Pohjanaho 4 Myytävänä Kerrostalo Kolmio

40520 Jyväskylä
119 000€
20474883

Ylimmän kerroksen valoisa ja viihtyisä kerrostalokolmio hyvällä sijainnilla vapautumassa piakkoin seuraaville asukkaille. Tässä kodissa kylpyhuone ja sauna on uudistettu hiljattain. Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan, mikä sujuvoittaa arkea ja sopii tietysti myös seurusteluun kokkailun lomassa. Pohjaratkaisu on muutenkin selkeä ja toimiva. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, joka avautuu keskipäivän auringon puolelle. Säilytystilaa on molemmissa makuuhuoneissa runsaasti.

Tältä vehreältä asuinalueelta on lyhyt matka Kuokkalan keskustan palveluiden äärelle. Liikunnan ystäville kivenheiton päässä sijaitseva Graniitti tarjoaa monipuolisia palveluita. Perheen pienimmille Yrttisuon perhepuisto on lyhyen kävelymatkan päässä. Sijainti on kaikin puolin erinomainen monipuolisten palveluiden, liikuntapaikkojen, koulujen ja oppilaitosten läheisyydessä.

Asunto Oy Pohjanaho 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka seisoo tukevasti omalla tontillaan. Remontteja on tehty vuosien varrella asianmukaisesti. Seuraavaksi on suunnitteilla mm. ikkunoiden uusiminen.

Tule pian tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, esittelen tätä kohdetta ilomielin!

Esittelyt, myös iltaisin ja viikonloppuisin:

Jarno Mononen

jarno.mononen@kotijoukkue.fi

p. 050 444 4043

Perustiedot

Kohdenumero
20474883
Sijainti
Jyväskylä, Kuokkala
Pohjanaho 4, 40520 Jyväskylä
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+kph+s
Huoneita
3
Asuintilojen pinta-ala
74 m2
Kokonaispinta-ala
74 m2
Kerrokset
3 / 4
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 608,11 € / m2
Yhtiövastike
237,60 € / kk
(Hoitovastike 237,60 €)
Vesimaksu
30 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
14 € / kk

Lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi:
ulostyönnetty
Ilmansuunta:
etelä
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneremontti 2020.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Kylpyhuoneen kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
tiili, betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit:
vinyyli
Seinämateriaalit:
maalattu, tapetti, osalaatoitus
Työtaso:
laminaatti
Liesi:
induktio
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Varusteet:
liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Vuonna 2020 tyylikkäästi uusittu kylpyhuone
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
Pilarikiuas.
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu, muu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjanaho 4
Isännöitsijän yhteystiedot
Noste Isännöinti Hanna Reponen p. 044 737 2250
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja:
27
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: 2019: Lukitus uusittu 2018: Kaukolämpökeskus uusittu ja patteriverkosto perussäädetty 2017: julkisivujen ja huoneisto- sekä luhtiparvekkeiden betonin kuntotutkimus ja julkisivun korjaussuunnittelu 2017: LV-suunnittelu ja kilpailutus: lämmönjakohuone+ tasapainotus 2016: grillin muuraus sekä grillikatoksen katon kunnostus 2016: haitta-ainekartoitus kattotöissä (asbestilainsäädäntö muuttui 1.1.2016) 2016, 2008: iv-puhdistus, mittaus ja säätö 2016: vesikatto: turvavarusteet ja pellitykset, rännikourujen sekä syöksytorvien uusiminen, vesikaton puhdistus ja pintakäsittely 2016: salaojien kuvaus / tarkistus ja tyhjennys ja pesu 2016: keittiön viemärihaarojen tyhjennys ja pesu 2015: vesikaton huolto ja puluverkotus/-piikit 2015: kellaritilojen lattioiden maalaus, pyykinpesutilojen kunnostus 2013: Lämmönvahti Ekonor ja A-rapun saattolämmitys 2013: piha-aitojen uusiminen 2012: luhtikäytävien puuosien kunnostamis- ja muutostöitä 2012: huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2012: kiinteistön lukituksen uudistaminen 2011:kuntoarvion / kuntokartoituksen tilaaminen 2011: kaikkien kylpyhuoneiden tarkistus 2010: yläpohjan lisäeristys aloitettu 3/2010 2010: pihavalaistusta uusittu 2010: pysäköintialueen lämpötolpat uusittu 2007: lasittamattomien parvekekaiteiden pellitys 2006: julkisivun elementtisaumaus, sokkelin kunnostus ja ikkunoiden ulkopokien maalaus/lakkaus 2003: lämmönjakohuoneen siirtimet uusittu 2001, 2002: porraskäytävien sivuja lasitettu
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2025: - alkuperäisten kph-lattiakaivojen korjaus (2021) - ikkunoiden uusinta, IV-nuohous ja säätö ikkunaremontin jälkeen (2021-2022) - kuntoarvion päivitys (2022) - julkisivun remontti, mm. huoneistoparvekkeet ja kaiteet Lisäksi isännöitsijäntodistuksen mukaisesti: 2021: Pesuhuoneen ja saunan lattiakaivot tiivistettiin TKR- pinnoitteella huoneistoissa: A3, A4, A6, A9, A10, B12, B13, B14, B16, B18, B19, B21, B22 C23, C24, C25, C27 Seuraavia ei voinut pinnoittaa rikkoontumisen vuoksi: B15, C26, C31 Muissa asunnoissa on lattiakaivot uusittu saneerausten yhteydessä.
Energialuokka
F2013
Tontin koko
3715 m2
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, puh. 014 266 0108.

Jarno Mononen

050 444 4043
jarno.mononen@kotijoukkue.fi Jyväskylän Kotijoukkue Oy