Tunnelmallinen omakotitalo Kokkolan vanhassa kaupungissa
Tervetuloa ainutlaatuiseen kotiin Kokkolan viehättävässä vanhassakaupungissa! Läntinen Kirkkokatu 56 tarjoaa harvinaisen tilaisuuden asua historiallisessa miljöössä, jossa yhdistyvät perinteikäs arkkitehtuuri ja modernin asumisen mukavuudet.
Tämä kaunis omakotitalo henkii vanhan ajan charmia, mutta on kokenut mittavan remontin 2000-luvulla. Remontin yhteydessä on uusittu kattavasti talotekniikkaa ja pintamateriaaleja – koti tarjoaa huolettomuutta ja laatua vuosiksi eteenpäin, säilyttäen samalla rakennuksen alkuperäisen tunnelman.
Kodissa on valoisa ja avara pohjaratkaisu, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyvyys. Lankkulattiat luovat lämmintunnelmaisen kokonaisuuden. Piha-alue on suojaisa ja vehreä – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon.
Sijainti vanhankaupungin sydämessä tarjoaa rauhaa ja historiaa, mutta kaikki keskustan palvelut löytyvät vain kävelymatkan päästä.
Tämä koti on sinulle, joka arvostat historiaa, laatua ja ainutlaatuista tunnelmaa.
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Jarno Kivelä | 050 521 0087 | jarno.kivela@kotijoukkue.fi
Stämningsfullt egnahemshus i Gamla stan i Karleby
Välkommen till ett unikt hem i charmiga Gamla stan i Karleby! Läntinen Kirkkokatu 56 erbjuder ett sällsynt tillfälle att bo i en historisk miljö där traditionell arkitektur möter modern boendekomfort.
Detta vackra egnahemshus andas gammaldags charm men har genomgått en omfattande renovering under 2000-talet. I samband med renoveringen har både husets teknik och ytskikt förnyats grundligt – hemmet erbjuder bekymmersfritt och kvalitativt boende för många år framöver, samtidigt som den ursprungliga atmosfären har bevarats.
Bostaden har en ljus och rymlig planlösning som kombinerar funktionalitet med trivsel. Trägolven skapar en varm och inbjudande helhet. Gårdsområdet är skyddat och lummigt – en perfekt plats att njuta av sommarens dagar.
Läget i hjärtat av Gamla stan erbjuder både lugn och historia, medan stadens alla tjänster finns på bekvämt gångavstånd.
Detta hem passar dig som uppskattar historia, kvalitet och en unik atmosfär.
Välkommen på visning – eller boka en privat tid som passar dig!
Jarno Kivelä | 050 521 0087 | jarno.kivela@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20889790
- Sijainti
-
Kokkola, Neristan
Läntinen Kirkkokatu 56, 67100 Kokkola - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 4 h, k, kph, s + 2 h, k, kph, varasto
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 104 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 50 m2
- Kokonaispinta-ala
- 154 m2
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 1899
- Käyttöönottovuosi
- 1899
- Vapautuminen
- Muu ehto, 3-4kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 245 000 €
- Kiinteistövero
- 368,38 €
- Lisätiedot maksuista
- Kaupanvahvistuskuluista vastaa myyjä ja ostaja puoliksi. Varainsiirtovero 3 %. Asukkaalla kulunut sähköä päärakennuksessa 17000 kwh ja piharakennuksessa 9000 kwh. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Muu
- Tehdyt remontit
- 1988 yläkerta 2007 Lisäsiipi makuuhuone, eteinen ja kylpyhuone & sauna 2015 Eteinen uudistettu täysin uusi ulko-ovi eristeet lattialämmitys Olohuoneen lastulevyseinät purettu hirrelle asti Eristeet uusittu ekovilla (puhallettu) paperi kipsilevyt Kaksi hirttä uusittu kadun puolelta ikkunoiden alta uusittu laudoitus kadun puolelle ikkunoiden alapuolelle lankkulattia hiottu, lipeäkäsitelty ja öljytty kasviöljyllä Uudet öljytäytteiset lämpöpatterit Keittiö uusittu (Charmia) kodinkoneet Miele Kylpyhuone uusittu täysin Uusi sauna (lauteet ja paneelit tervaleppää) Uusi vesivaraaja Muovitetut putket Seinä-WC Geberit Lattialämmitys
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Hyvä
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset liittymät
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, hirsi
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- lauta
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- kivi
- Liesi:
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- lauta
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 272-4-2-21
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 432 m2
- Lisätietoja tontista
- Kokkolan kaupunki (06) 8289 111
- Kaavoitustiedot
- Kokkolan kaupunki (06) 8289 111
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Pihassa 2h,k,ph Vuokrattuna 1h,k,ph Yksi huone omistajan varastona.
- Asuinrakennus
Jarno Kivelä
050 521 0087jarno.kivela@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.