Lehdesniityntie 3 Myytävänä Kerrostalo Kaksio

00340 Helsinki
229 000€
21564634

Kylpyhuone

Olohuone

Ruokailutila

Keittiö

Olohuone keittiön suunnasta

Olohuone parvekkeen suunnasta

Makuuhuone eteisen suunnasta

Makuuhuone

Uima-allas

Yhtiön saunaosasto

HETI VAPAA!

Lehtisaaressa, meren ja rantaraitin vieressä,

valoisa kaksio, linjasaneeratussa yhtiössä.

Huoneisto on neliöiltään tilavamman tuntuinen.

Toimiva avokeittiö-olohuone yhdistelmä.

Makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa ja asunnossa on vaatehuone.

Eteisessä on käytännöllinen laattalattia.

Lasitetulta parvekkeelta vehreä näkymä luontoon ja puiden välistä merikin pilkottaa.

Yhtiössä upea uima-allas sauna-osasto, joka lisää asumismukavuuttasi.

Linjasaneeraus tehty ja sähköt uusittu v. 2014-2015

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

SOVI ESITTELY, silloin kun se sinulle parhaiten sopii!

Soile Solmela, LKV, KiAT, 050 568 9140

soile.solmela@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21564634
Sijainti
Helsinki, Lehtisaari
Lehdesniityntie 3, 00340 Helsinki
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h+k+kph+vh+las.parveke, (yj:n mukaan 2h+k)
Huoneita
2
Asuintilojen pinta-ala
54,3 m2
Kokonaispinta-ala
54,3 m2
Kerrokset
1 / 4
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Vapautuminen
Heti, kaupanteossa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
229 000 €
(myyntihinta 228 216,49 € + velkaosuus 783,51 €)
Myyntihinta
228 216,49 €
Velkaosuus
783,51 €
Neliöhinta
4 217,31 € / m2
Yhtiövastike
366,53 € / kk
(Hoitovastike 360,01 € + Rahoitusvastike 6,52 €)
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu täsmäytetään vuoden lopussa asuntokohtaisen vesimittarin lukeman mukaisesti ja hyvitetään tai lisä veloitetaan osakasta toteuman mukaisesti. Vesimaksu peritään aina osakkaalta, joten osakkaan tulee huolehtia, että myydessään huoneiston tai vuokralaisen vaihtuessa vesimittari luetaan. Yhtiökokous valtuuttanut hallituksen perimään/jättämään perimättä ylimääräisen, enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Autohalli 60,00€/ kk, Moottoripyöräpaikka 20,00€ /kk, Hybridi autopaikka 15,00€/ kk, Autotallivuokra 1, 60,00€/kk, Autotallivuokra 2, 65,00€/ kk Autotallivuokra 3, 85,00€/kk, Autotallivuokra 4, 100,00€/ kk Hybridi autonlatausmaksu 25,00€/ kk Uima-Allassaunamaksu 40,00€/kk Rahoituslaina 6,52€/kk on vuokratonttiriitalaina Yhtiön maanvuokrasopimus on allekirjoitettu Vantaan Seurakuntayhtymän kanssa. Yhtiö nostanut kanteen Vantaan seurakuntayhtymää vastaan tontin vuokran kohtuullistamisesta. Tutustu yhtiön tiedote/ tonttivuokratiedote 04.03.2020 Lisätietoa välittäjältä.

Lisätiedot

Sauna
Taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä käytännöllinen laattalattia
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi:
lasitettu
Ilmansuunta:
etelä, länsi
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Kylpyhuone, kunto on hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit:
parketti
Seinämateriaalit:
maalattu
Liesi:
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Varusteet:
astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi
Saunan kuvaus
Yhtiön H-talossa on upeasti remontoitu saunaosasto, jonka yhteydessä on uima-allas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
parketti
Seinämateriaalit:
maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
parketti
Seinämateriaalit:
maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lehtisaaren Salpa
Isännöitsijän yhteystiedot
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Petri Kukkonen, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki, p. 010 3276 423 petri.kukkonen@braleva.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, uima-allas, talopesula, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja:
33
Tehdyt remontit
1991 Julkisivukorjaus ja lisälämmöneristys (Steni-levytys), 1999 Etelä - ja länsi-ikkunat, 2002 A-C -talon katto, 2004 Lukoston uusiminen (Exec), 2005 Rakennusten itäpäädyn ikkunat, D-portaan saunan peruskorjaus, 2007 IV-kanavien nouhous, porraskäytävien sisääntuloaulat, 2009 A-portaan saunan peruskorjaus, 2010 Putkiston kuntotutkimus, A-portaan kylmäkellarin korjaus, vesikattojen kuntotutkimus, patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusinta, I-portaan vesikaton uusinta, rappukäytävien sisäänkäyntiovien kunnostus 2011 Pohjoispuolen ikkunoiden uusinta, lämmönvaihtimien uusinta H-talo ja uima-allas, D-E, F-H ja J-talojen vesikattojen uusinta 2012 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus + tasapainotus, I-talon vesivahinkosaneerauksen yhteydessä tehty yhden linjan saneeraus, hstot 141, 145, 149 ja 153 2013 Tontti - ja pohjaviemärien sekä tonttivesijohdon sukitus, linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2014 Julkisivujen maalaus ja puupaneelien korjaus, linjasaneeraus sisältäen saunojen, uima-altaan ja pesulan kunnostuksen 2015 sähkö- ja telekaapelit, kylmäkellarit 2016 parvekkeiden kuntotutkimus, polkupyörävarastojen kunnostus 2017-2018 Sokkelin ja kellarikerrosten ikkunoiden korj. ja huoltomaalaus 2020-2021 Autohallin pihakannen kunnostussuunnittelu
Tulevat remontit
2021 Piha - 2020 tehty autohallin ja pihakannen kunnostussuunnittelu. 28.10.2021 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin tehdä vielä tarkentavia selvityksiä ja pitää jatkokokous 29.11.2021
Energialuokka
F2007
Tontin koko
19616 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 (vaihde)
Tontin vuokra
322 627 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Vantaan seurakuntayhtymä
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2069

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Koulut:
Munkkiniemen ala-asteen sivukoulu luokat 1-2, Munkkiniemen ala-aste, Munkkiniemen yhteiskoulu yläaste ja lukio, Hoplaxskolan, Gymnasiet Lärkan, Helsingin ranskalais-suomalainen koulu, Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu Aalto Yliopisto Otaniemi
Palvelut:
Alepa Lehtisaaressa, Munkkiniemen peruspalvelut, Munkkivuoren ostoskeskus, Kauppakeskus Ainoa Tapiolassa
Päiväkodit:
Päiväkoti Lehtisaari, yksityiset päiväkodit Pilke tiedepäiväkoti Taikasaari ja ranskankielinen L lle aux Trésors, Munkkiniemessä: Kaartintorppa ja Ruusu ja ruotsinkielinen Daghemmet Elka, Munkkiniemen Montessori leikkikoulu, Munkkiniemi Ankkalampi-Duckies
Liikenneyhteydet
Bussit 510, 552, lähibussilinja 34 Kaskisaari-Munkkivuori, metro Keilaniemi ja Otaniemi, n 1;5 km, Raide-Jokeri rakenteilla ja valmistumassa lähelle muutaman vuoden kuluttua, Autolla nopea yhteys Länsiväylä ja Kehä I

Soile Solmela

050 568 9140
soile.solmela@kotijoukkue.fi Helsingin Kotijoukkue Oy