Raappavuorenkuja 6 Myytävänä Kerrostalo 4 h

01620 Vantaa
240 000€
21404957

PERHEASUNTOJEN AATELINEN!

Ylin, 3/3 kerroksen läpitalon hyväkuntoinen päätyhuoneisto.

Perinteinen linjasaneeraus on tämän huoneiston osalta juuri valmistunut.

Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä, joten se mahdollistaa vaikka työtilan/toimiston pitämisen kotona,

lapsenhoitajan majoituksen tai teinin oman rauhan.

Yksi makuuhuoneista on muutettu ruokasalikäyttöön, mutta erittäin yksinkertainen vaihtaa takaisin makuuhuoneeksi.

Iso lasitettu parveke länteen, toimii kesähuoneena ja siellä on hyvin tilaa kalusteille.

Taloyhtiön saunaosaston uima-allas lisää asumismukavuuttasi.

Yhtiö on mallikkaasti hoidettu ja remontit tehty ajallaan,

mm. vesikatto, julkisivut ja ikkunat on uusittu.

Martinlaakson Ostari-kauppakeskuksessa on kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

Koulut ovat lähellä ja niihin on turvallinen kulku ilman tien ylityksiä.

Uimahalli ja Raappavuoren lenkkipolut löytyvät vierestä.

Hyvät liikenneyhteydet , bussipysäkki vieressä, Kehärata asema n. 0,8km

Autolla sujuva yhetys KehäI, Kehä III, Hämeenlinnanväylä

TERVETULOA TUTUSTUMAAN!

ENSIESITTELY 21.11.2021 KLO 12:30-13:30. TERVETULOA!

ESITTELYT JA TIEDUSTELUT:

Matti Soini, 0500 443 449

matti.soini@kotijoukkue.fi

Soile Solmela, 050 568 9140

soile.solmela@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21404957
Sijainti
Vantaa, Martinlaakso
Raappavuorenkuja 6, 01620 Vantaa
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
4h+k+kph+wc (Yj:n mukaan 4h+k)
Huoneita
4
Asuintilojen pinta-ala
89,5 m2
Kokonaispinta-ala
89,5 m2
Kerrokset
3 / 3
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
240 000 €
(myyntihinta 164 691,72 € + velkaosuus 75 308,28 €)
Myyntihinta
164 691,72 €
Velkaosuus
75 308,28 €
Neliöhinta
2 681,56 € / m2
Yhtiövastike
686,01 € / kk
(Hoitovastike 371,43 € + Rahoitusvastike 314,58 €)
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk

Lisätiedot

Sauna
Taloyhtiössä sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi:
lasitettu
Ilmansuunta:
länsi
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit:
parketti
Seinämateriaalit:
maalattu
Liesi:
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Varusteet:
liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
Allaskaappi
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
lattialämmitys, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
parketti
Seinämateriaalit:
tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
parketti
Seinämateriaalit:
tapetti
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaukon-Salpa
Isännöitsijän yhteystiedot
Martinlaakson Huolto Oy, Kukintie 3, 01620 Vantaa 09 878 051 Päivi Sanden, paivi.sanden@martinlaakson huolto.fi 09-878 05 218
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset:
Putkiston kuntotutkimus 2016
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja:
47
Tehdyt remontit
2020 - Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja linjasaneerauksen urakan aloitus marraskuussa 2020, 2019 - Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018 - Muuntamotilantyhjennys jamuutos yhtiön käyttöön 2017 - Lämmönvaihtimen uusintaKiinteistöautomaation uusinta (Schneider) 2016 - Putkiston kuntotutkimus, puiden kaato paikoitusalueelta 2013 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2012 - WELHOn kaapeli-TV ja laajakaistaverkkoon liittyminen 2011 - Kondensiokuivainten hankinta kuivaushuoneisiin, WC:den ns. mansettitiivisteiden uusinta 2007 - Porrashuoneiden maalaus 2004 - Termost. patteriventtiilien uusiminen 2002-2003 Julkisivu- ja vesikattoremontti tarkempi listaus välittäjältä
Tulevat remontit
Linjasaneeraus on juuri valmistunut tämän huoneiston osalta. Korjaustarveselvityksessä ei mainintoja muista merkittävistä korjaustöistä.
Energialuokka
E2013
Tontin koko
4144 m2
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaa kaupunki 09- 83 911

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Koulut:
Martinlaakson koulu, Kivimäen koulu, Mårtendalsskola, Mercuria, Vantaan ammattiopisto Varia, Metropolia Myyrmäki
Palvelut:
Alepa, n. 0,3 km, Martinlaakson Ostoskeskus 0,8 km, jossa kattavat palvelut: S-market, K-Supermarket, ravintolat, kahvilat, R-kioski, Sub, Posti, Kuntosali, Pizzeria
Päiväkodit:
Martinlaakson päiväkoti, Kukinkujan päiväkoti, Laajavuoren päiväkoti, Martintuvan päiväkoti, alueella useita
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,1 km, VR kehärata juna-asema 0,8 km (juna Helsinkiin 20 min ja lentokentälle 10 min), Martinlaakson bussiterminaali, Martinlaakson kautta useat poikkittaislinjat Itä-Vantaalle ja Espoon Westendiin saakka. Autolla nopea yhteys Kehä 1, Kehä III, Hämeenlinnanväylä ja Porintie

Muut lisätiedot

Auton säilytys
Yhtiön autopaikat siajitsevat erillisellä autopaikoitustontilla, saman korttelin tontilla 1. Kyseinen tontti on yhteisomistuksessa naapuriyhtiön kanssa. Omistusosuudet ovat: Asunto Oy Kaukon-Salpa 47/68 ja Asunto-Oy Villen-Salpa 21/68.

Matti Soini

050 044 3449
matti.soini@kotijoukkue.fi Helsingin Kotijoukkue Oy