Pakkahuoneenkatu 5 Myytävänä Puutalo-osake Kaksio

67100 Kokkola
169 000€
21938349

Kaikki kuvat (21 kpl)

Tulevat esittelyt

SU 30.11.2025 15:20 - 15:40

Esittelijä: Kivelä Jarno / 050 521 0087

Tunnelmallinen ja hyväkuntoinen kaksio Kokkolan historiallisessa Vanhassa kaupungissa.

Täysin peruskorjattu hirsitalo (1997), pesuhuoneet uusittu 2017/2025 Nopeat valokuitukaapeliyhteydet joka huoneistossa.

Kauniit lakatut puulattiat, korkea huonekorkeus ja oma sisäänkäynti.

Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö.

Pieni ja hyvin hoidettu AsOy omalla tontilla. Edulliset vastikkeet (noin 200 €/kk).

Rauhallinen miljöö, mutta kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.

Taloyhtiöllä helppohoitoinen puutarha sekä yhteisiä sisätiloja: sauna, pyykkitupa ja oleskelu-/kh-tilaa n. 30 m².

Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyaikasi, kun sinulle sopii!

Jarno Kivelä | 050 521 0087 | jarno.kivela@kotijoukkue.fi

Stämningsfull och välskött tvåa i Karlebys historiska Gamla stan.

Timmerhus totalrenoverat 1997, badrummen förnyade 2017/2025. Snabba fiberoptiska anslutningar i varje lägenhet.

Vackra lackade trägolv, högt i tak och egen ingång.

Luftvärmepump och fjärrvärme.

Litet och välskött bostadsbolag på egen tomt. Förmånliga avgifter (ca 200 €/månad).

Lugna omgivningar, men alla tjänster på gångavstånd.

Bostadsbolaget har en lättskött trädgård samt gemensamma utrymmen: bastu, tvättstuga och sällskaps-/hobbyrum på ca 30 m².

Välkommen på visning, eller boka en egen tid som passar dig!

Jarno Kivelä | 050 521 0087 | jarno.kivela@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21938349
Sijainti
Kokkola, Neristan
Pakkahuoneenkatu 5, 67100 Kokkola
Tyyppi
Puutalo-osake
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h,k,kph,et
Huoneita
2
Asuintilojen pinta-ala
63 m2
Kokonaispinta-ala
63 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Toimeksiantajan käsitys edellä mainittujen tilojen pinta-alasta: asuintilat 63 m², + alle 1,60 m kalustettavaa alaa hirsien alla 24 m², tiedon peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2 / 2
Rakennusvuosi
1846
Käyttöönottovuosi
1846
Vapautuminen
Muu ehto, 3-4kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
2 682,54 € / m2
Yhtiövastike
194,05 € / kk
(Hoitovastike 194,05 €)
Lisätiedot maksuista
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Ei rahoitusvastiketta 15.11.2025 lähtien.

Lisätiedot

Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
puu, hirsi
Keittiön kuvaus
Keittiö päivitetty ja koneet uusittu 2017.
Lattiamateriaalit:
lauta
Seinämateriaalit:
maalattu, tapetti
Työtaso:
laminaatti
Liesi:
keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi
Varusteet:
liesikupu, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Silikonisaumaukset uusittu 2025
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä sauna piharakennuksessa. Sähkökiuas (uusi 2025) Suihkuseinä (uusi 2025) Pesukoneliitäntä + pyykinpesukone Lattialämmitys (sähkölämmitys) Wc-istuin (uusi 2025) Suihku (uusittu 2017)
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Huoneistossa monipolvinen korkeus 1,6 - n. 3,8 m. Kolmeen ilmansuuntaan avautuva. 2 kaari-ikkunaa.
Lattiamateriaalit:
lauta
Seinämateriaalit:
maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
lauta
Seinämateriaalit:
maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Kokkolan Pakkahuoneenkatu 5
Isännöitsijän yhteystiedot
Jorma Aspegrén (As oy:n hall. pj.) Katariinantori 4 As 4 67100 KOKKOLA puh 0400 162 302 jorma.aspegren@kolumbus.fi Hallituksen jäsen/yhteyshenkilönne: Maarit Aspegrén puh 040 809 1026
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta:
Taloyhtiössä yhteinen viihtyisä puutarha.
Tehdyt remontit
Kiinteistön saneeraus 1997 - 98; A-talon peltikaton uusiminen 2007 B-talon ikkunaremontti 2013 ja B5 parven ja vaatehuoneen rakent.) Ulkomaalaukset 2019 (A-talo) ja 2014 (B-talo), Ilmalämpöpumput A1 2022, A2 2025 ja A3 2018. Ylläpitohuolto kaikissa päätalon huoneistoissa ja yleisissä tiloissa 10-11/2025 Päätyporrastasanne uusittu 2025
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
783,2 m2
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki (06) 8289 111

Jarno Kivelä

050 521 0087
jarno.kivela@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy