Kotkamaantie 177 Myytävänä Omakotitalo 6 h ja enemmän

67500 Kokkola
209 000€
21760296

Kaikki kuvat (35 kpl)

Tulevat esittelyt

KE 6.8.2025 18:45 - 19:15

Esittelijä: Salmela Aleksi / 050 441 5233

Hurmaavan kaunis koti Kotkamaantiellä!

Vaikka tämän talon alkuperäinen rakennusvuosi sijoittuu 1990-luvulle, se on saanut täysin uuden elämän mittavien remonttien ansiosta vuosina 2015–2025! Käytännössä kaikki on uusittu ja modernisoitu – tämä koti tarjoaa huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen.

Tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle

Talon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen. Avarat oleskelutilat yhdistyvät käytännöllisesti keittiön ja ruokailutilan kanssa. Keskellä olohuonetta komeilee kaunis takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Isot ikkunat tulvivat valoa sisään ja avaavat näkymän vehreään pihapiiriin.

6 makuuhuonetta mahdollistavat joustavuutta – voit helposti toteuttaa etätyöpisteen, vierashuoneen tai lasten valtakunnan. Lisäksi kodista löytyy kaksi wc:tä, kodinhoitohuone sekä kylpyhuone ja saunaosasto kylpyammeineen – täydellinen paikka rentoutumiseen.

Oma tontti 5 010 m²

Suuri ja monipuolinen piha-alue tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia: aidattu alue lemmikeille tai harrastuksiin, uima-allas ja palju terassilla, runsaasti tilaa lasten leikeille tai puutarhaunelmille. Vehreä ympäristö ja suojaavat metsiköt takaavat rauhan ja yksityisyyden.

Tontilla myös lämmin autotalli rasvamontulla ja autokatos – täydellinen aktiiviselle perheelle tai auto-/harrastetilaa kaipaavalle.

Tämä on koti sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja luonnonläheistä elämää. Kotkamaantie 177 sijaitsee rauhallisella alueella, mutta vain lyhyen ajomatkan päässä palveluista.

Tule ihastumaan – ehkä tämä on sinun unelmakotisi!

Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi

Ett förtrollande vackert hem på Kotkamaantie!

Även om detta hus ursprungligen byggdes på 1990-talet har det fått ett helt nytt liv tack vare omfattande renoveringar under åren 2015–2025! I praktiken har allt förnyats och moderniserats – det här hemmet erbjuder bekymmersfritt boende långt in i framtiden.

Utrymme och komfort även för en större familj

Husets planlösning är utformad med fokus på vardagens smidighet. Rymliga sällskapsutrymmen smälter praktiskt samman med köket och matsalen. Mitt i vardagsrummet tronar en vacker eldstad som sprider värme och skapar stämning. Stora fönster släpper in rikligt med ljus och öppnar upp utsikten mot den frodiga trädgården.

6 sovrum ger flexibilitet – skapa enkelt ett hemmakontor, gästrum eller barnens eget rike. Dessutom finns två WC:n, ett grovkök samt ett badrum och bastuavdelning med badkar – den perfekta platsen för avkoppling.

Egen tomt på 5 010 m²

Den stora och mångsidiga gården erbjuder oändliga möjligheter: inhägnat område för husdjur eller hobbyer, pool och badtunna på terrassen, gott om plats för barnens lekar eller trädgårdsdrömmar. Den gröna omgivningen och skyddande skogsdungarna garanterar lugn och avskildhet.

På tomten finns också ett varmt garage med smörjgrop och carport – perfekt för en aktiv familj eller den som behöver utrymme för bil- och hobbyverksamhet.

Detta är hemmet för dig som värdesätter utrymme, kvalitet och ett naturnära liv. Kotkamaantie 177 ligger i ett lugnt område, men bara en kort bilresa från service.

Kom och förälska dig – kanske är detta ditt drömhem!

Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21760296
Sijainti
Kokkola, Kotkamaa
Kotkamaantie 177, 67500 Kokkola
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Huoneistoselitelmä
7 h, k, kph, khh, 2 x wc, s, vh, at + ak
Huoneita
6
Asuintilojen pinta-ala
211 m2
Muiden tilojen pinta-ala
80 m2
Kokonaispinta-ala
291 m2
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Muu ehto, 3 - 4 kk kaupan teosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Kiinteistövero
680 €
Sähkölämmityskulut
200 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kaupanvahvistuskuluista vastaa myyjä ja ostaja puoliksi. Varainsiirtovero 3 %. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan.

Lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Tulisija
Takka
Tehdyt remontit
Remontoitu: Vuosina 2015-2017 Keittiö, Kylpyhuone, Sauna, Wc, Ulkovuoren maalaus, Terassi rakennettu 2019 Ouman 2020 Lämmityskattila 2021 Palju 2023 Saostuskenttä uusittu 2024 Uima-allas ja terassin laajennus 2025 Talon ja autotallin kivijalka maalattu
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Lattialämmitys pesutiloissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Oma, imeytyskenttä
Siirtyvät liittymät
Kaikki siirtokelpoiset liittymät
Asbestikartoitus
Ei

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
puu, tiili
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2017. Keittiössä sähköiset yläkaapit.
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Työtaso:
laminaatti
Liesi:
keraaminen, muu
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Varusteet:
liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu 2017.
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
kylpyamme, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli, tapetti
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
maalattu, puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Varusteet:
pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
272-407-50-1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
5010 m2
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki: (06) 828 9111
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Huvimaja ja maakellari.
Autotalli, autokatos, puuliiteri

Aleksi Salmela

050 441 5233
aleksi.salmela@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy