Tulevat esittelyt
MA 19.5.2025 19:00 - 19:30VÄLKOMMEN PÅ VISNING / TERVETULOA ESITTELYYN
Esittelijä: Knuts Stefan / 040 561 5082
Viihtyisä koti merellisellä Palosaarella !
Tämä valoisa koti sijaitsee lähellä merenrantaa ja vehreitä ulkoilumaastoja. Asunnon pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu ja palvelee hyvin myös lapsiperhettä. Asunnon avarat tilat mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut. Kodin jokainen tila täyttyy pehmeästä luonnonvalosta ja seesteinen tunnelma luo kodikkuutta ja lämpöä.
Tässä kolmen makuuhuoneen asunnossa on kaikki edellytykset viihtyisään ja toimivaan perhe-elämään! Asunnon pohja on erinomainen; päämakuuhuone sijaitsee keittiön ja olohuoneen lähettyvillä ja kaksi muuta makuuhuonetta ovat hieman erillään, kuin omassa ”siivessään”, josta löytyy myös erillinen wc. Keittiö on reilunkokoinen ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Keittiön yhteydessä olevalla lasitetulle parvekkeelle pääset juomaan, vaikka aamukahvit.
Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden ja eteisen kaapeista sekä häkkivarastosta. Lisäarvoa antaa oma sauna ja kaksi wc:tä, joista toinen on sijoitettu kylpyhuoneeseen.
Asunto Oy Rautu on vuonna 1986 valmistunut yhtiö, joka muodostuu 21 asunnosta. Taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö.
Sijainti on mitä parhain: kilometrin säteellä sijaitsevat niin Vaasan ammattikorkeakoulu kuin yliopistokin. Lähikauppa sekä päiväkoti vain kivenheiton päässä ja mahtavat ulkoilumahdollisuudet meren läheisyydessä. Kaupungin keskustaankin matkaa alle 2km.
Tule ja ihastu uuteen kotiisi !
Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi
_______________________________
Trivsam bostad i havsnära Brändö !
Denna ljusa bostad är belägen nära havet och grönskande rekreationsområden. Lägenhetens planlösning är väl genomtänkt och passar utmärkt för en barnfamilj. De rymliga utrymmena möjliggör många olika inredningslösningar. Varje rum fylls av mjukt dagsljus och den rofyllda atmosfären skapar en känsla av hemtrevnad och värme.
Denna fyrarumslägenhet har alla förutsättningar för ett trivsamt och funktionellt familjeliv! Lägenheten har en utmärkt planlösning; huvud-sovrummet ligger nära köket och vardagsrummet, medan de två andra sovrummen är lite avskilda i sin egen "flygel", där det också finns en separat toalett. Köket är rymligt och har gott om plats för ett matbord. I anslutning till köket finns en inglasad balkong där du kan njuta av ditt morgonkaffe.
Det finns gott om förvaringsutrymme i sovrummens och hallens skåp samt i ett vindsförråd. En egen bastu och två toaletter, varav en i badrummet, ger extra komfort.
Bostads Ab Rautu är ett bolag byggt 1986 och består av 21 lägenheter. Fastigheten har egen tomt och värms upp med fjärrvärme.
Läget är oslagbart: inom en kilometer finns både Vasa yrkeshögskola och universitetet. Närbutiken och daghemmet ligger ett stenkast bort och fantastiska friluftsmöjligheter finns i närheten av havet. Till stadens centrum är det mindre än 2 km.
Kom och bli förälskad i ditt nya hem !
Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21365930
- Sijainti
-
Vaasa, Palosaari
Mäntymäentie 6, 65200 Vaasa - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4 H+K+S
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 93 m2
- Kokonaispinta-ala
- 93 m2
- Kerrokset
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
149 000 €
(myyntihinta 144 438,62 € + velkaosuus 4 561,38 €) - Myyntihinta
- 144 438,62 €
- Velkaosuus
- 4 561,38 €
- Neliöhinta
- 1 602,15 € / m2
- Yhtiövastike
-
469,08 € / kk
(Hoitovastike 355,85 € + Rahoitusvastike 113,23 €) - Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Lisätiedot maksuista
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5%. Huoneistotietojärjestelmään siirtymisen vaikutuksista: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- lasitettu
- Ilmansuunta:
- kaakko
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Tilava, moderni keittiö / Rymligt, modernt kök
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- puu
- Liesi:
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesikupu, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Hyvänkokoinen kylpyhuone, johon mahtuu hyvin kaikki tarvittavat toiminnot. / Badrum med bra storlek. Där ryms all behövlig utrustning.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
- WC-tilojen kuvaus
-
- Erillis wc helpottaa arjen menoa / Enskillt wc är bra att ha
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- peilikaappi
- Saunan kuvaus
-
- Mukava sauna / Trevlig bastu
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Tilav olohuone koko perheen ajan viettoon / Stort vardgsrum för hela familjen att trivas i
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta / Tre sovrum med br storlek
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Huopa
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Rautu
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöinti Mäkinen Oy Varastokatu 4 65100 Vaasa Puhelin 029 123 3400
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autokatoksia:
- 6
- Autopistokepaikkoja:
- 16
- Tehdyt remontit
- 2003: Elementtisaumat uusittu; Ikkunat maalattu; 2004 Lämmönvaihdin uusittu; 2006 Lukot uusittu; Ilmastointi puhdistettu; 2007 Pihavalaistus ja istutuksia; 2009 Juökisivuremontti; 2013 Huopakatteen uusiminen; 2015 Pysäköintialueen ja tuulikaappien kunnostus; 2017 Pyykinkuivauskone uusittu, Kellarin pumput huollettu, koodilukot asennettu ulko-oviin. Ilmanvaihdon puhdistus ja koneiden uusinta 2019 Seinäjoen ilmastointi Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Skaala Molokin jätepiste 2020 5 taloyhtiön yhteinen jäteasema Molokin syväkeräysastioilla Antennipistorasioiden uusinta 2021 Antennihuolto Ikonen vaihtoi jokaiseen huoneistoon antennipistorasiat+uudet kerrosjaot/haaroittimet. as 12 ei vaihdettu, koska osakas oli juuri saneerannut asunnon antenniverkon. Asunto kuitenkin mitattu ja varmistettu että modeemi on langoilla. Vesikatuisteiden kunnon tarkistus 2021 Kierretään patterien vaihdon yhteydessä jokaisessa asunnossa ja tarkastetaan, että pöntöt ja hanat eivät vuoda. Sähköverkossa olevien palovaroittimien patterien vaihto 2021 Ikkunoiden suodattimien vaihto 2021 Lämpöverkon tasapainotus ja säätö 2021 +patteritermostaattien uusinta Autokatoksen sadevesikourut 2021
- Tulevat remontit
- 2025 Ikkunoiden suodattimien vaihto, palovaroittimien pattereiden uusiminen, patteritermostaatien ja vesikalusteiden tarkistaminen. 2026 lukoston uusiminen. 2027 pyörävajan ja pyykinkuivaustelineen maalaus+aitojen korjaus. Rappukäytävien maalaus ja kerrosten numerointi. Sähköiset ilmoitustaulut. Kerhohuoneen malaus. 2028 hissin uudistamisen suunnittelu.
- Energialuokka
- D2007
- Tontin koko
- 2758 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki Puh 063251111.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
-
- Koulut:
- Yliopisto ja ammattikorkeakoulu noin 1 km.
- Palvelut:
- S-market Palosaari: 0,5 km.
- Liikenneyhteydet
- Paikallisliikenne
Stefan Knuts
040 561 5082stefan.knuts@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.