Tulevat esittelyt
TI 8.7.2025 17:30 - 18:00Tervetuloa ensiesittelyyn!
Esittelijä: Wainio Tuomas / 050 361 6604
Tämä yksitasoinen kolmen makuuhuoneen koti on valmis seuraaville asukkailleen!
Tässä kodissa on miellyttävän pehmeä korkkilattia olohuoneessa. Eteisessä ja makuuhuoneissa vaaleansävyiset lattiat sekä seinäpinnat. Isot ikkunat niin olohuoneessa kuin ruokailutilassa tuovat valoa eteiseen asti, luoden kodista valoisan ja kodikkaan tuntuisen heti sisään astuttaessa. Eteistilaa onkin runsaasti ja sen yhteydessä on erillinen wc sekä peilikaapisto.
Tämän kodin sydän on ehdottomasti sen keskiössä sijaitseva takka- leivinuuniyhdistelmä, jossa yhdistyy taloudellinen kodin lämmittäjä, tunnelmanluoja ja ruoanvalmistaja.
Keittiö sisältää erittäin hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä paikan isommallekin ruokapöydälle ikkunan edessä. Keittiön vieressä olevasta apukeittiöstä on kulku ulos autokatokseen, josta pääset sisälle kuivana kauppakassien kanssa sateisellakin kelillä. Katoksen perällä on varasto/tekninen tila, jonne perheen harrastusvälineet mahtuvat hienosti.
Kodissa on 3 hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa säilytystarpeet on ratkaistu vaatehuoneella sekä kaapistoilla. Lisäksi yhdessä makuuhuoneessa on joka lapsen unelma; oma majamainen parvitila, jossa tilaa niin leikeille kuin peleille. Kylpy- /saunatiloissa sijaitsee kodin toinen wc ja heti valmis kiuas mahdollistaa saunomisen silloin kun kullekin perheenjäsenelle sopii.
Vuonna 1980 valmistuneesta kodista on vuosien varrella pidetty hyvää huolta ja kodin pintoja on remontoitu kattavasti, joten uutta asukasta odottaa siisti ja kodikas koti! Lämmitystapana vesikiertoinen patterilämmitys, ilmalämpöpumppu ja takka. Vuosikulutus maltillinen 10 000 Kwh/vuosi.
Erittäin suojaisa vuokratontti päättyvän kadun varrella, joka rajautuu kaupungin viheralueeseen. Rauhalliselta pihalta löytyy kauniita istutusalueita, omena- sekä kirsikkapuita ja grillikota rentouttaville nuotiohetkille. Tässä pihapiirissä hyvä puoli on se, että puutarhatöihin ei uppoa arvokasta aikaa tuntitolkulla, tontti on juuri sopivan kompakti 778m2.
Asuinalueena Teeriniemi on todella turvallinen ja lapsiystävällinen. Päivittäispalvelut löytyvät lyhyen matkan päästä, ja lasten päiväkoti/koulumatka taittuu nopeasti pyöräteitse.
Hem i ett plan med tre sovrum står redo för nya invånare!
Hemmet har ett enhetligt ljust golv i vardagsrummet, tamburen och sovrummen, och väggytorna går också i ljusa toner. Stora fönster både i vardagsrummet och vid matplatsen släpper in ljus som flödar ända till tamburen och skapar en ljus och hemtrevlig stämning genast vid ingången. Rymlig tambur med anslutande separat toalett och skåp med spegeldörrar.
Hemmets hjärta består av en spis-bakugn som fungerar som värmekälla, stämningsskapare och som du också kan använda för att tillaga mat.
I köket finns väldigt gott om skåputrymme och avställningsyta. Framför fönstret finns också plats för ett större matbord. Från grovköket som ligger intill köket finns en utgång till carporten, varifrån du enkelt tar dig in med matkassarna utan att bli våt av regnet. I anslutning till carporten finns ett förråd/tekniskt utrymme med gott om plats för familjens hobbyutrustning.
Hemmet har tre rymliga sovrum där förvaringen lösts med garderob och skåp. Det ena sovrummet är en dröm för varje barn: där finns ett eget loft med plats både för lek och spel. I badrummet/bastun finns hemmets andra toalett och bastun står redo för bad när som helst.
Hemmet är byggt 1980 och har tagits väl omhand under åren. En stor del av hemmets ytor har renoverats och på de nya invånarna väntar ett hemtrevligt hem i snyggt skick!
Arrendetomten ligger skyddad för insyn längs en återvändsgränd som gränsar till stadens grönområde. På den lugna gårdsplanen finns vackra planteringar och en grillkåta för avslappnande stunder vid brasan. Fördelarna med gårdsplanen är att det inte krävs många timmar för att sköta trädgården. Tomten är 778 m2 stor och lämpligt kompakt.
Som bostadsområde är Orrnäs väldigt tryggt och barnvänligt. Daglig service på kort avstånd. Via cykelvägen tar du dig snabbt till barnens daghem/skola.
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21758712
- Sijainti
-
Vaasa, Teeriniemi
Isokoskelontie 20, 65320 Vaasa - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+s+wc+parvi+terassi
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 105 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 27 m2
- Kokonaispinta-ala
- 132 m2
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-4 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 155 000 €
- Kiinteistövero
- 255,30 €
- Lisätiedot maksuista
- Kiinteistövero vuodelta 2024.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Takka, hormi olemassa
- Tehdyt remontit
- Pesutilat 2000 Ikkunat uusittu 2000-luvun alussa (1 olohuoneen ikkuna 2024) Ilmanvaihto koneellistettu 2008 Patteriputket 2009 Lämminvesivaraaja 2015 Tiilikate pintakäsitelty 2022 wc 2022 Viemärit sukitettu 2025
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Hyvä
- Energialuokka
- E2018
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset
- Asbestikartoitus
-
Ei
Rakennuksen valmistumisajankohdan perusteella on mahdollista, että rakennus sisältää asbestia.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, elementti
- Keittiön kuvaus
-
- Keittiössä paljon laskutilaa ja käynti myös terassille, varaava takka lämmittää keittiössä erinomaisen hyvin.
- Lattiamateriaalit:
- laatta, laminaatti
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, maalattu, tapetti
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- sähköliesi, leivinuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Kylpyhuoneessa on runsaasti tilaa, ja sauna on virheettömässä kunnossa.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, maalattu
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
- WC-tilojen kuvaus
-
- Erillis wc on hyvänkokoinen ja myös hyvässä kunnossa.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- peilikaappi
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Kodinhoitohuoneessa on tilaa pesutornille ja käynti ulos.
- Lattiamateriaalit:
- muu
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
- Olohuoneen kuvaus
-
- Olohuone on kompakti ja riittävän tilava
- Lattiamateriaalit:
- korkki
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Makuuhuoneet jakautuu talon molempiin päihin, avaroihin makuuhuoneisiin tulvii valo sisään.
- Lattiamateriaalit:
- muovi, laminaatti
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Tiili
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2038
- Tontin vuokra
- 488,80 € / vuosi
- Kiinteistötunnus
- 905-24-143-1
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 778 m2
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Kaavan mukaan, jos rakennetaan yhteen tasoon, saa tontin pinta-alasta käyttää 1/3, eli 259 m2, jos rakennetaan kahteen tasoon, saa käyttää 1/4, eli 194,5 m2 ja se kahdessa tasossa, niin 389 m2.
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 06 325 1111.
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Tontin rajan ulkopuolella luvatta metsänrajassa pihavarasto puuliiterillä, vaja ja tunnelmallinen grillikota.
- Puuliiteri, vaja, varasto
Tuomas Wainio
050 361 6604tuomas.wainio@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.