Villilänniemi 8 C 13 Myytävänä Rivitalo 5 h

33300 Tampere
307 000€
2 317€ / m2

Tulevat esittelyt

SU 19.5.2019 18:00 - 18:45

TERVETULOA ESITTELYYN!

Esittelijä: Matrone Marco / 045 674 1223

  • Huoneistoselitelmä 5-6h+k+s
  • Asuinpinta-ala 132.5m2
  • Asunnon tyyppi 5 h
  • Kohteen tyyppi rivitalo
  • Kerros 1
  • Kerroksia 3
  • Rakennusvuosi 1986
  • Kuntoluokka hyvä

Kuvaus

Tämä todella kaunis Pyhäjärvinäkymin varustettu koti suositulla Villilän arvoalueella etsii uusia asukkaita!

Tämä viihtyisä asunto on todella hyvässä kunnossa. Se on käynyt läpi mittavan saneerauksen 2010-luvulla, jolloin pintamateriaalien lisäksi on uusittu niin alakerran WC/kodinhoitotila, kuin keskikerroksen WC/kylpyhuone. Molempiin on asennettu Puustellin laadukkaat kalusteet.

Eteisestä aukeaa näkymä reilun kokoiseen valoisaan olohuoneeseen, johon tulvii runsaasti valoa isoista ikkunoista ja takapihan terassin ovesta. Helppohoitoinen terassi, josta suora käynti yhtiön leikkipuistoon. Ensimmäisessä kerroksessa lisäksi kodinhoitotila sekä mukavan kokoinen keittiö, joka on mahdollista avata ja yhdistää olohuoneeseen.

Toisesta kerroksesta löytyy 4 makuuhuonetta, kylpyhuone ja isoimmasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.

Ylimmästä kerroksesta löytyvät puolestaan näyttävä takkahuone, saunaosasto ja viihtyisä lasitettu parveke, josta hulppeat Pyhäjärvinäkymät. Pientä luksusta asumiseen tuo peräti 3 wc:tä.

Asunto Oy Tampereen Poimulehti on vuonna 1986 valmistunut yhtiö, joka muodostuu 18 asunnosta ja lämpiää taloudellisella kaukolämmöllä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja hoitovastikkeeseen sisältyy autokatos ja vesimaksu. Yhtiön sijainti Pyhäjärven rannan puistomaisemissa on ainutlaatuinen. Rannasta löytyy taloyhtiön oma uima- ja venelaituri. Lisäksi hiihto ja pyöräilyreitit lähtevät lähes kotiovelta.

Tämä päätyasunto sijaitsee yhtiön parhaalla ja suojaisimmalla paikalla rajoittuen puistoalueeseen. Asunnon edessä on autokatospaikka ja pihavarasto. Alueella poikkeuksellisen upeat ulkoilumahdollisuudet, päiväkoti vieressä ja Raholan kouluun n. 1,4 km. Kaarilan ylökoulu 2,5km. Uuteen Villilän K-Supermarketiin on matkaa vain n. 400 m. Pirkkalan lentokentälle ja Tampereen keskustaan n. 15min automatka. Hyvät yhteydet niin julkisilla, kuin omallakin autolla. Tällä alueella on harvoin isoja asuntoja tarjolla!

Soita tai laita yhteydenottopyyntö niin sovitaan sinulle oma esittelyaika!

Marco Matrone
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
045 674 1223
marco.matrone@kotijoukkue.fi
https://www.facebook.com/MatroneMa/

Näytä lisää

Lisätietoja

Hoitovastike sisältää vesimaksut ja lämmitys. Autokatospaikasta ei peritä lisämaksua ja vastikkeeseen sisältyy venepaikkaoikeus.

  • Velaton hinta: 307 000€
  • Hinta: 307 000,00€
  • Käyttöönottovuosi: 1986
  • Tontti: oma
  • Hoitovastike: 649,25€

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Poimulehti
  • Isännöitsijän yhteystiedot: Pamis Oy Minna Mäkinen Takojankatu 15 B 33540 Tampere 044 0475 012
  • Isännöitsijän yhteystiedot: Pirkan Talohuolto
  • Tehdyt remontit: 2017-2018 Puu, metallirakenteiden ja ikkunoiden maalauksia
    2017 Lämpimän käyttövesiputken korjaus huoltorakennuksen luona ja puuosien huoltomaalaus
    2015-2016 D-, E- ja F-talojen ràystäslautojen ja sadevesikourujen/syöksyjen uusiminen
    2015 Viemäreiden puhdistukset ja kuvaus kesällä, vesikaton huolto- ja korjaustyöt A-, B- ja C-talot toukokuussa, D 14 autokatoksen vesikourujen uusiminen ja vesipeltien korjaus 2015
    2014 C 13 sähkön runkokaapelin uusiminen asunnolle, D 14 salaojituksen ja perustuksen vedeneristyksen korjaus
    2013 autokatosten väliseinien kiinnityksien lisääminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen
    2012 ulko-ovet ja lukot uusittu huoneistoissa A 4, B5, C 13 ja E 16, kattojen pesu ja rikkinäisten tiilien vaihto, aluskatteen (F 18), läpiviennin ja rännien (D 14) korjauksia, varastorakennuksen tilien uusiminen, patteriverkoston saneeraus; äänen/tärinänvaimentimien poistaminen, lämpöjohtopumpun uusiminen
    2011 putkivuodon aiheutuneiden vaurioiden korjauksia E-talossa, kattovuotokorjauksia D- ja C-taloissa, D-E-ja F-talojen, kattojen aluskatteet ja ilmanvaihtokoneiden hatut korjattu, ovi- ja autokatoksien korjauksia, varastojen kosteusvauriokorjauksia, rikkoutuneet kattotiilet uusittiin
    2010-2011 ulko-ovet ja lukot uusittu huoneistoissa A1, A2; A3, B6, B7, B8, B9, B10, C 11 ja C 12
    2010 Sv-kourut ja -rännit uusittu
    2009 korvausilmaventtiilit huoneistoihin, postilaatikot uusittu
    2008 elementtisaumaus
    2008 julkisivujen puuosien maalaus +väliaidat
    2005 IV-kanavien puhdistus
    2002 julkisivujen metalliosien maalaus
    2000 ulkovarastojen osittaisia korjauksia
    1997 maanrakennuskorjauksia
    1996 lämmönsiirrin uusittu
  • Tulevat remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana.
    2019 Puu, metallirakenteiden ja ikkunoiden maalaukset jatkuvat.
    Osakkaiden korjauskorvaukset, pesuhuoneiden kartoitus. 2018-2019 Lämpökeskukseltalähtevä vesi- ja lämpöjohtojen korjaus. Kanavien nuohous, venttiilien puhdistus.
Näytä lisää

Tutustu myös

Marco Matrone

045 6741 223
marco.matrone@kotijoukkue.fi