Tulevat esittelyt
SU 8.6.2025 14:40 - 15:10Esittelijä: Mähönen Juha / 040 733 9195
Valoa ja avaruutta, tilaa ja sen muunneltavuutta- näistä elementeistä on tämä ihastuttava koti tehty.
Valoisa sisääntulokuisti toivottaa tervetulleeksi niin vieraat kuin kodin asukkaat. Olohuoneessa on reilusti tilaa isollekin sohvaryhmälle ja täällä jos missä on ihana perheen viettää aikaa yhdessä. Tilasta on myös käynti talon parvekkeelle.
Olohuoneesta on suora yhteys ruokailutilaan, joka on keittiön jatkeena. Ruokailutilaan mahtuu helposti iso ruokapöytä ja itse keittiössä on hyvin säilytys ja laskutilaa. Yläkertaan on sijoitettu kaksi makuuhuonetta, jotka toimivat tarvittaessa myös työhuoneena, jossa työpäivän aikana voit ihastella metsämaisemaa. Yläkerran wc helpottaa osaltaan arjen kiireissä.
Alakertaan astutaan monikäyttöiseen aulatilaan, johon lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka. Aula ohjaa edelleen kulun alakerran makuuhuoneisiin, erillinen kodinhoitohuone helpottaa arjen pyörittämistä, sillä tilassa on myös hyvin säilytystilaa missä säilöt kaiken tarvittavan kädenulottuvilla. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on myös oma huoneensa pyykinkuivaamista varten. Kokonaisuuden kruunaa oma viihtyisä saunaosasto ja täällä pääset nauttimaan puusaunan pehmeistä löylyistä.
Todellista lapsiperheen ja ulkoilevan perheen ylellisyyttä tarjoaa kaksi erillistä sisäänkäyntiä, joista toinen on alakerran kuraeteinen vesipisteineen ja lattiakaivoineen ja yläkerran sisäänkäynti pysyy aina siistinä vieraita varten.
Asumismukavuutta tuo alakerran varaava takka sekä yläkerran leivinuuni, jonka arinalla paistuu sekä leivät että pizzat. Tulisijat tuovat myös mukavasti lisälämpöä ja tunnelmaa. Molemmissa kerroksissa omat ilmalämpöpumput, joiden avulla voi säästää huomattavasti talven lämmityskuluissa sekä viilentää kesän helteillä.
Tämä vuonna 2002 valmistunut koti sijaitsee omalla 1502 m2 rinnetontilla. On tilaa leikeille ja peleille. Upea pergola kokoaa porukan yhteen grillailemaan ja viettämään yhteistä aikaa. Pihalla sijaitsee myös kaksi liiteriä sekä erillinen autotallirakennus, missä säilöt niin kesä- kuin talvivarusteet. Omassa maakellarissa säilöt myös helposti oman puutarhan satoa, pihalta löytyy mm. useita omenapuita, kirsikkapuita ja tyrniä. Piha rajoittuu viheralueeseen kahdelta sivulta, mikä tuo omaa rauhaa ja lapsille loistavat leikkimahdollisuudet takapihan metsikössä.
Sijainti rauhallisella omakotitaloalueella ja silti lähellä kaikkea: Sepänkylän koulukeskus ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja Vaasan keskustaankin ajaa vain muutamissa minuuteissa. Maaseutumainen ympäristö tekeekin Bölestä suositun asuinalueen.
Erinomainen tilaisuus sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä muutaman minuutin päässä keskustan tuntumassa.
Juha Mähönen | 040 7339195 | juha.mahonen@kotijoukkue.fi
_________________________________________
Ljus och spatiösa ytor, utrymme och flexibilitet är element som skapar det här förtjusande hemmet.
Den ljusa ingången välkomnar både gäster och hemmets invånare. I vardagsrummet finns gott om plats även för en stor soffgrupp och här tillbringar du gärna tid med familjen. Från vardagsrummet finns också en utgång till husets balkong.
Från vardagsrummet kommer man direkt till matplatsen som skapar en förlängning av köket. Matplatsen har utrymme för ett stort matbord och i själva köket finns gott om förvaring och avställningsyta. På övervåningen finns två sovrum som vid behov också fungerar som arbetsrum. Under arbetsdagen kan du beundra skogslandskapet från fönstren. På övervåningen finns också en toalett, vilket underlättar vardagen.
I nedervåningen stiger man in i en mångsidig entré som har en ackumulerande spis som tillför både värme och stämning. Från entrén kommer man vidare till sovrummen och ett separat grovkök som underlättar vardagen. I grovköket finns också gott om plats för förvaring och här förvarar du allt du behöver lätt till hands. I anslutning till grovköket finns också ett separat torkrum. Helheten kompletteras av en egen trivsam bastuavdelning där du kan njuta av bad i en vedeldad bastu.
Två ingångar erbjuder verklig lyx för en familj med barn som tillbringar mycket tid utomhus. Grovingången på nedervåningen har tappställe och golvbrunn och ingången på övervåningen är alltid i snyggt skick för gästerna.
Boendetrivsel tillförs av en ackumulerande spis i nedervåningen och en bakugn på övervåningen. I bakugnen gräddar du både bröd och pizza. Eldstäderna ger också värme och skapar stämning. På båda våningarna finns egna luftvärmepumpar som sparar betydligt på vinterns värmekostnader och ger svalka under varma sommardagar.
Hemmet är byggt 2002 och ligger på en egen sluttningstomt på 1 502 m2. Gott om plats för lek och spel. Vacker pergola där man kan grilla och tillbringa tid tillsammans. På gårdsplanen finns också två bodar och en separat garagebyggnad med förvaring för både sommar- och vinterutrustning. I den egna jordkällaren förvarar du trädgårdens skörd. På gårdsplanen finns bl.a. äppelträd, körsbärsträd och havtorn. Gårdsplanen gränsar till ett grönområde på två sidor, vilket ger egen lugn och ro och erbjuder barnen fantastiska lekmöjligheter i skogsdungen på bakgården.
Läge i ett lugnt egnahemsområde men nära allt: Smedsby skolcentrum och daghem ligger på promenadavstånd, till Vasa centrum kör du på några minuter. Den lantliga miljön gör Böle till ett populärt bostadsområde.
Utmärkt chans för dig som uppskattar närhet till naturen på några minuters avstånd från centrum.
Juha Mähönen | 040 733 9195 | juha.mahonen@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20824667
- Sijainti
-
Mustasaari, Böle
Aspedalintie 7, 65610 Mustasaari - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 6h+k+khh+kph+s+parveke+AT+AK+v
- Huoneita
- 6
- Asuintilojen pinta-ala
- 168 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 68 m2
- Kokonaispinta-ala
- 236 m2
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-3kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 295 000 €
- Kiinteistövero
- 634,02 €
- Lisätiedot maksuista
- Kiinteistövero vuodelta 2022. 13 500 kWh ka kulutus viime vuosina.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tilojen kuvaus
- Keittiön lattiaan, tiskialtaiden ja apk:n kulmaukseen tehty kosteuseristys samalla tavoin kuin kylpyhuoneeseen. Autotallissa lattialämmitys sähköllä, kaksi erillistä kiertoa betonilattiassa. Ulkovesipisteitä 2 kpl. Autotallin ulkoseinässä sähkökaappi, jossa valmiina voimavirtapistoke.
- Tulisija
- Takka
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, 2 x ilmalämpöpumppu, varaava takka ja leivinuuni. Puukattila asennettu v. 2006.
- Hyvä
- Energialuokka
- C2018
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- tiili, muu
- Keittiön kuvaus
-
- Puustelli-kaapistot. Kiertoilmallinen uuni.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, maalattu
- Työtaso:
- kivi, laminaatti
- Liesi:
- induktio
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- 2 kpl suihkuja.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, lasikuitutapetti
- Varusteet:
- lattialämmitys
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Puukiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Erillinen pyykinkuivaushuone khh:n yhteydessä.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Säilytystilojen kuvaus
- Maakellari (valaistus+sähkö löytyy), todella tilava käyttöullakko, ulkovarastotilaa, talon sisällä runsaasti erilaista säilytystilaa.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Tiili
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 499-402-7-80
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin pinta-ala
- 1502 m2
- Rakennukset
-
- Maakellari, 2 kpl puuliitereitä, pergola valokatteella.
- Asuinrakennus, autotalli, autokatos, puuliiteri, varasto
Juha Mähönen
040 733 9195juha.mahonen@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.