Lumouksentie 9 Myytävänä Kerrostalo Kaksio

13100 Hämeenlinna
59 000€
21057602

Kaikki kuvat (15 kpl)

Valoisa ja siistikuntoinen kaksio Visamäestä – erinomainen sijoituskohde tai omaan käyttöön!

Nyt tarjolla erinomainen mahdollisuus sijoittajalle tai omaa kotia etsivälle Hämeenlinnan Visamäestä! Tässä neljännen kerroksen 37 m²:n hissitaloasunnossa yhdistyvät kodikkuus, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti.

Vuonna 1958 rakennettu ja vuonna 2005 täysin saneerattu talo on alun perin toiminut Hattelmalan sairaalan henkilökunnan asuntona, ja se huokuu edelleen vanhan ajan charmia – kauniit ikkunalaudat, pieni parveke ja valoisa tunnelma luovat viihtyisän kokonaisuuden.

Asunnossa on kaksi huonetta, erillinen makuuhuone, kompakti eteinen ja parveke. Siisti kunto ja valoisat tilat tekevät tästä kodista helpon ja houkuttelevan vuokrakohteen – tai mainion ensiasunnon.

Sijainti puhuu puolestaan:

-HAMK:n pääkampus ja Innopark aivan vieressä – erinomainen sijainti opiskelijalle tai työntekijälle.

-Vanajaveden uimaranta vain 200 m päässä – lenkkimaastot ja virkistys käden ulottuvilla.

-Lähikauppa K-Market 800 m, keskustan palvelut ja Goodman n. 2 km päässä.

-Erinomainen liikenneyhteys omalla autolla moottoritielle ja tielle 10.

-Bussipysäkit ja päiväkoti lähellä.

Tämä kohde on todellinen tilaisuus – yhdistelmä toimivaa arkea, luonnonläheisyyttä ja potentiaalista vuokratuottoa.

Tervetuloa tutustumaan – tämä koti voi olla juuri sinun tai seuraavan vuokralaisesi uusi suosikkipaikka!

Valmiiksi vuokrattu (525€/kk + vesimaksu 27 eur/hlö/kk).

TEE TARJOUS!!!

SOITA: 044 720 6710 ja kysy lisää!

Perustiedot

Kohdenumero
21057602
Sijainti
Hämeenlinna, Visamäki
Lumouksentie 9, 13100 Hämeenlinna
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2H+K+PSH/WC+Parv.
Huoneita
2
Asuintilojen pinta-ala
37 m2
Kokonaispinta-ala
37 m2
Kerrokset
4 / 5
Rakennusvuosi
1958
Käyttöönottovuosi
1958
Vapautuminen
Muu ehto, vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
59 000 €
Neliöhinta
1 594,59 € / m2
Yhtiövastike
234,58 € / kk
(Hoitovastike 234,58 €)
Vesimaksu
27 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk

Lisätiedot

Sauna
Taloyhtiössä sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi:
ulostyönnetty
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit:
muovi
Seinämateriaalit:
maalattu, osalaatoitus
Liesi:
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Varusteet:
liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
muovi
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
muovi
Seinämateriaalit:
maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
muovi
Seinämateriaalit:
maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hml Vanha Lapio
Isännöitsijän yhteystiedot
Petri Helminen 03 625 1631 petri.helminen@hmlasunnot.fi Linna Isännöinti Oy Raatihuoneenkatu 7, 13100 Hämeenlinna
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, talopesula, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Muuta taloyhtiöstä
Muuta:
Säilytysullakko
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja:
20
Tehdyt remontit
Kiinteistö on peruskorjattu 2005. Porraskäytävä ikkunoiden ja tuuletusovien uusiminen 2023.
Tulevat remontit
Pihan pinnoituksen korjaus. Pihaan ajon korjaus tonttijohdon uusimisen yhteydessä routimisongelman korjaamiseksi. Porraskäytävän seinien maalaus. Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, patteritermostaattien uusinta KL-alajakokeskuksen uusinta/vaihtoehtoisen lämmitysmuodon selvitys. Tonttijohdon uusiminen. Käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnittelu. Sähköautojen latausinfra selvitys. Huoneistokohtaiset palovaroittimet.
Energialuokka
E2018
Tontin koko
3315 m2
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki

Mika Helminen

044 720 6710
mika.helminen@kotijoukkue.fi Hämeenlinnan Kotijoukkue Oy