Ajatonta tyylikkyyttä, laatua ja kodikkuutta merenrannalla!
Etsitkö skandinaavista linjakkuutta ja pehmeää kodikkuutta. Tässä sitä on! Hyvin pidetty vuonna 1996 valmistunut omakotitalo odottaa uusia asukkaitaan. Tässä kodissa yhdistyy moderni käytännöllisyys, suorat linjat sekä yksilöllisesti suunniteltu pohjaratkaisu.
Koti on suunniteltu niin tilojen kuin materiaalien kannalta ajatuksella ja ammattilaisten avustuksella. Rauhallinen ja ehjä tunnelma muodostaa nautinnollisen kokonaisuuden, jossa jokaiselle toimille on luotu toimivat puitteet.
Eteisestä sisään astuessa katse kiinnittyy heti kutsuvaan olohuonetilaan, jossa valo kulkee valtoimenaan; tilan vino kattoikkuna yhdessä korkean huonekorkeuden kanssa tuovat tilaan upeaa arkkitehtonista särmää.
Oleskelutilat nauttivat kauniista merinäkymistä ja tilat avautuvat osittain katetulle terassille, joka tarjoaa hyvät puitteet kesäpäivien viettoon niin perheen kuin ystävienkin kera. Hyvin varusteltu keittiö sulautuu osaksi oleskelutiloja ja ruokailulle on oma valoisa paikkansa erkkerin edustalla.
Kodissa on kaksi erikokoista makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta on oma kulku kylpyosastolle. Kodinhoitotilat tarjoavat hienot puitteet niin pyykkihuollolle kuin muulle kodinhoidolle. Lisäksi tilasta on oma uloskäyntinsä terassille. Kylpy- ja saunaosasto noudattavat kodin harmonista värimaailmaa ja poreamme sekä kaksi suihkua tuovat tilaan ylellistä spa-tunnelmaa.
Kokonaisuuden kruunaa iso talousrakennus, jonka yhteydessä kahden auton talli, iso varasto / työskentelytila erillisellä wc:llä sekä sisustettu yläkerta. Yläkerta toimiikin erinomaisesti, vaikka vieraiden majoittamiseen tai omaa rauhaa kaipaaville perheen teineille.
Oma merenrantatontti 2 400m2, jonka piha-alue on suunniteltu hyvin eri käyttötarkoituksiin. Etupihalta löytyy isot nurmialueet ja takapiha laskeutuu kauniisti kalliorinnettä pitkin alas laituriterassille. Upea ranta, maisemat ja kaunis pihapiiri auttavat helposti irtautumaan arjen rutiineista.
Nyt myytävään kokonaisuuteen kuuluu kaksi kiinteistöä: 272-417-1-14 (Männikkö), sekä 272-417-1-57 (Marjakko). Marjakko tila on maa-ja metsätalouskäyttöön (tilan koko 0,56 ha).
Tallbacka on pieni idyllinen kylä Öjassa noin 10 km päässä Kokkolan keskustasta. Tämä on hieno kokonaisuus sinulle, joka arvostat meren läheisyyttä, upeaa luontoa ympärillä ja hyviä marja- ja sienipaikkoja. Täällä unohdat arjen kiireet, voiko enää enempää toivoa?
Onko tämä sinun unelmiesi koti, tule tutustumaan ja ihastu!
Veronica Wolff, LKV, myyntijohtaja | 044 989 6259 | veronica.wolff@kotijoukkue.fi
Tidlös elegans, kvalitet och hemtrevnad vid havet!
Letar du efter skandinavisk stilrenhet kombinerat med mjuk hemtrevnad? Då har du hittat rätt! Detta välskötta egnahemshus från 1996 väntar nu på nya invånare. Här förenas modern funktionalitet, rena linjer och en individuellt planerad planlösning.
Huset är genomtänkt i både utrymmen och materialval – planerat med omsorg och tillsammans med yrkesfolk. Den lugna och harmoniska atmosfären skapar en helhet där varje funktion fått sin plats.
Redan i tamburen dras blicken till det inbjudande vardagsrummet där ljuset flödar fritt; det sluttande takfönstret och den generösa takhöjden ger rummet ett imponerande arkitektoniskt uttryck.
Vardagsrummet bjuder på vacker havsutsikt och leder ut till en delvis täckt terrass – perfekt för sommarens måltider och samvaro med familj och vänner. Det välutrustade köket är integrerat med vardagsrummet och matplatsen får sitt naturliga ljus från det vackra burspråket.
Hemmet erbjuder två sovrum i olika storlekar, varav det större har direkt tillgång till badavdelningen. Grovköket ger utmärkta förutsättningar för både tvätt och övrig hushållsservice, och härifrån finns även utgång till terrassen. Badrum och bastu går i harmoniska färgtoner och bubbelbadkar samt dubbla duschar skapar en lyxig spa-känsla.
Helheten kompletteras av en stor ekonomibyggnad med dubbelgarage, rejält förråd/verkstad med separat WC samt ett inrett övre våningsplan. Det fungerar utmärkt som gästrum eller som en lugn tillflyktsplats för hemmets tonåringar.
Tomten är en egen strandtomt på 2 400 m² med en noggrant planerad gårdsplan för olika användningsområden. Framsidan har stora gräsytor och baksidan sluttar vackert ned mot en klippig strand och en bryggterrass. Den vackra stranden, utsikten och det rofyllda gårdsområdet gör det lätt att koppla bort vardagen.
Den helhet som nu är till salu omfattar två fastigheter: 272-417-1-14 (Männikkö) samt 272-417-1-57 (Marjakko). Fastigheten Marjakko är avsedd för jord- och skogsbruksändamål (fastighetens storlek är 0,56 ha).
Tallbacka är en idyllisk liten by i Öja, endast cirka 10 km från Karlebys centrum. Detta är ett fantastiskt boende för dig som uppskattar närheten till havet, vacker natur samt goda bär- och svampmarker. Här glömmer du vardagens stress – vad mer kan man önska?
Är detta ditt drömhem? Kom och bekanta dig – du kommer att bli förälskad!
Veronica Wolff, LKV, myyntijohtaja | 044 989 6259 | veronica.wolff@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21182260
- Sijainti
-
Kokkola, Öja
Lossitie 14, 68550 Kokkola - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3 h, k, ruokailutila, khh, kph, varasto ja autotalli
- Huoneita
- 3
- Asuintilojen pinta-ala
- 159,5 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 13 m2
- Kokonaispinta-ala
- 172,5 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan . Autotalli 75 m2.
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1996
- Käyttöönottovuosi
- 1996
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 370 000 €
- Myyntihinta
- 370 000 €
- Lisätiedot maksuista
- Jätevesikaivon tyhjennys noin 85 €/vuosi. Kiinteistövero n. 1 080 €/vuosi.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Takka
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Sähkö
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Viemäri
- Saostuskaivo
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
-
- Jääkaappi, pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: laatta, seinät: kaakeli/maalattu.
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Poreamme, suihku, kaapistot. Saunan yhteydessä olevassa tilassa kaksi suihkua. Lattia: laatta, seinät: kaakeli.
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Kaapistot, pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätasot.
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Säilytystilojen kuvaus
- Paljon säilytystilaa ja kaapistoja. Autotallin yhteydessä erillinen tila, joka soveltuu vaikka työhuoneeksi.
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 272-417-1-14 ja 272-417-1-57
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin pinta-ala
- 2400 m2
- Lisätietoja tontista
- Myydään kokonaisuus jossa kaksi kiinteistöä: MÄNNIKKÖ 272-417-1-14 (2400 m2) sekä Marjakko (tilan koko 0,56 ha).
- Tontin nimi
- Männikkö
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Rakennuspaikan tulee olla vähintään 2000 m2. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 250 m2. Tällaiseen asuinrakennukseen saa sijoittaa enintään kaksi asuntoa. Asuinrakennuspaikan rakennusten suurin sallittu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta tai korkeintaan 400 kerrosalaneliömetriä (k-m2). Marjakko: M (maa- ja metsätalousalue).
- Kaavoitustiedot
- Alueella on rantayleiskaava. Marjakko kaavassa M (maa- ja metsätalousalue).
- Kaavoitustilanne
- Rantakaava, Yleiskaava
- Rakennukset
-
- Kahden auton lämmin autotalli, jonka yhteydessä iso varasto / työskentelytila, wc, pesuhuoneelle valmius sekä yläkerta, joka avointa tilaa ja toimii esim vierashuoneena.
Veronica Wolff
044 989 6259veronica.wolff@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.