Ihastuttavan sympaattinen omakotitalo Vaasan Korkeamäellä !
Ulospäin pieneltä näyttävä omakotitalo kätkee kattavat tilat asumiseen. Koti on sisältä valoisa ja ajattomilla väreillä remontoitu.
Talon tilaratkaisu tarjoaa viihtyisyyden lisäksi arjen toimivuutta ja muunneltavuutta perheen elämän eri vaiheissa. Kodin valoisana sydämenä valloittaa olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön yhteinen tila. Kesäihanuutena terassi, joka avautuu rauhallisen takapihan suuntaan. Makuuhuoneet ovat tilavia ja päämakuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone sekä kiireisiin aamuihin oma kylpyhuone.
Kellarikerrokseen astutaan monikäyttöiseen aulaan, jonka tilat jatkuvat kodinhoitohuoneen kautta saunaosastolle. Lisäksi kellarissa arvokasta säilytystilaa sekä tilaan on kulku myös autotallista.
Asumismukavuutta tuo ilmalämpöpumppu, jonka avulla voi säästää huomattavasti talven lämmityskuluissa sekä viilentää kesän helteillä.
Vehreä pihapiiri, puita ja pensaita. Tonttia ympäröi osittain suojaisa pensasaita taaten hyvän näkösuojan naapureihin. Tässä pihapiirissä hyvä puoli on se, että puutarhatöihin ei uppoa arvokasta aikaa tuntitolkulla, tontti on juuri sopivan kompakti 589 m2. *OMA TONTTI!
Korkeamäki on asuinalueena suosittu ja palvelut ovat lähellä mm. Suvilahden kauppakeskus löytyy läheltä. Vaasan keskustaankin on lyhyt matka ja Suvilahden merelliset ulkoilumaastot ovat moottoritien ylityssillan päässä.
Tämä ihanuus on suoraan sanoen itse koettava paikan päällä !
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii !
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi
Egnahemshus som ser litet ut, men som är stort inuti !
Huset är ljust och renoverat i tidlösa nyanser. Husets planlösning skapar ett trivsamt boende och en fungerande vardag, och lösningarna kan ändras efter familjens behov. Hemmets hjärta består av en förtjusande, ljus och öppen helhet med vardagsrum, matplats och öppet kök. På terrassen som vetter mot den lugna bakgården njuter man gärna av sommardagarna. Sovrummen är stora och i anslutning till master bedroom finns en separat garderob samt ett eget badrum som kommer väl till pass under jäktiga morgnar. I början av källarvåningen finns en praktisk entréhall och längre in finns ett grovkök samt en bastuavdelning. Dessutom har källaren värdefulla förvaringsmöjligheter. Ingång till källaren finns också från garaget.
Luftvärmepump som skapar boendekomfort. Tack vare luftvärmepumpen är uppvärmningskostnaderna lägre på vintern samtidigt som den ger svalka under heta sommardagar.
Grönskande trädgård med träd och buskar. Tomten omges delvis av en häck som skyddar mot insyn. En fördel med tomten är att trädgården inte kräver alltför mycket tid och omsorg, utan tomten på 589 m2 är precis lagom kompakt. *EGEN TOMT!
Högbacken är ett populärt bostadsområde på kort avstånd från service, bland annat Sunnanviks köpcenter finns nära. Kort avstånd till Vasa centrum och den havsnära friluftsterrängen i Sunnanvik, det är bara att ta sig över bron vid motorvägen.
Ett förtjusande hus som måste upplevas på plats !
Välkommen på visning eller boka en privat visningstid som passar dig !
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21703617
- Sijainti
-
Vaasa, Korkeamäki
Ahmantie 16, 65350 Vaasa - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+khh+2wc+2xkph+s+(alakrt n. 64m2)+talli
- Asuintilojen pinta-ala
- 64,5 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 64,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 129 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Muut tilat kph, sauna, khh, varasto, tekninen tila ja autotalli kellarikerroksessa. Ei piirustuksia.
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Vapautuminen
- Muu ehto, viimeistään 01.08.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 225 000 €
- Lisätiedot maksuista
- Kiinteistövero 155,62 euroa vuodelta 2025. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tehdyt remontit
- 2013 uusittu ikkunat, keittiö kokonaisuudessaan, yläkerran kph ja sähköt uusittu. 2014 kaukolämpöön liitetty. 2015 uusittu käyttövesi- ja lämmitysputket, kellarin sähköt, alakerran kph, sauna ja ilmalämpöpumppu asennettu. 2018 ulkoverhous uusittu ja tuulensuojalevyt lisätty. 2020 peltikatto tarkastettu ja maalattu, Sadevesirännit uusittu. Kodinhoitohuone maalattu ja tapetoitu. 2022 kivijalka kunnostettu.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö, Kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla ja lattialämmityksellä sekä ilmalämpöpumppu
- Hyvä
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset
- Asbestikartoitus
-
Ei
Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Erittäin valoisa. Puustellin upea keittiö tammitasoilla ja laadukkailla kodinkoneilla.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Työtaso:
- puu
- Liesi:
- induktio
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesikupu, liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Uusittu 2013 yläkerrassa ja 2015 alakerrassa. Yläkerrassa lattialämmitys sähkövastuksilla.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
- WC-tilojen kuvaus
-
- Yläkerrassa lattialämmitys sähkövastuksilla.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Varusteet:
- lattialämmitys
- Saunan kuvaus
-
- Kaunis ja tilava erinomainen sauna.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Kaunis toiminnallinen kodinhoitotila alakerrassa.
- Lattiamateriaalit:
- laatta, vinyyli
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, kurapiste, pöytätaso
- Olohuoneen kuvaus
-
- Todella valoisa ja tunnelmallinen olohuone. Upea vanha puulattia.
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- puu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Kauniit makuuhuoneet. Lisäksi vaatehuone.
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 905-25-6-20
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 589 m2
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 06-3251111.
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
Petri Jolkkonen
040 137 4740petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.