Paljon tilaa mukavassa naapurustossa, suuri erillistalo suositulla Teeriniemen asuinalueella!
Tässä kaukolämmöllä lämpiävässä valoisassa kodissa huokuu 80-luvun nostalginen arkkitehtuuri, josta kertoo mm. suuret huoneet ja alppimajaa muistuttava teräväharjainen talo avoparvekkeineen. Täältä löytyykin kaikki mitä hyvään elämään kuuluu ja kotia on remontoitu kattavasti 2010-luvulla, joten uutta asukasta odottaa kaunis ja muuttovalmis koti. Harmoninen värimaailma pitää yleisilmeen selkeän neutraalina ja omilla huonekaluilla ja tekstiileillä voit tuoda väripilkkuja sisustukseen.
Selkeä ja tasapainoinen kahden tason pohjaratkaisu, jonka helppohoitoiset ja hyvät asumis- ja säilytystilat helpottavat perheen arkea. Kodin sydämen muodostaa hyvänkokoinen olohuone, johon kaunis varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on kulku tilavalle terassille ja edelleen takapihalle. Pihan suuri koko mahdollistaa monipuoliset käyttömahdollisuudet ja viihtymisen niin perheen kesken kuin ystävienkin kanssa.
Keittiö pitää sisällään runsaasti säilytystilaa ja isolle ruokapöydälle on oma paikkansa. Varaus puuhellalle. Sisääntulokerroksessa löytyy lisäksi yksi makuuhuone sekä kylpy- ja saunatilat. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja oma kylpyhuone. Tilaa on siis isommankin perheen tarpeisiin!
Asunto Oy Myrskylinnuntie 15 koostuu 6 erillistalosta, joille jokaiselle kuuluu autopaikka yhtiön autotallirakennuksessa. Täällä eletään omakotitaloelämää turvallisesti asunto osakeyhtiössä, jolloin varainsiirtoverokin vain 1,5 %! Lämmitysmuotona huoleton kaukolämpö ja lämmön jako tapahtuu lämpimän ilman avulla. Lämmitetty ilma tuodaan huoneisiin ilmakanavia pitkin lattiassa olevien ritilöiden kautta.
Sijainti Teeriniemellä on lapsiperheelle ideaali: Huutoniemen koulu on vain noin kilometrin pyöräilymatkan päässä, Kivihakaan ajat hetkessä ostoksille Välitietä pitkin eikä kaupungin keskustaankaan ole kuin noin 5 km.
Kaikki on siis kohdallaan, ja tämä ihana koti tarjoaakin omakotitalomaista asumista omalla isolla piha-alueella. Voisiko tämä ihana asunto olla teidän perheen uusi koti?
Tervetuloa esittelyyn tai voit sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Juha Mähönen | juha.mahonen@kotijoukkue.fi | 040 733 9195
Mycket utrymme i ett trevligt område – stor fristående bostad i det populära Orrnäs-området!
Detta ljusa hem, som värms upp med fjärrvärme, andas nostalgisk 80-talsarkitektur med bland annat stora rum och ett alpstugeinspirerat spetsigt tak med öppen balkong. Här finns allt som behövs för ett gott liv, och huset har genomgått omfattande renoveringar under 2010-talet – ett vackert och inflyttningsklart hem väntar på nya ägare. Den harmoniska färgpaletten ger ett neutralt helhetsintryck, och med egna möbler och textilier kan du enkelt sätta din egen prägel på inredningen.
Planlösningen i två våningar är tydlig och välbalanserad, och de lättskötta boende- och förvaringsutrymmena underlättar vardagen för hela familjen. Hemmets hjärta är det rymliga vardagsrummet där en vacker värmelagrande öppen spis ger både värme och atmosfär. Från vardagsrummet finns utgång till en stor terrass och vidare till den generösa bakgården. Den stora tomten erbjuder många möjligheter till aktiviteter och trivsel, både med familjen och med vänner.
Köket erbjuder gott om förvaringsutrymmen och plats för ett stort matbord. På entrévåningen finns även ett sovrum samt bad- och bastuavdelning. På övre våningen finns tre sovrum och ett eget badrum – gott om plats även för en större familj!
Asunto Oy Myrskylinnuntie 15 består av sex fristående bostadshus, och varje bostad har en egen parkeringsplats i bostadsbolagets gemensamma garagebyggnad. Här lever du som i eget hus men med bostadsbolagets trygghet – och endast 1,5 % överlåtelseskatt! Uppvärmningen sker med fjärrvärme och värmen distribueras via varmluftskanaler i golvet.
Läget i Orrnäs är perfekt för barnfamiljer: Roparnäs skola ligger cirka en kilometer bort, du når köpcentret Stenhaga snabbt via Mellanvägen och till Vasa centrum är det bara cirka 5 km.
Allt är på plats – detta underbara hem erbjuder småhusboende med en egen stor gård. Kanske blir detta er familjs nya drömhem?
Välkommen på visning eller boka en egen visningstid som passar dig!
Juha Mähönen | juha.mahonen@kotijoukkue.fi | 040 733 9195
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21519375
- Sijainti
-
Vaasa, Teeriniemi
Myrskylinnuntie 15, 65320 Vaasa - Tyyppi
- Erillistalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 5H+K+KHH+KPH+S
- Huoneita
- 5
- Asuintilojen pinta-ala
- 120 m2
- Kokonaispinta-ala
- 120 m2
- Kerrokset
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Vapautuminen
- Muu ehto, 2kk kauppakirjan allekirjoittamisesta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
198 000 €
(myyntihinta 190 952,98 € + velkaosuus 7 047,02 €) - Myyntihinta
- 190 952,98 €
- Velkaosuus
- 7 047,02 €
- Neliöhinta
- 1 650 € / m2
- Yhtiövastike
-
375,21 € / kk
(Hoitovastike 302,56 € + Rahoitusvastike 72,65 €) - Lisätiedot maksuista
- Vesi kulutuksen mukaan, oma mittari. Käyttösähkö kulutuksen mukaan, lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Lisätiedot
- Tulisija
- Takka
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- sisäänvedetty
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Huoneisto on ikäisekseen hyvässä kunnossa, remontteja tehty 2010- luvulla mm. Kylpyhuoneet uusittu 2010-2011
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, tiili
- Keittiön kuvaus
-
- Kodikas keittiö, joka uusittu vuonna 2010 ja on edelleen siistissä kunnossa
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Käytännöllinen kylpy- ja saunaosasto, jossa eri toiminnolle on oma luonteva paikkansa. Tilasta myös oma käynti terassille.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Varusteet:
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- WC-tilojen kuvaus
-
- Yläkerrassa oma wc/kylpyhuone kylpyammeella.
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- kylpyamme, suihku
- Saunan kuvaus
-
- Ikkunallinen sauna.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Olohuoneessa tilaa erilaisille sisustusratkaisuille ja lämpöä sekä tunnelmaa tuo keskiössä sijaitseva kaunis takka.
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Makuuhuoneita kaiken kaikkiaan 4, yksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa Päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle
- Lattiamateriaalit:
- parketti, laminaatti
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Tiili
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myrskylinnuntie 15
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Juhani Hautala, Myrskylinnuntie 15 A 0400 863 662
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autotalleja:
- 6
- Tehdyt remontit
- 2001: Lämmönvaihdin vaihdettu. 2002: Ulkopuoliset vesi-, kaukolämpö- ja hulevesijärjestelmät uusittu sekä pihavalaistus uusittu. 2004: Taloon asennettu kiinteät internetyhteydet (Multi). 2007–2009: Ulkoseinien maalaus. 2007: Autotallien ovet uusittu. 2009: A-talon vesivahinkokorjaus (alakerta kokonaan). Ilmanvaihtokoneiden ja lämmityskojeiden moottorit uusittu taloissa C ja E (yhtiön kustannuksella). 2010: •Alakerran märkätilojen peruskorjaus taloissa B, C, D, E ja F. •Märkätilojen lattialämmitys ja vesiputket uusittu, lämminvesimittarit lisätty. •Ilmanvaihtokanavien puhdistus kaikissa taloissa. •Ilmanvaihtokoneiden ja ilmalämmityskojeiden moottorien uusiminen. 2011: Ilmalämmityskojeiden kennojen uusiminen. 2012: Valokuituliittymä asennettu, laajakaista- ja kaapeli-TV-palvelut. 2015: •Antenni- ja kaapeli-TV -rasioiden vaihto. •Ulkoseinien ja päätypeltien maalaukset (A-, B-, F-talo ja osin C- ja E-talo). •Autotallin takaseinän ja leikkikentän aidan maalaus talkoilla. 2016: •B-talon lämpökojeen puhaltimen uusiminen. •E-talon ulkomaalaus (muut sivut paitsi eteläsivu). 2017: •A-talon lämpökojeen anturin uusiminen. •Kylmävesimittarien uusiminen kaikkiin taloihin. •Keskikäytävän kunnostus (massa, sora, suodatuskangas). 2018: •Keskikäytävälle reunakivet, uusi betonilaatta roskiksen alle. •Kaukolämpökaivojen huolto ja tarkastus. 2019: •Käytävän kunnostus (lisähiekka, sepeli, jyräys). •Leikkikentän aidan ja ikkunoiden puuosien maalaus. •Autotallien kynnysten turkkilevyjen asennus. •Kaukolämpökaivojen lisäeristys ja tarkastus. 2020: •Hiekoituslaite hankittu. •Lämmityskojeiden puhaltimien kondensaattorien vaihto. •A- ja D-talon lämpökojeiden puhaltimien uusinta. •Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. •Savupiippujen pellitykset, lumiesteet ja kattosillat isoihin taloihin. •Autotallin ulkovalaistus uusittu. •Lämmönjakohuoneen säätöventtiili ja toimilaite uusittu. •Autotallin katon, rännien ja tilien huolto. •D-talon ulkomaalaus (paitsi parvekesivu). 2021: •D-talon kytkentäviemärin korjaus. •Lämmönjakohuoneessa käyttövesisäätimen ja ohjausreleiden korjaus. •Viemäri- ja sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys ja tarkastus. •Varaston ja puuaidan maalaus. 2022: •Pylväsvalaisimien ja autotallivalojen korjaukset ja uusimiset. •Ruostuneiden putkien uusiminen taloissa A ja E. •Kosteuskartoitukset kaikkiin taloihin. 2023: •Jauhesammutin varastoon. •Vuotovesihälyttimien asennus kahteen asuntoon. •Hätäpoistumispainikkeet yläkerran ikkunoihin. •Lämpöjohtopumpun varasarja hankittu. 2024: •Asuntojen ja varastojen kourujen puhdistus. •Autotallin kivijalan ja julkisivun maalaus. •Varastoon 7-askelmainen tikas. •D-talon sadevesiputken juuritukoksen poisto. •Sammaleen estokäsittely aloitettu katoilla. Tietoja on tiivistetty selostusliitettä varten rajallisen merkkimäärän vuoksi, muokkaamaton liite saatavilla välittäjältä.
- Tulevat remontit
- 2025 alkaen: •Salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin toiminnantarkastus. •Aluelämpökaivojen tarkastus. •Aitojen kunnostusmaalaus. •Autotallin kynnysten oikaisu. •Ikkunoiden ylläpitomaalaus ja tiivisteiden uusiminen. •Sammaleen estokäsittely ja vanhan sammaleen poisto katoilta. •Lämmönjakohuoneen huoltotarkistus Tietoja on tiivistetty selostusliitettä varten rajallisen merkkimäärän vuoksi, muokkaamaton liite saatavilla välittäjältä.
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tontin koko
- 3037,8 m2
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 06 325 1111
- Tontin vuokra
- 2 132,26 € / vuosi
- Tontin vuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31.12.2038
Muut lisätiedot
- Auton säilytys
- Yhtiön hallinnassa on autotalli, jossa paikka kuudelle autolle
Juha Mähönen
040 733 9195juha.mahonen@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.