Tulevat esittelyt
TI 17.6.2025 17:00 - 17:45Esittelijä: Kivelä Jarno / 050 521 0087
Tässä Vikåssa sijaitsevassa kodissa on kaikki edellytykset viihtyisään asumiseen; avarat tilat, klassisen toimiva pohjaratkaisu, kestävät materiaalit sekä trendikkäät sisustusvalinnat yhdistettynä käytännöllisiin ratkaisuihin.
Vuonna 2017 valmistuneessa kodissa on kiinnitetty erityistä huomioita kauniisiin yksityiskohtiin, laadukkaisiin materiaaleihin ja hyvin suunniteltuun pohjaratkaisuun. Yksitasoisen kodin pohjaratkaisu onkin tarkkaan mietitty, joten neliöt ovat käytössä fiksusti ja sopii isommankin perheen arjen pyörittämiseen. Kodin värimaailma on skandinaavisen harmoninen täydennettynä harkituilla tehosteilla ja yksityiskohdilla. Sisään astuessasi vastassa on lämmin ja pehmeä tunnelma, joka rauhoittaa välittömästi työpäivän päätteeksi.
Perheen oleskelun keskipisteenä oleva olohuone-ruokailu-keittiö on avara ja valoisa kokonaisuus, joiden isot ikkunat ja korotettu katto antavat runsaasti luonnonvaloa tilaan, ja voit nauttia upeista auringonlaskuista kotisohvallasi. Tilasta on kulku aurinkoiselle terassille, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin suuriin pihajuhliin kuin rauhallisiin kesäiltoihin perheen parissa.
Kodin makuuhuoneet on sijoitettu fiksusti eri puolille taloa ja säilytystarpeet on huomioitu erillisillä vaatehuoneilla.
Aktiivinen perhe osaa arvostaa tilavan eteisen toimivuutta, runsaita säilytystiloja ja ison kodinhoitohuoneen käytännöllisyyttä. Kodinhoitohuone sijaitsee saunaosaston vieressä ja sieltä on myös kulku suoraan ulos katetulle terassille, missä voit vilvoitella saunan jälkeen.
Lämmönlähteenä on huoleton kaukolämpö, joka jaetaan miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Autolle on asfaltoidulla etupihalla autokatospaikka ja talon ympärillä on hienosti viimeistellyt ja viihtyisät piha-alueet. Aurinkoinen ja viihtyisä tasamaantontti onkin helppohoitoinen, eikä vaadi liikaa huolenpitoa kiireisen arjen keskellä. Takapiha rajoittuu kaupungin viheralueeseen, mikä tuo omaa rauhaa ja lapsille löytyy naapurustosta kaupungin ylläpitämä leikkikenttä. Takapihan viheralue on kaupungin omistuksessa ja sen tuleva käyttö saattaa mahdollisesti muuttua kaavoituksen mukaan.
Vikå, on yksi Kokkolan uusimmista asuinalueista, joka on etenkin lapsiperheiden suosiossa. Tänne rakentaa moni perhe oman kotinsa, joten leikkikavereita löytyy naapurustosta. Täällä on ympärillä paljon luontoa, rauhallisuutta ja hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä lyhyt matka keskustan monipuolisiin palveluihin
Kaunis, muuttovalmis koti, olisiko tässä se teidän perheenne unelma?
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Jarno Kivelä | 050 521 0087 | jarno.kivela@kotijoukkue.fi
Ett hem att trivas i – mitt i Vikå
Detta hem i Vikå erbjuder alla förutsättningar för ett trivsamt boende: rymliga ytor, en klassiskt fungerande planlösning, slitstarka material och trendiga inredningsval – allt kombinerat med praktiska lösningar.
Huset är byggt 2017 och här har man lagt särskild vikt vid vackra detaljer, högklassiga material och en välgenomtänkt planlösning. Den enplanslösning som valts gör att varje kvadratmeter används klokt – perfekt för en större familj och ett aktivt vardagsliv. Färgskalan är harmoniskt skandinavisk, kompletterad med stilfulla detaljer och accentfärger. När du kliver in möts du av en varm och mjuk atmosfär som omedelbart lugnar efter en lång dag.
Hemmet samlas kring det öppna vardagsrummet, matsalen och köket – en ljus och luftig helhet där de stora fönstren och det höjda taket släpper in rikligt med naturligt ljus. Härifrån kan du njuta av vackra solnedgångar från soffan, eller kliva ut på den soliga terrassen som lämpar sig för både stora trädgårdsfester och lugna sommarkvällar.
Sovrummen är smart placerade på olika sidor av huset, och förvaringsbehoven är väl tillgodosedda med separata klädkammare. En aktiv familj uppskattar säkert den rymliga hallen, goda förvaringsmöjligheter och det stora praktiska grovköket. Grovköket ligger i anslutning till bastuavdelningen och har direkt utgång till en täckt terrass – perfekt för svalkande stunder efter bastun.
Hemmet värms upp av fjärrvärme med behaglig vattenburen golvvärme i hela huset – en trygg och bekväm lösning.
På den asfalterade framsidan finns biltaksplats för bilen och runt huset sträcker sig en välplanerad och trivsam trädgård. Den soliga och lättskötta tomten i kräver inte mycket underhåll – perfekt för en hektisk vardag. Tomten gränsar till ett grönområde som ägs av staden och ger extra lugn och avskildhet, samtidigt som barnen har en kommunal lekpark inom räckhåll. Observera att användningen av grönområdet kan komma att ändras enligt framtida planläggning.
Vikå är ett av Karlebys nyaste bostadsområden och mycket populärt bland barnfamiljer. Många bygger sina egna hem här – och lekkamrater finns det gott om i grannskapet. Området erbjuder närhet till natur, lugn omgivning, fina motionsmöjligheter och kort avstånd till centrum med sina mångsidiga tjänster.
Ett vackert och inflyttningsklart hem – är detta kanske din familjs drömboende?
Välkommen på visning – eller boka en egen tid som passar dig!
Jarno Kivelä | 050 521 0087 | jarno.kivela@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20850418
- Sijainti
-
Kokkola, Vikå
Mantelitie 21, 67300 Kokkola - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 5h, khh, 2kph, 2wc, s, ak
- Huoneita
- 5
- Asuintilojen pinta-ala
- 166 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 21 m2
- Kokonaispinta-ala
- 187 m2
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Vapautuminen
- Muu ehto, 3-4kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Myyntihinta
- 325 000 €
- Kiinteistövero
- 694 €
- Lisätiedot maksuista
- Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Kaupanvahvistuskuluista vastaa myyjä ja ostaja puoliksi. Varainsiirtovero 3 %. Sähkön kulutus vuonna 2024 4339Kw
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Takkavaraus
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Hyvä
- Energialuokka
- C2018
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirto kelpoiset liittymät
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- integroitu, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- lattialämmitys, suihku
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, tapetti
- Varusteet:
- lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuoneita 2kpl.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Kokkolan kaupunki
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2060
- Tontin vuokra
- 3 181 € / vuosi
- Kiinteistötunnus
- 272-110-4-8
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 2207 m2
- Lisätietoja tontista
- Kokkolan kaupunki (06) 8289 111
- Rakennusoikeuden pinta-ala
- 551,8 m2
- Tehokkuusluku
- 0.25
- Kaavoitustiedot
- Kokkolan kaupunki (06) 8289 111
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Autokatos
Jarno Kivelä
050 521 0087jarno.kivela@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.