Tulevat esittelyt
SU 26.10.2025 15:30 - 16:00TERVETULOA ESITTELYYN / VÄLKOMMEN PÅ VISNING
Esittelijä: Knuts Stefan / 040 561 5082
Viihtyisällä ja suositulla Huutoniemen asuinalueella monien mahdollisuuksien koti.
Jos nimittäin pohdit asumismuotoa omakotitalo- tai rivitaloasumisen välillä, niin tämä täyttäisi odotukset! Omakotitalomaista asumista asunto-osakeyhtiössä ja varainsiirtovero vain 1,5%.
Tiloja tästä yksikerroksisesta kodista löytyy hyvin isommankin perheen tarpeisiin. Kolmen makuuhuoneen lisäksi on erillinen keittiö ja ruokailutila sekä valoisa olohuone. Oma suojaisa takapiha terasseineen. Lisäksi taloyhtiön yhteisissä tiloissa on sauna- /pesutupa, oma autotallipaikka sekä arvokasta varastotilaa.
Tässä voit remontoida asunnon oman mielesi ja makusi mukaan.
Hyvin hoidettu yhtiö on rakennettu 1967 ja lämpenee edullisesti kaukolämmöllä.
Lapsiperheiden suosima Huutoniemi on rauhallinen ja luonnonkaunis omakotialue. Yhtiön sijainti onkin loistava: Lähikauppa löytyy naapurista sekä lapsille on turvallinen n. 400 m koulumatka ja lähin päiväkotikin sijaitsee puolen kilometrin säteellä.
Tervetuloa esittelyyn!
Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi
___________________________________________________
Ett hem med många möjligheter i det trivsamma och populära Roparnäs.
Om du funderar mellan egnahemshus eller radhusboende så uppfyller detta säkert dina förväntningar! Egnahemsliknande boende i ett bostadsaktiebolag och överlåtelseskatt endast 1,5 %.
Detta enplanshem har gott om utrymme även för en större familjs behov. Förutom tre sovrum finns ett separat kök och matplats samt ett ljust vardagsrum. Egen skyddad bakgård med terrass. Dessutom erbjuder husbolagets gemensamma utrymmen bastu/tvättrum, egen garageplats samt värdefulla förrådsutrymmen.
Här kan du renovera bostaden enligt din egen smak och stil.
Det välskötta bolaget är byggt 1967 och värms förmånligt upp med fjärrvärme.
Barnfamiljernas favoritområde Roparnäs är ett lugnt och naturskönt egnahemsområde. Bolagets läge är utmärkt: närbutiken finns granne med huset, barnen har en trygg skolväg på ca 400 m och även närmaste daghem ligger inom en halv kilometers radie.
Välkommen på visning!
Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21277428
- Sijainti
-
Vaasa, Huutoniemi
Keskuskatu 33-35, 65320 Vaasa - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4H+K+AUTOTALLI
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 99,8 m2
- Kokonaispinta-ala
- 99,8 m2
- Kerrokset
- 1 / 1
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Vapautuminen
- Muu ehto, 2-3 kk sisällä myyntiajankohdasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
75 000 €
(myyntihinta 68 600 € + velkaosuus 6 400 €) - Myyntihinta
- 68 600 €
- Velkaosuus
- 6 400 €
- Neliöhinta
- 751,50 € / m2
- Yhtiövastike
-
470 € / kk
(Hoitovastike 350 € + Rahoitusvastike 120 €) - Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Lisätiedot maksuista
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Lisätiedot
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Energialuokka
- F2013
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Alkuperäinen, toimiva keittiö / Orginalt, fungerande kök
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti, metalli
- Liesi:
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin / hormi
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Tilava kylpyhuone / Rymligt badrum
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
- Olohuoneen kuvaus
-
- Olohuoneesta kulku omalle takapihalle / Från vardagsrummet är det utgång till den egna bakgården
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Kolme erikokoista makuuhuonetta / Tre sovrum av olika storlek
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Peltikate
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Vaasan Kaupunki
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.7.2026
- Tontin vuokra
- 1 036,36 € / vuosi
- Tontin pinta-ala
- 5487 m2
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keskuskatu 33-35
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Leppilahti Jyrki, p. 0400-565572, jyrki.leppilahti@gmail.com
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, talopesula, kaapeli-tv
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autotalleja:
- 7
- Tehdyt remontit
- -2008 Talon ulkomaalaus sekä vuorauksen paikkakorjaus, uusittu rännit ja syöksytorvet, uusittu autotallienovet, sauna ja pesuhuoneremontti. -2009 remontoitu huoneiston nro 4 kylpyhuone. -2010 Rivitalo-osaan uusittu osakkaiden kustannuksella 7kpl ikkunoita ja uusittu ulko-ovet 3 kpl ja lisätty puhallusvillaa katolle. -2012 Pohjaviemärin kunnostus ja pinnoitus. Salaojitus ja piha vesijärjestelmän teko. Huoneiston 2,3,4,5 ja 6 lattiat avattu, poistettu rakennusjätteet rossilattian alta, vaihdettu maamassat, parannettu alapohjan tuuletusta sekä uusittu patteriputkistot ja keittiöputkistot, huoneiston nro 5 kylpyhuone uusitti asukkaiden toimesta. Avattu huoneisto nro 6 sisäkatto epäilyn vuodon takia. Vuotoa ei ilmennyt. -2016 pihan tasaus ja soratus. Huoneiston nro 7 alapohjan kunnostustyö (lattioiden avaus, poistettu rossipohjan alta rakennusjäte vaihdettu maamassat, korjattu lahovauriot, uusittu lämmöneristeet ja vesieristeet ja parannettu alapohjan tuuletusta. Huoneisto nro 1 pesuhuoneen alapohjan kunnostustyö (lattian avaus , lämmöneristeiden uusiminen, vesieristeiden uusiminen jne.) Samalla uusittu koko huoneiston nro 7 sekä huoneiston nro 1 pesuhuoneen vanhat vesijohdot, viemärit ja patteriputkistot. -2017 uusittu lämmönvaihdin. Korjattu huoneiston nro 3 pesuhuoneen kosteusvaurio, uusittu kostuneen päätyseinän ulkolaudoitus sekä poistettu huoneiston yläpohjan kostuneet eristeet ja korjattu pesuhuoneen puoleisen päädyn räystäsratkaisu siten, että lumi ja vesi ei pääse yläpohjaan. Hankittu GSM-reitin kiinteistön hälytyksien siirtoa varten. Asetettu hälytysvalo kiinteistöhälytyksiä varten lämmönjakohuoneen ulkopuolelle. Hankittu vesimittari vuotohälytyksiä varten. Korjattu huoneisto nro 7 yläpohjan/katon läpivientien tiivistys. Hankittu uusi pesukone. -2018 Tarkistettu ja korjattu rivitalorakennuksen sekä rakennusten 1,2 ja 4 räystäsrakenteita. -2019 Ulkomaalaus. Huoneiston 2 wc:n putkityö + vesieristys. Kiertovesipumpun uusinta. Asunnon 4 vesiputken ja hanan uusinta. -2021 Aidan korjaus/osittainen uusinta ja maalaus., Asunnon 5 lattialämmityksen termostaatin uusinta. -2023 Asunnon 4 vesivahingon korjaus pesutilat, keittiö olohuone ja pikkumakuuhuone lattiat poistettu ja seinien alaosat uusittu.
- Energialuokka
- F2013
- Tontin koko
- 5487 m2
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki, p. 06-325 1111
- Tontin vuokra
- 1 036,36 € / vuosi
- Tontin vuokraaja
- Vaasan Kaupunki
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31.7.2026
Stefan Knuts
040 561 5082stefan.knuts@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.