Tulevat esittelyt
SU 8.10.2023 12:50 - 13:15Esittelijä: Wainio Tuomas / 050 361 6604
PERHEUNELMAA SEPÄNKYLÄSSÄ!
Tervetuloa tähän muuttovalmiiseen ja tunnelmalliseen kotiin. Yhteen tasoon rakennettu kaunis perhekoti sopii monen kokoiselle perheelle. Neljä tilavan kokoista makuuhuonetta ovat sijoitettu kaikki samalle eteiskäytävälle. Kauniista olohuoneesta näkymät omalle isolle tontille. Monipuolisesta keittiöstä löytyy erillinen ruokailutila, uusittuja kodinkoneita, paljon säilytystilaa ja oma kylmiö. Arjen pyykkihuolto toimii sujuvasti, saunomisen jälkeen on rentouttava istahtaa takkatulen ääreen tai vaikka viilentyä omalla katetulla terassilla. Arvokasta säilytystilaa löytyy monessa muodossa vaatehuoneen, varaston, autotallin ja kahden erillisen ulkovaraston muodossa.
- OMA TONTTI
- YHDESSÄ TASOSSA
- MAALÄMPÖ + PANEELIT
- MERKITTÄVÄSTI SUURIA REMONTTEJA
Tässä kodissa on tehty vuosien aikana merkittävä määrä parannustöitä. Vanha öljylämmitys päivitetty maalämpöön ja viime vuonna lisätty vielä 14 kpl aurinkopaneelia katolle. Ikkunat, ovet, salaojat, sadevesijärjestelmä ja käyttövesijärjestelmä on kaikki uusittu.
Isosta ja monipuolisesta pihapiiristä löytyy mm. hyvin hoidettu nurmialue, grillipaikka ja muutaman vuoden tyhjillään ollut koira-aitaus. Autotallista löytyy tilaa harrastamiseen ja auton säilytykseen.
Ulrikintie on pieni ja rauhallinen tie, josta harvoin on tällaista helmeä myynnissä. Sepänkylän palvelut ja harrastusmahdollisuudet aivan vieressä sekä koulumatka on lyhyt ja turvallinen.
Varaa siis pian oma esittelyaika itsellesi!
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
FAMILJEDRÖM I SMEDSBY!
Välkommen till ett inflyttningsklart och stämningsfullt hem. Det vackra familjehemmet är byggt i ett plan och passar många olika stora familjer. Alla de fyra rymliga sovrummen är placerade längs samma tamburskorridor. Det vackra vardagsrummet har utsikt över den egna stora tomten. I det mångsidiga köket finns en separat matplats, förnyade vitvaror, gott om plats för förvaring samt ett kylrum. Klädvården kan skötas smidigt och efter bastun kan man sätta sig ner och njuta av elden i spisen eller svalka sig på den egna terrassen. Värdefullt förvaringsutrymme finns i både garderob, förråd, garage och två separata uteförråd.
- EGEN TOMT
- ETT PLAN
- JORDVÄRME + PANELER
- STORA RENOVERINGSARBETEN UTFÖRDA
En betydande mängd förbättringsarbeten har utförts i huset under årens lopp. Den gamla oljeuppvärmningen har uppdaterats till jordvärme och i fjol monterades 14 solpaneler på taket. Fönster, dörrar, dräneringsdiken, regnvattensystem och bruksvattensystem har förnyats.
På den stora och mångsidiga gårdsplanen finns bl.a. en välskött gräsmatta, en grillplats och en hundgård som stått tom några år. I garaget finns plats för hobbyer och bilförvaring.
Ulriksvägen är en liten och lugn väg där det sällan finns en sådan här pärla till salu. Servicen och hobbymöjligheterna i Smedsby ligger strax intill och skolvägen är kort och trygg.
Tveka inte att boka en egen visning!
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21787163
- Sijainti
-
Mustasaari, Sepänkylä
Ulrikintie 11, 65610 Mustasaari - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 7h+k+khh+kph+vh+varasto+kylmiö+wc+at
- Huoneita
- 6
- Asuintilojen pinta-ala
- 150 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 22 m2
- Kokonaispinta-ala
- 172 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Mustasaaren rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan kerros-ja asuinpinta-ala 150m2. Ei tarkistusmitattu.
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Kiinteistövero
- 363,80 €
- Lisätiedot maksuista
- Mahdollinen varainsiirtovero 4%. Kaupanvahvistuskulut. Vuosikulutus 10 000-12 000 (ilman paneeleita) kwh riippuen käyttötottumuksista ja talvesta.(aurinkopaneelit tuottavat tänä vuonna 3400 kwh). Kiinteistövero vuodelta 2022.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Takka
- Tehdyt remontit
- 2014 Maalämpö ja rännit 2015 Ikkunat ja ovet 2016 Salaojitus ja sadevesijärjestelmä 2018 Piharemontti ja koira-aitaus 2019 WC-remontti 2020 Terassi 2021 Terassin katto ja pehmeälasi 2021 Lumiesteet 2022 Aurinkopaneelit 14 kpl, takkasydän avotakkaan ja laminaattilattia makuuhuoneisiin 2023 Käyttövesijärjestelmä
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Aurinkolämpö, puu, maalämpö
- Hyvä, maalämpö uusittu 2014.
- Energialuokka
- A2018
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtymäkelpoiset
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, tiili
- Keittiön kuvaus
-
- Valoisa ja suuri keittiö keskellä kotia.
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Kylpyhuoneesta kulku takkahuoneeseen ja ulos terassille.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- kylpyamme, suihku
- WC-tilojen kuvaus
-
- Kaksi erilliswc:tä. Isompi uusittu 2019.
- Lattiamateriaalit:
- laatta, muovi
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, puu
- Varusteet:
- peilikaappi, bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- Oma vähän käytetty sauna.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Olohuoneessa ajattomat sävyt ja helppo sisustaa.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Neljä makuuhuonetta eteisen varrella, lattiat uusittu 2022.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Säilytystilojen kuvaus
- Keittiön yhteydessä kylmiö, jonka moottori epäkunnossa.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 499-418-2-260
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 1737 m2
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- E=0,20
- Kaavoitustiedot
- Mustasaaren kunta
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Autotalli, varasto
Tuomas Wainio
050 361 6604tuomas.wainio@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.