Kluuvitie 11 Myytävänä Rivitalo Kolmio

65280 Vaasa
129 000€
21304500

Kaikki kuvat (24 kpl)

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja viihtyisään rivitalokolmioon rauhallisella paikalla päättyvän kadun varrella!

Tässä kodissa arki sujuu toimivan pohjaratkaisun ansiosta. Olohuone on tilava ja helposti kalustettava, ja suuret ikkunat sekä käynti terassille tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Parkettilattiat ja vaalea sävymaailma luovat harmonisen ja ajattoman kokonaisuuden.

Keittiö on oma erillinen tilansa, mikä tuo rauhaa oleskeluun ja selkeyttää arjen toimintoja. Kaapisto- ja tasotilaa on hyvin, ja ruokapöydälle löytyy luonteva paikka keittiön yhteydestä ikkunan ääreltä.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet perheelle, työhuoneeksi tai vierashuonekäyttöön. Huoneet ovat hyvänkokoisia ja valoisia.

Olohuoneesta avautuu käynti suojaisalle terassille ja omalle piha-alueelle, joka toimii kesäisin viihtyisänä oleskelupaikkana.

Sisäänkäynnin yhteydessä on oma ulkovarasto, ja asunnolle kuuluu autokatospaikka.

Sijainti päättyvän kadun varrella tuo asumiseen rauhallisen ja turvallisen ympäristön.

Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!

Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi

----------------------------------------------------------------

Välkommen att förälska dig i denna ljusa och trivsamma radhustrea på ett lugnt läge längs en återvändsgata.

I detta hem fungerar vardagen smidigt tack vare en genomtänkt planlösning. Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera, och de stora fönstren samt utgången till terrassen släpper in rikligt med naturligt ljus. Parkettgolv och en ljus färgskala skapar en harmonisk och tidlös helhet.

Köket är ett separat utrymme, vilket ger ro i sällskapsdelen och tydliggör vardagens funktioner. Det finns gott om skåp och arbetsytor, och matbordet har en naturlig plats i anslutning till köket vid fönstret.

Två sovrum erbjuder flexibla möjligheter för familj, arbetsrum eller gästrum. Rummen är väl tilltagna och ljusa.

Från vardagsrummet når du en skyddad terrass och den egna gårdsdelen som under sommaren fungerar som en trivsam plats för umgänge och avkoppling.

I anslutning till entrén finns ett eget utomhusförråd och till bostaden hör en carportplats.

Läget längs en återvändsgata ger ett lugnt och tryggt boende.

Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21304500
Sijainti
Vaasa, Gerby
Kluuvitie 11, 65280 Vaasa
Tyyppi
Rivitalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+kph+s+t+ak
Huoneita
3
Asuintilojen pinta-ala
74 m2
Kokonaispinta-ala
74 m2
Kerrokset
1 / 1
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
Muu ehto, 1-4 kuukautta kaupanteosta.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
129 000 €
(myyntihinta 128 697,39 € + velkaosuus 302,61 €)
Myyntihinta
128 697,39 €
Velkaosuus
302,61 €
Neliöhinta
1 743,24 € / m2
Yhtiövastike
253,08 € / kk
(Hoitovastike 214,60 € + Rahoitusvastike 38,48 €)
Vesimaksu
15 €, oma mittari
Autopaikkamaksu
5 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkö kulutksen mukaan. Vesiennakko 15€/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5%. Hallituksella on valtuudet kerätä (1-2) ylimääräistä hoitovastiketta sekä nostaa tai laskea rahoitusvastiketta. Huoneistotietojärjestelmään siirtymisen vaikutuksista: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
kaakeli, maalattu
Työtaso:
laminaatti
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi, pakastin
Varusteet:
liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Kluuvitie 11
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Isännöinti Mäkinen Oy Varastokatu 4 65100 Vaasa Isännöitsijä Tuija Wahlsten 029 123 3414
Taloyhtiöön kuuluu
Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit
2025 Ulko-ovien uusiminen, palovaroittimien uusiminen 2023 Sähköautojen latauskartoitus, katon läpivientien korjaus, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2022 Energiatodistuksen uusiminen 2021 Katon pesu ja suojakäsittely 2021 Väliaitojen uusinta 2020 Tiilikattojen kuntotarkastus 2018 Sokkelin sorastus ja hulevesien ohjaus 2017 Terassiovien vaihto 2016 Lumiesteet 2014 Ilmastoinnin nuohous ja säätö, huoneistokohtaiset kosteiden tilojen kartoitukset. 2012 Kuntokartoitus 2011 Rakennusten ulkomaalaus 2010 Lukosto 2009 Autokatospaikkojen rakentaminen 2003 Vesivaraajat uusittu
Tulevat remontit
Yhtiön selvitys kunnossapitotarpeesta: 2026 Vesivaraajien kartoitus 2027 Viemäriputkien ja salaojat huuhtelu ja kuvaus
Energialuokka
E2018
Tontin koko
6261 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 063251111
Tontin vuokra
1 687,13 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Vaasan Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
1.1.2043

Muut lisätiedot

Auton säilytys
Jokaiseen huoneistoon kuuluu autopaikka

Tuomas Wainio

050 361 6604
tuomas.wainio@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy