Tulevat esittelyt
TO 23.10.2025 17:00 - 17:30Tervetuloa esittelyyn. Välkommen visning
Esittelijä: Ilomäki Lauri / 041 312 2067
HUIPPUSIJAINTI, TILAVA ASUNTO JA TOIMIVA POHJA.
Nämä ovat ne elementit, jotka tekevät tästä kolmen makuuhuoneen kodista halutun.
Valoisasta olohuoneesta on suoraan käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset ja vehreät näkymät sisäpihan suuntaan. Keittiöön mahtuu ruokapöytä, ja siellä on runsaasti kaappi- sekä työskentelytilaa. Lisäksi huoneistossa on kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone sekä erillinen wc ja tilava eteisaula.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut käyttövesiremontti, ja huoneiston kylpyhuone on remontoitu vuonna 2025.
Palveluiden lähistöllä sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja täällä viihdytään usein pitkään. Talo lämpenee huolettomasti ja edullisesti kaukolämmöllä.
Lapsiperheen arkea helpottavat lähialueen hyvät ja kattavat palvelut. Lähietäisyydellä on useita päiväkoteja ja kouluja — esimerkiksi Mustasaaren keskuskoulu ja Kuperkeikan päiväkoti sijaitsevat tien toisella puolella! Pienen kävelymatkan päässä ovat Sepänkylän keskustan monipuoliset palvelut ja leikkipuistoja. Hyvien kulkuyhteyksien ansiosta Vaasan keskustaan ajaa noin viidessä minuutissa.
Voisiko tämä viehättävä kokonaisuus olla sinun seuraava unelmiesi koti?
Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma esittelyaikasi sinulle sopivana ajankohtana!
Lauri Ilomäki/ lauri.ilomaki@kotijoukkue.fi/ 0413122067
TOPPLÄGE, RYMLIG LÄGENHET OCH FUNGERANDE PLANLÖSNING.
Detta är de element som gör denna tre-rumslägenhet eftertraktad.
Från det ljusa vardagsrummet finns direkt utgång till den inglasade balkongen, med lugn och grönskande utsikt mot innergården. I köket ryms ett matbord, och det finns gott om skåp- och arbetsutrymme. Lägenheten har dessutom tre sovrum, klädkammare, badrum samt separat wc och en rymlig hall.
I bostadsbolaget har man nyligen genomfört en vattenledningsrenovering, och lägenhetens badrum renoverades år 2025.
Bolaget ligger nära service och är välskött, och här trivs man ofta länge. Byggnaden värms bekymmersfritt och kostnadseffektivt med fjärrvärme.
För barnfamiljer underlättar närområdets goda och omfattande service. På kort avstånd finns flera daghem och skolor — till exempel Korsholms Skolcenter och Kuperkeikan daghem ligger på andra sidan gatan! På promenadavstånd finns Smedsby centrum med mångsidig service och lekparker. Tack vare goda kommunikationer tar det cirka fem minuter att köra till Vasa centrum.
Kan denna charmiga lägenhet vara ditt nästa drömhem?
Välkommen på visning eller boka din visningstid vid en tid som passar dig!
Lauri Ilomäki / lauri.ilomaki@kotijoukkue.fi/ 0413122067
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21949091
- Sijainti
-
Mustasaari, Sepänkylä
Olavintie 2, 65610 Mustasaari - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+kph+wc+ lasitettu parveke
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 90,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa poiketa tämän päivän mittaustavasta.
- Kerrokset
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 109 000 €
- Neliöhinta
- 1 204,42 € / m2
- Yhtiövastike
-
416,30 € / kk
(Hoitovastike 416,30 €) - Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kerta
- Lisätiedot maksuista
- Autotallivuokra 27,00€/kk. autpaikkavuokra 6,50€/kk Lämmitys sisältyy vastikkeeseen, käyttösähkökulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%. Taloyhtiö on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- lasitettu
- Tehdyt remontit
- Keittiöremontti 2020. Kylpyhuoneremontti 2025
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Jääkaappi/pakastimen yhteydessä jääpalakone.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, puolipaneeli
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesikupu, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Vuonna 2025 remontoitu kylpyhuone pesukoneliitännällä.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
- WC-tilojen kuvaus
-
- Asunnon toinen wc sijaitsee kätevästi kahden makuuhuoneen välittömässä läheisyydessä.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- maalattu, lasikuitutapetti
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Kaunis vaalea laminaattilattia koko huoneistossa ja maalatut seinät. Koko huoneisto pintaremontoitu vuonna 2020.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtaiset talouskellari- ja varastotilat.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sepänkylän Olavintie 2
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöitsijätoimisto Lakea Palvelut Oy, Vaasa (Isännöintisopimus päättyy 31.12.25)
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autotalleja:
- 8
- Autopistokepaikkoja:
- 18
- Tehdyt remontit
- Huoneistojen ulkoikkunat uusittu. Autotallien ovet uusittu. Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu. Ulkoportaat korjattu. 2009 Julkisivusaneeraus 2010 Porrashuoneiden maalaus 2014 Viemäriputkien pinnoitus 2017 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2020 Lämmönvaihdin uusittu 2023 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2024 Huippuimuri uusittu 2024 Seinän korjaus ulkopuolelta saunan kohdalta vesivuodon takia 2025 Linjasaneeraus EE-PEE Lvi-asennus
- Tulevat remontit
- Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin käyttövesiputkiston ja sähkön uusimisen tilaamisesta sekä rahoituksesta. Isännöitsijä/hallitus valtuutetaan nostamaan lainaa Vaasan Osuuspankista enintään 450.000,00 € sekä antamaan lainan vaatimat vakuudet, panttaamaan tarvittava määrä panttikirjoja, sekä neuvotella lainaehdot. Laina jyvitetään osakkaille remontin valmistuttua, kun on saatu selville kaikki remontin kustannukset ja maksettu hoitolaina pois. Lainaa käytetään vain tarvittava määrä. Myös C20 kosteusvahinkokorjaus lisätään tuohon.
- Energialuokka
- D2018
- Tontin koko
- 3660 m2
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Kaavoitustiedot
- Mustasaaren kunta
- Tontin vuokra
- 1 285 € / vuosi
- Tontin vuokraaja
- Mustasaaren kunta
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
Lauri Ilomäki
041 312 2067lauri.ilomaki@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.