Kerrostalon päätykaksio lasitetulla parvekkeella Kaurialasta!
Kauniisti remontoitu toisen kerroksen päätyasunto rauhallisella paikalla Kaurialan ja keskustan palveluiden läheisyydessä. Kauppakeskus Goodman vain noin 400 metrin päässä.
Asunnossa on lasitettu parveke puistomaisin näkymin ja tilava vaatehuone. Sisään tullessa eteisestä löytyy eteiskaapisto, jossa säilytystilaa. Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2020, jolloin on uusittu keittiön kaapistot ja kodinkoneet. Keittiössä on hienosti kaappitilaa ja integroitu mikro, sekä tilaa pienemmälle ruokapöydälle. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018 nykyaikaiseksi, jolloin kylpyhuoneeseen asennettu myös sadesuihku. Asunnon pinnat on uusittu kauttaaltaan vuonna 2018 ja laminaattilattia vaihdettu koko asunnossa uuteen.
Tilavalta lasitetulta parvekkeelta on näkymä Kaurialan liikennepuistoon. Takapihan puut tarjoavat myös näkösuojaa ja rauhaa parvekkeelle.
Asukkaiden käytössä on huoneistokohtaiset häkkivarastot ja taloyhtiöstä on mahdollista saada vuokralle autopaikka lämmityspistokkeella jonotusperiaatteella. Taloyhtiössä on myös yhteinen pyörävarasto. Tässä hyvin pidetyssä 24 asuinhuoneiston taloyhtiössä on tehty vuosien varrella kunnossapito- ja muutostöitä (mm. parvekkeet ja ikkunat) ja kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö. Erittäin maltillinen hoitovastike! Vapautuu tarvittaessa nopeastikin!
SOITA: 044 720 6710 ja tilaa esittelysi!
-
Kohdenumero
-
20724045
-
Sijainti
-
Hämeenlinna, Kauriala
Matti Alangon katu 4, 13130 Hämeenlinna
-
Tyyppi
-
Kerrostalo
-
Omistusmuoto
-
Oma
-
Huoneistoselitelmä
-
2H+K+PSH/WC+ET+VH+Las.parv.
-
Huoneita
-
2
-
Asuintilojen pinta-ala
-
48,5 m2
-
Kokonaispinta-ala
-
48,5 m2
-
Kerrokset
-
2 / 3
-
Rakennusvuosi
-
1982
-
Käyttöönottovuosi
-
1982
-
Vapautuminen
-
Sopimuksen mukaan
-
Taloyhtiön nimi
-
Asunto Oy Matti Alangon katu 4
-
Isännöitsijän yhteystiedot
-
Isännöinti Kuvaja Oy
Sini Tuominen
03 615 6638
sini.tuominen@kuvaja.fi
Sibeliuksenkatu 17,
13100 Hämeenlinna
-
Taloyhtiöön kuuluu
-
Sauna, väestönsuoja, kaapeli-tv
-
Muuta taloyhtiöstä
-
- Muuta:
- Ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Kuntotutkimukset:
- Kylpyhuoneiden kuntotarkastus on tehty 2017. 2022 Putkistojen kuntotutkimus (Suomen Asiantuntijapalvelut).
-
Taloyhtiön autopaikat
-
- Parkkipaikkoja:
- 16
-
Tehdyt remontit
-
Kukkapenkkien reunakivetys uusittu -94. Elementtisaumat uusittu v.1999-2000. Ilmastointihormit nuohottu -00. Talovahvistin vaihdettu -02. Kadun puolen julkisivupaneelit ja ikkunapuitteet maalattu -02. Porraskäytävät maalattu -03. Koodilukot asennettu ulko-oviin -05. Parvekkeiden kuntotutkimus tehty (nähtävillä isännöitsijätoimistolla). Lämpökeskus uusittu -08. Kh lattiakaivon vuotovahinko korjattu asunnoissa B 24, B 21 ja B 16 v.2008. Kylpyhuoneisen kuntotarkoitus tehty -08. Taloyhtiö korjannut asuntojen 2, 8 ja 19 kh vesieristematot v. 2009 ja muissa kylpyhuoneissa tehty auenneiden saumojen paikkauksia ja silikonien uusintoja -09. Autopistoketolppien ja rasioiden sekä johdotusten uusinto -10 (Tuhkasaari). Antennipistorasioiden uusinta ja tv-sisäverkon korjaus -10 (Tuhkasaari). Parvekkeiden betonipintojen korjaussuunnittelu -10 (Tähtiranta). Parvekeovien uusinta -10 (Fenestra). Kiertovesipumppu uusittu 11. Ilmastointihormit puhdistettu ja ilmamäärät säädetty -11. PArvekkeiden betonipintojen korjaus -11 (MV-maalaus) ja parvekekaiteiden sekä parvekelasitusten asennus -11 (Lumon). Lukkojen uusinta -11 (Hämeen Lukko). Asunnon A 7 vesivahinko korjattu -12. Hissien rakentamissuunnitelmat ja urakkatarjouspyynnöt -12 (YK päätti, että hissejä ei rakenneta). Yhteiset syväkeräys-/jäteastiat naapuriyhtiön kanssa asennettu keväällä 2015. Ikkunat uusittu 2017 (Tiivi) ja poistoilmakone automatisoitu, ilmastointihormit puhdistettu ja ilmamäärät säädetty (Inwido) 2017. Kylpyhuoneisen kuntokartoitus 2017. Etupihan kiveyksen purku ja uudet istutukset 2018. Etupihan puretun kiveyksen alta paljastuneen sokkelin maalaus ja etupihan istutukset 2019. Porraskäytävien maalaus 2019. 2019 on tehty takapihan vaahteran latvustuenta. 2022 Etupihan kaunistustyöt. 2022 Putkistojen kuntotutkimus (Suomen Asiantuntijapalvelut).
-
Tulevat remontit
-
Ikkunaventtiilien suodatinten vaihto vuosittain. Mahdollinen lukostojen (ulkokuori) uusinta. Vesikaton kunnostus lähivuosina, katon kuntoa seurataan. Pyöräsuojien maalaus. Lämpimän kiertovesiverkoston säätöventtiilien uusiminen ja verkoston säätäminen 2024. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö viim. 2027. Putkistojen seuranta kuntotutkimus v. 2026. Taloyhtiön sauna poistettu käytöstä huonon kunnon vuoksi. Isomman remontin tai viimeistään putkiremontin yhteydessä päätetään, uusitaanko sauna vai muutetaanko tila muuhun käyttöön.
-
Energialuokka
-
E2013
-
Tontin koko
-
1370 m2
-
Tontin omistus
-
Oma
-
Kaavoitustiedot
-
Hämeenlinnan kaupunki