Tämä kaksio on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin vaikkapa kaupunkiasunnoksi sinulle, joka arvostat modernia ja helppoa asumista huippusijainnilla!
Tämä hyväkuntoinen asunto tarjoaa modernia ja mukavaa asumista kompaktissa paketissa. Avara pohjaratkaisu tekee tilasta väljän tuntuisen; Olohuone ja keittiö yhdistyvät tyylikkääksi kokonaisuudeksi, ja erillinen makuuhuone mahdollistaa rauhalliset yöunet. Lasitettu parveke ja erittäin tilava kylpyhuone kruunaavat asumismukavuuden.
As Oy Meijerinpiha on vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö, jossa on 42 huoneistoa. Oma 2221 m2 tontti, jonka piha-alue ja kulkutiet ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Meijerinkulman kanssa. Lämmitysmuotona edullinen ja huoleton kaukolämpö, joka jaetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä ja asumismukavuutta tuo asunnoissa oleva huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Tämä koti sijaitsee keskustan palveluiden äärellä, kaikki tarvittavat palvelut kaupoista ravintoloihin ja apteekkiin löytyvät lähes kotiovelta. Lisäksi lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsee uusi yhdistelmäkoulu sekä kampusalue.
Tässä hyvä vaihtoehto niin omaan käyttöön, kuin sijoitukseenkin! Sijoittajien kannalta loistava tilaisuus, sillä asunnossa on tällä hetkellä valmis vuokralainen! Yhtiölainaakin on vielä jäljellä, joten pienellä pääomalla pääsee tähän näppärästi kiinni.
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Veronica Wolff, LKV, myyntijohtaja | 044 989 6259 | veronica.wolff@kotijoukkue.fi
Denna tvåa är ett perfekt val – som första bostad, som investering eller som en smidig stadsbostad för dig som uppskattar modernt och bekvämt boende på ett topp¬läge!
Den här välskötta bostaden erbjuder modernt och trivsamt boende i ett kompakt paket. Den öppna planlösningen ger en rymlig känsla – vardagsrummet och köket bildar en snygg helhet, och det separata sovrummet garanterar en god natts sömn. Den inglasade balkongen och det extra rymliga badrummet sätter pricken över i:et på boendekomforten.
Bostads Ab Meijerinpiha är husbolag färdigställt 2018 med 42 lägenheter. Fastigheten står på en egen tomt om 2 221 m², vars gårdsområde och gångvägar delas med Bostads Ab Meijerinkulma. Uppvärmningen sker via förmånlig och bekväm fjärrvärme som distribueras genom vattenburen golvvärme. Lägenheterna har individuell ventilation med värmeåtervinning – ett extra plus för boendetrivseln!
Hemmet är beläget nära stadens serviceutbud – mataffärer, restauranger och apotek finns inom räckhåll. Dessutom ligger en ny samlokaliserad grundskola samt campusområdet på bekvämt gångavstånd.
Ett bra alternativ både för eget bruk och som investering! För investerare är detta ett ypperligt tillfälle – bostaden är redan uthyrd. Det finns också finansieringslån, vilket gör det möjligt att komma åt bostaden med en liten egen insats.
Välkommen på visning – eller boka en privat visningstid som passar dig!
Veronica Wolff, LKV, myyntijohtaja | 044 989 6259 | veronica.wolff@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21583769
- Sijainti
-
Kokkola, Torkinmäki
Korpintie 8, 67100 Kokkola - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 2 h, k, kph ja parveke
- Huoneita
- 2
- Asuintilojen pinta-ala
- 45 m2
- Kokonaispinta-ala
- 45 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kerrokset
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Vapautuminen
- Muu ehto, Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
157 000 €
(myyntihinta 68 134,98 € + velkaosuus 88 865,02 €) - Myyntihinta
- 68 134,98 €
- Velkaosuus
- 88 865,02 €
- Neliöhinta
- 3 488,89 € / m2
- Yhtiövastike
-
675 € / kk
(Hoitovastike 157,50 € + Rahoitusvastike 517,50 €) - Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Lisätiedot maksuista
- Laajakaistaliittymä: JNT, 500 / 100 , Kuituvalmis asunnossa. Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Lisätiedot
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- lasitettu
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- tiili, betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Liesi:
- induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Säilytystilojen kuvaus
- Irtainvarasto.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaalin kuvaus
- Kumibitumi / huopa
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Meijerinpiha
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Sännöintitoimisto Kodin Isännöinti Oy, Kokkola Isokatu 8 67100 Kokkola Isännöitsijä Pasi Kestilä 0107395473 Isokatu 8 67100 Kokkola
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Muuta taloyhtiöstä
-
- Muuta:
- Sopimus piha-alueen ja kulkuteiden yhteiskäytöstä laadittu 12.4.2016 Asunto Oy Meijerinkulman ja Meijerinpihan välillä. Sopimus autopaikkojen sijoittamisesta toisen osapuolen hallinnoimalla alueelle laadittu 25.11.2016.
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autokatoksia:
- 15
- Tehdyt remontit
- 2023 taloyhtiön kunnossapitovastuulla olevien ovien säätö ja lukostojen huolto 2023 sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien (huoneistot sekä yleiset tilat) sekä vuotovahtien paristojen vaihto 2023 kartoitusraportti ja kustannusarvio latausinfran rakentamisesta 2024 käytävän ikkunoiden pesu, käytävien koneellinen puhdistus 2024 puutarhatyöt/ulkoalueiden hoito sekä pihakalusteiden huolto
- Tulevat remontit
- 2025 Parvekelasien huolto 2026 sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien (huoneistot sekä yleiset tilat) sekä vuotovahtien paristojen vaihto (Vaihdetaan kolmen vuoden välein, suodattimien vaihdon yhteydessä). Salaojien ja sadevesikaivojen tarkistus ja huuhtelu tarvittaessa (kiinteistönhuolto). 2028 sala-ojat puulaus ja IV nuohous/säätö, 2029 palovaroittimet uusitaan. Taloyhtiö vaihdattaa yleisten tilojen sekä huoneistokohtaisten iv-koneiden suodattimet 2 kertaa vuodessa keväisin ja syksyisin (kiinteistöhuolto vaihtaa yhden kerran ja toisen vaihdon suorittaa PK nuohous). Perus- ja jätevesipumppaamojen vuosihuollot 2 kertaa vuodessa (Jätehuolto E. Reinikka Oy).
- Energialuokka
- B2018
- Tontin koko
- 2221 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Kokkolan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
-
- Koulut:
- Torkinmäen koulu (perusopetuksen luokat 1–9), Centria Ammattikorkeakoulu, yliopistokeskus Chydeniuksen ja Keski-Pohjanmaan koulutusyhtymä Kpedun kampusalue.
Veronica Wolff
044 989 6259veronica.wolff@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.