Tulevat esittelyt
SU 21.9.2025 16:00 - 16:30Tervetuloa ensiesittelyyn. Välkommen på premiärvisning.
Esittelijä: Jolkkonen Petri / 040 137 4740
Ihanan tilava ja valoisa talo odottaa uutta perhettä tekemään talosta kodin !
Vuonna 1997 rakennettu koti on huikea kokonaisuus maalämmöllä varustettuna, tässä on kaikki mitä asumiselta voi odottaa. Yläkerta on sisustettu ja otettu asuinkäyttöön vuonna 2010.
Talon suunnittelussa on otettu huomioon kauneuden ja valon lisäksi myös käytännöllisyys. Kahteen tasoon rakennettu koti tarjoaa isommallekin perheelle kaiken mitä tilavaan asumiseen tarvitset.
Sisään astuessa huomio kiinnittyy avaraan yleisilmeeseen. Tuulikaapissa käytännöllinen laattalattia ja itse eteisessä on hyvin säilytystilaa. Kodin sydän on hurmaavan avara ja valoisa keittiö, joka yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen.
Perheen arkea helpottavat käytännönläheiset ratkaisut, kuten tilava kodinhoitohuone, josta on oma uloskäyntinsä terassille jossa integroitu kylpytynnyri sekä kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan. Alakerrassa on myös kaksi neljästä makuuhuoneesta sekä erillinen wc.
Yläkertaan astuttaessa katse kiinnittyy arkkitehtuurisiin rakennusratkaisuihin, mm. kauniit viistokatot yhdessä kattoikkunoiden kanssa tuovat tilaan omanlaista särmää. Yläkerran kaksi makuuhuonetta ovat erittäin tilavia ja helposti kalustettavissa. Päämakuuhuone sijaitsee erillään muista huoneista.
Arjen sujuvuutta ajatellen yläkerrassa on myös oma kylpyhuone ylellisellä poreammeella varustettuna. Todellista luksusta onkin kylpeä suuren kattoikkunan alla tähtitaivasta ihastellen.
Lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö ja lämmitystä tukemassa on alakerran varaava takka, yläkerran ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelijärjestelmä, jotka tarjoavat mahdollisuuden säästää lisää energiankulutuksessa !
Kuntokartoitettu 09/2025.
Talon yhteydessä on terassialueita ja pihapiirissä (oma tontti 1 175m2) on mukavasti oleskelutilaa grillailuun sekä auringonottoon. Nämä ajanviettotilat tuovat asumiseen todellista ylellisyyttä ja paikkansa toisella terassilla on löytänyt myös kylpytynnyri! Pihapiiri on toteutettu ajatuksella niin, että se on mahdollisimman helppohoitoinen ja rajoittuu kauniisti luontoon. Etupiha on käytännöllisesti asfaltilla ja monet ikivihreät kasvit tuovat väriä harmoniseen kokonaisuuteen.
Sijainti Gerbyssä on mitä parhain. Rauhallinen, lapsiystävällinen alue, jossa kauppa, koulu, päiväkodit sekä lenkkimaastot ovat lähettyvillä. Lapsiperheiden iloksi Gerby Skola ja lähin päiväkoti vain muutaman sadan metrin päässä. Hyvä julkinen liikenne ja kaupungin keskustaankin ajaa nopeasti uuden tien myötä.
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyaikasi, kun sinulle sopii !
Petri Jolkkonen | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi | 040 137 4740
Ett härligt rymligt och ljust hus väntar på en ny familj som får göra huset till ett hem !
Detta hem, byggt år 1997, är en fantastisk helhet utrustad med bergvärme – här finns allt man kan önska sig av boendet. Övre våningen inreddes och togs i bruk som bostadsutrymme år 2010.
I husets planering har man, förutom skönhet och ljus, även tagit hänsyn till praktiska lösningar. Det tvåplanshus erbjuder allt som behövs för en större familj och ett rymligt boende. När man stiger in möts man av en ljus och öppen atmosfär. I vindfånget finns ett praktiskt klinkergolv och i hallen gott om förvaringsutrymme. Hemmets hjärta är det charmigt rymliga och ljusa köket, som via matsalen ansluter till vardagsrummet.
Familjens vardag underlättas av genomtänkta lösningar, såsom den rymliga grovköksavdelningen med egen utgång till terass var är integrerad badkar samt direkt access till badrum och bastu. På nedre våningen finns dessutom två av de fyra sovrummen samt en separat wc.
På övre våningen drar de arkitektoniska lösningarna blicken till sig – de vackra snedtakens kombination med takfönster ger rummen en unik karaktär. De två sovrummen på övre våningen är mycket rymliga och lätta att möblera. Master bedroom ligger avskilt från de övriga rummen. För vardagens bekvämlighet finns även ett badrum på övre våningen, utrustat med ett lyxigt bubbelbadkar. Att bada under det stora takfönstret med utsikt över stjärnhimlen är verklig lyx.
Som uppvärmningsform finns energieffektiv bergvärme, kompletterad av en värmelagrande spis på nedre våningen, luftvärmepump på övre våningen samt ett solpanelssystem som ger ytterligare möjlighet att spara energi !
Konditiongranskad 09/2025.
Till huset hör flera terrassområden, och på den egna tomten (1 175 m²) finns gott om utrymme för umgänge, grillkvällar och solbad. Dessa utrymmen för fritid ger verklig lyx i vardagen – på en av terrasserna har även ett spabad hittat sin plats! Gården är planerad för att vara lättskött och gränsar vackert till naturen. Framsidan är praktiskt asfalterad, och många vintergröna växter skapar färg och harmoni.
Läget i Gerby är utmärkt – ett lugnt, barnvänligt område med närhet till butik, skola, daghem och fina friluftsområden. Till glädje för barnfamiljer ligger Gerby skola och närmaste daghem bara ett par hundra meter bort. Goda bussförbindelser och tack vare den nya vägen når man snabbt centrum.
Välkommen på visning – eller boka en egen tid som passar just dig !
Petri Jolkkonen | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi | 040 137 4740
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20082893
- Sijainti
-
Vaasa, Gerby
Markuntie 7, 65280 Vaasa - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 5h+k+khh+kph+s+3xwc+kuisti+AT+V
- Huoneita
- 5
- Asuintilojen pinta-ala
- 180,5 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 41,9 m2
- Kokonaispinta-ala
- 222,4 m2
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 1997
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-3kk kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 344 000 €
- Myyntihinta
- 344 000 €
- Sähkölämmityskulut
- 162 € / kk
- Lisätiedot maksuista
- Sähkökustannus 2024 : Siirto 1 052,22€ ja Energia 893,09€ yht. 1 945,31€. Kiinteistövero 610,73 euroa vuodelta 2024.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tilojen kuvaus
- Säilytystilaa reilusti ( alakerran suuret aulan kaapistot, 2 kpl vaatehuoneita, kaapistot, yläkerran liukuovellinen vaatetila).
- Tulisija
- Takka
- Tehdyt remontit
- 2016 yläkerran makuuhuone maalattu ja liukuoviseinä rakennettu 2016 alakerran makuuhuone maalattu 2016 olohuoneen seinä maalattu 2017 autotalliin kauko-ohjattava nosto-ovi 2017 ilmalämpöpumppu yläkertaan 2017 tuulikaapin väliovi uusittu 2017 ulko-ovien lukot, sekä postilaatikon lukko vaihdettu. Yhdellä avaimella pääsee kaikkiin tiloihin. Abloy Sento 2017 takapihan terassi ja lasikatto rakennettu 2021 paljun integrointi kodinhoitohuoneen yhteydessä olevaan terassiin 2021 pakastin uusittu 2022 jääkaappi uusittu 2023 vesikattojen pesu ja pinnoitus 2023 työhuoneen lattia uusittu 2024 aurinkopaneelit ja akkuvarasto 2024 uuni uusittu 2024 lämpökompostori
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Alakerta vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerta sähköpatterit ja sähköinen lattialämmitys. Takka ja ilmalämpöpumppu.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Maalämpö
- Hyvä
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- 2015 uusittu. Integroitu mikroaaltouuni. 2021 pakastin uusittu. 2022 jääkaappi uusittu. 2024 uuni uusittu. Jätelajitteluastiat.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
- WC-tilojen kuvaus
-
- Valopeili alakerta. Yläkerran wc-tilassa poreamme ja suihku.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, maalattu, lasikuitutapetti
- Varusteet:
- poreamme, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- 2010 uudistettu. Pylväskiuas, led-valot ja kaiuttimet.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Alakerran makuuhuoneesta kulku takapihan terassille
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Tiili
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 905-31-76-19
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 1175 m2
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- 250m2 ( 200m2+50m2)
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 06-325 1111
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Lämpokompostori. Autotallissa kaukosäädöllä ovi, vesipiste, öljynerottelukaivo, 3-vaihdesähkö, tv-pistoke, ilmastointi ja vesikiertoinen lattialämmitys. Teknisessä tilassa vesikiertoinen lattialämmitys. Puuvarastossa sähköt. 2024 autotallin katolle asennettiin aurinkopaneelit ja lämpöiseen varastoon lisättiin 20kWh akkuvarasto.
- Autotalli, leikkimökki, puuliiteri, varasto
Petri Jolkkonen
040 137 4740petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.