Tervetuloa tutustumaan rakenneilla olevaan uuteen paritalokohteeseen arvostetulla Halkokarilla. Tämä OMALLA tontilla seisova paritalo sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä päättyvällä tiellä. Lähellä merta, luontoa sekä kaupungin palveluita!

Huoneistoltaan noin 77,5 m² kokoiset kodit on suunniteltu erityisesti toimivaa arkea varten. Pohjaratkaisusta löytyy kolme makuuhuonetta, avara tupakeittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Tilankäyttö on tehokasta ja arjen sujuvuus on huomioitu jokaisessa yksityiskohdassa.

Valoisa oleskelutila yhdistyy luontevasti keittiöön, luoden kodin sydämen, jossa viihtyy niin arjessa kuin juhlassakin. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja lisäävät tilan tuntua.

Asumismukavuutta lisäävät:

oma autokatos

vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä

koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla

oma sauna ja suojaisa terassi

oma tontti päättyvällä tiellä

Kokonaisuus on suunniteltu helppohoitoiseksi ja energiatehokkaaksi, jotta asuminen olisi mahdollisimman vaivatonta.

Halkokarin alue tarjoaa loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä merellisen ympäristön aivan lähettyvillä. Samalla Kokkolan keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa.

Laadukas ja toimiva koti, jossa yhdistyvät nykyaikainen asuminen, hyvä sijainti ja huoleton arki.

Kohde myydään hallinnanjakosopimuksella. Kaupan kohteena on määräosa kiinteistöstä sekä erillinen KVR-urakkasopimus asunnon rakentamisesta. Määräosan kauppahinta on 49 800 € ja urakkasopimuksen hinta 199 200 €, jolloin kokonaiskustannus on 249 000 €.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Jonathan Marjeta | 044 080 0320 | jonathan.marjeta@kotijoukkue.fi

Välkommen att bekanta dig med ett nytt parhusprojekt under uppförande i uppskattade Halkokari. Detta parhus på EGEN tomt ligger på en lugn och trivsam återvändsgata, nära havet, naturen och stadens service!

Bostäderna är cirka 77,5 m² stora och planerade särskilt för en smidig vardag. Planlösningen omfattar tre sovrum, ett öppet kök och vardagsrum, badrum, bastu, separat wc samt ett praktiskt grovkök. Ytorna är effektivt planerade och vardagens funktionalitet har beaktats i varje detalj.

Det ljusa vardagsrummet förenas naturligt med köket och skapar hemmets hjärta där man trivs både till vardags och vid festliga tillfällen. De stora fönstren ger rikligt med naturligt ljus och förstärker känslan av rymd.

Boendekomforten kompletteras av:

egen carport

vattenburen golvvärme med fjärrvärme

mekanisk ventilation med värmeåtervinning

egen bastu och skyddad terrass

egen tomt på en återvändsgata

Helheten är planerad för att vara lättskött och energieffektiv så att boendet ska vara så bekvämt och bekymmersfritt som möjligt.

Halkokariområdet erbjuder utmärkta möjligheter för friluftsliv och motion samt en havsnära miljö alldeles i närheten. Samtidigt nås Karlebys centrumservice, skolor och daghem enkelt.

Ett högklassigt och funktionellt hem där modernt boende, bra läge och en smidig vardag möts.

Objektet säljs med besittningsfördelningsavtal (avtal om delning av besittningen). Köpet omfattar en kvotdel av fastigheten samt ett separat totalentreprenadavtal (KVR) för uppförandet av bostaden. Köpeskillingen för kvotdelen är 49 800 € och entreprenadpriset 199 200 €, vilket ger en total kostnad om 249 000 €. Objektet är inte ett bostadsaktiebolag.

Ta kontakt och kom överens om en egen visning !

Jonathan Marjeta | 044 080 0320 | jonathan.marjeta@kotijoukkue.fi