat esittelyt

SU 26.9.2021 11:30 - 11:50

Tervetuloa esittelyyn. Välkommen på visning.

Esittelijä: Jolkkonen Petri / 040 137 4740

Tervetuloa Huutoniemen komealle pääkadulle, Kuninkaantielle. Täällä sinua odottaa kaunis kolmio, joka sopii niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Isot ikkunat ja läpitalon tuleva valo tekevät tästä asunnosta kodikkaan ja viihtyisän. Kodin neliöt on käytetty viisaasti ja pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja selkeä: huoneet ovat suuret, hukkaneliöitä ei juurikaan ole. Keittiön yhteydessä olevalla lasitetulle parvekkeelle pääset nauttimaan aamukahveista. Säilytystilaa on riittävästi niin makuuhuoneiden kuin eteisen kaapistojen muodossa sekä vaatehuoneissa.

As Oy Kuninkaantie 47 on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka lämpenee edullisesti kaukolämmöllä.

Asuinympäristöltäsi et voisi juuri enempää toivoa, sillä koulu, päiväkodit ja Huutoniemen kauppapalvelut ovat kaikki lähellä. Liikkuvalle asukkaalle paikka on täydellinen, sillä lähialueella on todella upeat ulkoilumahdollisuudet. Urheilukentät sekä valaistu ja talvellakin kunnossapidettävä kaupungin lenkkeilyreitti vain lyhyen matkan päässä.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti loistavalla sijainnilla!

Välkommen till Kungsvägen, den ståtliga huvudgatan i Roparnäs. Här väntar en vacker trerummare som passar ett par eller en liten familj.

Stora fönster och ljus som sträcker som genom hela lägenheten skapar en hemtrevlig och trivsam stämning. Kvadratmetrarna har använts klokt och planlösningen är väldigt praktisk och tydlig: stora rum och det finns knappt några döda ytor. I anslutning till köket finns en inglasad balkong där du kan njuta av ditt morgonkaffe. Gott om förvaringsutrymme i skåp i sovrummen och tamburen samt i separata garderober.

Bostads Ab Kungsvägen 47 är ett lugnt och välskött husbolag som värms upp förmånligt med fjärrvärme.

Av boendemiljön kan man inte önska sig mycket mer än så här. Nära till skola, daghem och butikstjänster i Roparnäs. För en rörlig invånare är platsen perfekt. I närheten finns väldigt fina friluftsmöjligheter. Belysta idrottsplaner och stadens motionsspår som också underhålls på vintern finns på kort avstånd.

Hem med utmärkt läge som definitivt är värt ett besök!

Perustiedot

Kohdenumero
20892801
Sijainti
Vaasa, Huutoniemi
Kuninkaantie 47, 65320 Vaasa
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+kph/wc+parveke
Huoneita
3
Asuintilojen pinta-ala
72,5 m2
Kokonaispinta-ala
72,5 m2
Kerrokset
3 / 3
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Vapautuminen
Muu ehto, 1-3kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
75 000 €
(myyntihinta 68 880 € + velkaosuus 6 120 €)
Myyntihinta
68 880 €
Velkaosuus
6 120 €
Neliöhinta
1 034,48 € / m2
Yhtiövastike
303,65 € / kk
(Hoitovastike 252 € + Rahoitusvastike 51,65 €)
Vesimaksu
15 €, oma mittari
Lisätiedot maksuista
Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko, tasaus kerran vuodessa.

Lisätiedot

Sauna
Taloyhtiössä sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi:
sisäänvedetty
Tehdyt remontit
Lattia- ja seinäpintoja uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asbestikartoitus
Ei

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
betoni
Keittiön kuvaus
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Työtaso:
laminaatti
Liesi:
keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Varusteet:
varattu paikka astianpesukoneelle, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Vaatehuone toisessa.
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Kuninkaantie 47
Isännöitsijän yhteystiedot
Aruco Ky Anitta Ruotsalainen 040-7317031
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja:
31
Tehdyt remontit
2017 KH-saumaus, kaikki loput saumat uusittu. 2016 KH-saumaus etupihan elementtisaumat - julkisivun puoli v. 2017. 2015 autokatosta korjattu ja maalattu. 2014 ulko-ovien lasit lämpölaseiksi. 2013 linjasäädöt tehty. Uusittu vesikouru ja syöksyputket. Lisäeristykset kellaritilassa kylpyhuoneitten alle. Taloyhtiö on tehnyt YIT-Kiinteistötekniikan, myöhemmin Caverion Oy:n kanssa aliurakoitsijeen putkiremontin uudestaan. Työ jouduttiin tekemään epäonnistuneen sukitusremontin v.2009 vuoksi. Huoneistojen kaikki putket on uusittu valurautaputkilla. Myös putkilinjat on tehty uusista valurautaputkista vetämällä ne huoneistojen mh kaappien takana. Pääviemäriputki on muoviputki, joka on uusittu v.2006. 2012 suunniteltu uusi putkiremontti. Suomen putkistopalvelu, täydellinen viemärikuvaus. 2011 tutkittu v.2009 tehtyä sukitusremonttia. Roskakorit ulkorappusten eteen. 2010 kuntoarvio. Piha-aidan korjaus. Sähkölämmitystolpat. 2009 viemäriputkien sisäpuolinen kunnostaminen uudella itsekantavalla komposiittiputkella. 2008 kattosillat. 2007 ilmastointikanavat nuohottu/ilmamäärät säädetty. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2006 pohjaviemäri uusittu. Käyttövesiputkisto uusittu koko talossa.
Energialuokka
C2013
Tontin koko
3432 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06-325 1111.
Tontin vuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2028

Petri Jolkkonen

040 137 4740
petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue