Opiskelijankatu 12 Myytävänä Kerrostalo Kaksio

33720 Tampere
86 500€
21122092

Ensimmäisen asuinkerroksen (käytännössä toinen kerros) läpitalon kaksio.

Valoisa huoneisto, jonka sisäpintoja on päivitetty vuosien varrella, mm. lattiat uusittu muutama vuosi sitten. Reilunkokoisesta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilava vaatehuone tuo helpotusta säilytysongelmiin.

As. Oy Hervanta on 64 asunnon omatonttinen yhtiö, johon on tehty mittavasti huolto- ja remonttitoimenpiteitä.

Hervantakeskuksen kattavat palvelut ja Hervannan opiskelupaikat sijaitsevat kävelymatkan päässä ja lähimmälle ratikkapysäkillekin on vain reilu 200 metriä.

Perustiedot

Kohdenumero
21122092
Sijainti
Tampere, Hervanta
Opiskelijankatu 12, 33720 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + vh + lasit.p
Huoneita
2
Asuintilojen pinta-ala
57,5 m2
Kokonaispinta-ala
57,5 m2
Kerrokset
1 / 8
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
86 500 €
(myyntihinta 85 133,74 € + velkaosuus 1 366,26 €)
Myyntihinta
85 133,74 €
Velkaosuus
1 366,26 €
Neliöhinta
1 504,35 € / m2
Yhtiövastike
267,23 € / kk
(Hoitovastike 231,66 € + Rahoitusvastike 35,57 €)
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Lisätiedot maksuista
Autopaikka luola 51,00 €/kk.

Lisätiedot

Sauna
Taloyhtiössä sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi:
lasitettu, ulostyönnetty
Ilmansuunta:
lounas
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, LTO

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Liesi:
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Varusteet:
astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
muovi
Seinämateriaalit:
muu
Varusteet:
pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As. Oy Hervanta
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Männistö Insinöörinkatu 23, 33720 Tampere Saila Männistö saila.mannisto@isannointimannisto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja:
26
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1997: Julkisivumaalaus. 1999: Sadevesiviemäröinnin (salaojat) kunnostus. 2000: Jätekatos. 2001: Sokkelin holkkien tiivistys (asfaltointi), lämmönsiirrin uusittu. 2002: Kondensiokuivain. 2003: LVV-kuntotutkimus, huvimaja rakennettu. 2004: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2005: Kylmäkompressori uusittu, patteritermostaatit uusittu ja säädetty. 2006: Porrashuoneiden maalaus, Ilmanvaihtohormien nuohous, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2007: Lukostot uusittu. 2008: LVV-seurantatutkimus. 2009: Termostaattien säätö, ilmapumppu kuivaushuoneeseen. 2010: Bauer-vedenkäsittelylaitteisto (käyttövesi ja lämminvesi), patolevyt (uimahallin puoli) uusittu, sisääntulojen katosten kunnostus ja korjaus, varastojen ( 3 kpl), pyöräsuojan ja kuivaushuoneen saneeraus. 2011: Saunojen saneeraus, lämpöputkien venttiilit uusittu, pihan asfaltointi, piha sadevesien uudelleenohjaus. 2012: Roskakatoksen peltikaton korjaus, savunpoistojärjestelmä. 2013: Postiluukut uusittu, piha-aita uusittu, putkiston röntgenkuvaus, viemäristön videokuvaus, kylmäkellarin kompressori uusittu. 2014: Hissit, ulko-ovet, katolla olevien hissikoppien ovet ja pyörävaraston ja lämmönjaon pystyviemärit uusittu, lipputanko, pyörätelineet (kiinnitetty seinään). 2015: Katon huopakate uusittu. 2016: LTO-poistoilmantalteenottojärjestelmä (Pilpit), pihavalaistus (LED), Mankeli kuivaushuoneeseen, ulko-ovien ja yhteiskäytössä olevien ovien lukitus muutettu sähköisellä tunnisteella toimiviksi. 2017: Elementtisaumaukset korjattu, 112OVI asennettu ulko-oviin (pelastustointa varten). 2018: Valvontakamerat. 2019: Kellarikäytävien saneeraus, piha-alueiden perusparannus, ulkovarastojen ovien uusiminen. 2020: Asuntojen ulko-ovet uusittu yksilehtisiksi KASO-turvaoviksi, lukostot uusittu iLOQ-älyavaimella toimiviksi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2021 - 2026: - kuntotutkimukset, putkisto ja julkisivu. - aurinkopaneelit / -keräimet. - putkiremontin hankesuunnittelu. - kylpyhuoneiden seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi. - märkatilakartoitus.
Energialuokka
E2018
Tontin koko
3498 m2
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki, palvelupiste Frenckell Puh: 041 730 8168.

Tommi Kotanen

050 388 8112
tommi.kotanen@kotijoukkue.fi Tampereen Kotijoukkue Oy