Tulevat esittelyt
TI 17.6.2025 18:30 - 19:00Esittelijä: Mähönen Juha / 040 733 9195
Onko unelmiesi koti vielä löytämättä?
Onko listalla uusi muuttovalmis koti, mutta et halua aloittaa pitkää rakennusprojektia?
Nyt on sinun tilaisuutesi!
Upea skandinaavisia makuhermoja hivelevä omakotitalo suositulta Länsiniityn asuinalueelta!
Todellinen valon ja vaaleuden unelmakoti. Tämä huoliteltu kokonaisuus on luotu tyylillä ja laadulla. Skandinaavinen vaalea ja selkeälinjainen tyyli jatkuu läpi koko kodin, luoden erittäin tyylikkään ja yhtenäisen ilmeen. Talon pohjaratkaisussa onkin otettu huomioon niin aikuisten kuin lapsiperheenkin tarpeet ja lopputuloksena on moni-ilmeinen, ylellinen ja erittäin toimiva koti.
Eteisessä on hyvin säilytystilaa ja käytännöllinen vinyylilattia. Eteisen jälkeen aukenee valoisa olohuone-ruokailu- ja keittiökokonaisuus, jonka äärellä arjen askareet pääosin pyörivät. Olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille, joka tuo lisätilaa asuntoon ja toimii mahtavana lisähuoneena alkukeväästä pitkälle syksyyn.
Kodinhoitohuoneessa jatkuu kodin huolellinen toteutus. Kaappi- ja laskutilaa on runsaasti, sekä tilaan on käynti myös ulkoa mikä helpottaa arkea niin lemmikkien kuin pienten lasten kanssa. Kylpy- ja saunaosasto noudattaa kodin kaunista värimaailmaa ja suuret laatat tuovat tilaan ylellistä spa-tunnelmaa. Isoa perhettä palvelee kaksi suihkua ja erillisen wc:n lisäksi kylpyhuoneen yhteydessä on kodin toinen wc.
Kodissa on lisäksi kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava walk-in-closet, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja pitää arjen järjestyksessä.
Yksi talon tärkeimmistä seikoista on sen edulliset asuinkustannukset. Talo lämpenee energiatehokkaalla poistoilmalämpöpumpulla ja lämmitystä tukemassa on varaava takka, joka tarjoaa mahdollisuuden säästää lisää energiankulutuksessa! Myös ilmalämpöpumpusta lämpöä ja viileyttä.
Autolle on asfaltoidulla etupihalla lämmin autotalli sekä autokatos ja talon ympärillä on hienosti viimeistellyt ja viihtyisät piha-alueet. Aurinkoinen ja viihtyisä tasamaantontti onkin helppohoitoinen, eikä vaadi liikaa huolenpitoa kiireisen arjen keskellä. Takapiha rajoittuu kaupungin viheralueeseen, mikä tuo omaa rauhaa ja lapsille löytyy naapurustosta kaupungin ylläpitämä leikkikenttä. Takapihan viheralue on kaupungin omistuksessa.
LÄNSINIITTY, on yksi Vaasan uusimmista asuinalueista, joka on etenkin lapsiperheiden suosiossa. Tänne rakentaa moni perhe oman kotinsa, joten leikkikavereita löytyy naapurustosta. Täällä on ympärillä paljon luontoa, rauhallisuutta ja hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä lyhyt matka Kivihaan monipuolisiin palveluihin.
Kaunis, muuttovalmis koti, olisiko tässä se teidän perheenne unelma?
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Juha Mähönen | 040 733 9195 | juha.mahonen@kotijoukkue.fi
_____________________________________________________
Har du ännu inte hittat ditt drömhem?
Letar du efter ett inflyttningsklart hus men vill inte starta ett långt byggprojekt?
Nu har du chansen!
Ett fantastiskt egnahemshus som tilltalar skandinaviska smaklökar – beläget i det populära bostadsområdet Västerängen!
Ett riktigt drömhem för dig som älskar ljus, rymd och stilren design. Denna välplanerade helhet är byggd med kvalitet och god smak. Den ljusa, skandinaviska och tydliga stilen löper genom hela huset och skapar en mycket stilren och enhetlig känsla. Planlösningen är genomtänkt för att passa såväl vuxna som barnfamiljer – resultatet är ett mångsidigt, lyxigt och mycket funktionellt hem.
I entrén finns gott om förvaring och ett praktiskt vinylgolv. Efter hallen öppnar sig ett ljust vardagsrum i öppen planlösning med kök och matplats – hemmets hjärta där vardagen kretsar. Från vardagsrummet når du den inglasade terrassen, som fungerar som ett extra rum från tidig vår till sen höst.
Tvättstugan är lika välgenomtänkt som resten av huset – här finns gott om skåp och bänkyta samt en separat ingång utifrån som underlättar vardagen med husdjur eller småbarn. Bad- och bastuavdelningen går i samma vackra färgskala som resten av huset och de stora kakelplattorna skapar en lyxig spakänsla. Här finns två duschar och, utöver separat WC, även husets andra toalett i anslutning till badrummet.
Huset har tre rymliga sovrum, varav master bedroom har en stort walk-in-closet med gott om förvaring som hjälper till att hålla ordning i vardagen.
En viktig fördel med detta hus är de låga boendekostnaderna. Huset värms med en energieffektiv frånluftsvärmepump, kompletterat med en värmelagrande kamin som bidrar till att hålla energiförbrukningen låg. Luftvärmepump svalkar och värmer.
För bilen finns både varmgarage och biltaksplats på den asfalterade gården. Trädgården runt huset är snyggt anlagd och lättskött – perfekt för ett aktivt familjeliv. Baksidan gränsar till stadens grönområde vilket skapar lugn och avskildhet. I närområdet finns även en lekplats som underhålls av staden. Grönområdet ägs av staden.
Västerängen är ett av Vasas nyaste bostadsområden och särskilt populärt bland barnfamiljer. Många barnfamiljer bygger sitt drömhem här, vilket innebär att det finns gott om lekkamrater i grannskapet. Området bjuder på natur, lugn och goda möjligheter till friluftsliv samt närhet till det breda serviceutbudet i Stenhaga.
Ett vackert, inflyttningsklart hem – kanske är det här er familjs dröm?
Välkommen på visning – eller boka en egen tid som passar just dig!
Juha Mähönen | 040 733 9195 | juha.mahonen@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21686716
- Sijainti
-
Vaasa, Länsiniitty
Leimukuja 6, 65300 Vaasa - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+s+khh+at+ak
- Asuintilojen pinta-ala
- 128 m2
- Kokonaispinta-ala
- 128 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Kokonaisala 150m2. Lämmin autotalli 30m2. Autokatos 23m2.
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 374 000 €
- Myyntihinta
- 374 000 €
- Kiinteistövero
- 655,84 €
- Sähkölämmityskulut
- 97,56 € / kk
- Lisätiedot maksuista
- Viimeisen täyden vuoden sähkölasku oli yhteensä 1170,74 euroa (toukokuu 2024 - huhtikuuu 2025. Hybridiä ladattu 1-2 x lähes päivittäin ja tallissa suora sähkö. Jos vielä haluaa säästää niin ilmalämpöpumppu myös tallia lämmittämään.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Takka
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Todella hyväkuntoinen talo.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Poistoilmalämpöpumppu, puu, Ilmalämpöpumppu
- Energialuokka
- B2018
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, maalattu
- Varusteet:
- lattialämmitys, bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Säilytystilojen kuvaus
- Tekninen tila/varasto
- Kattotyyppi
- Murrettu harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Tiilikate
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Kiinteistötunnus
- 905-41-5-1-L1
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 804 m2
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki kaavoitusosasto, 06-3251111.
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Lämmin talli 30m2. Autokatos 23m2.
- Autotalli, autokatos
Juha Mähönen
040 733 9195juha.mahonen@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.