Mukavaa asumista Palosaaren paraatipaikalla meren välittömässä läheisyydessä!
Tässä asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, ei turhia käytäviä ja sen neliöistä riittää hyvin tilaa jokaiseen huoneeseen.
Tämän kodin sydän on suuri ja valoisa olohuone, jossa on ihana viettää aikaa niin perheen kuin ystävienkin kanssa. Kodikas erillinen keittiö, joka sijaitsee käytännöllisesti olohuoneen vieressä. Kolme makuuhuonetta on varustettu hyvillä säilytystiloilla ja kokonaisuus huipentuu hyvänkokoiseen lasitettuun parvekkeeseen sekä asumismukavuuden takaa kaksi wc:tä.
Asunto on kokonaisuudessaan siistissä kunnossa, mutta osa pinnoista kaipaa päivitystä, saatkin tästä mieleisesi kokonaisuuden pienellä pintaremontilla.
Omalla tontilla seisova taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja tehdään säännöllisesti. Lämmitysmuotona edullinen ja huoleton kaukolämpö.
Ja mikä sijainti! Meren välitön läheisyys kutsuu liikkumaan ja heti kotiovelta lähteekin kaunis rantaraitti puistoineen. Monipuoliset palvelut; Mansikkasaaren uimaranta, kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelymatkan päässä. Ihanteellinen sijainti myös opiskelijoille, sillä tien toisella puolella sijaitsevat niin Vaasan ammattikorkeakoulu kuin yliopistokin ja kaupungin keskustaankin matkaa n. 2km.
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyaikasi, kun sinulle sopii!
Tina Latva-Salo | 044 312 2127 | tina.latva-salo@kotijoukkue.fi
Trivsamt boende på Brändös bästa läge – alldeles intill havet!
Denna bostad har en funktionell planlösning utan onödiga korridorer, och kvadratmetrarna är väl utnyttjade i varje rum. Hemmets hjärta är det stora och ljusa vardagsrummet, perfekt för umgänge med familj och vänner. Det hemtrevliga separata köket ligger praktiskt intill vardagsrummet. De tre sovrummen erbjuder gott om förvaring, och helheten fulländas av en rymlig inglasad balkong samt två wc:n som bidrar till extra boendekomfort.
Bostaden är i gott skick, men vissa ytor kan med fördel förnyas – här har du möjlighet att skapa ett hem helt i din egen stil med en liten ytrenovering.
Bostadsbolaget, som står på egen tomt, är välskött och renoveringar genomförs regelbundet. Uppvärmningen sker via förmånlig och bekymmersfri fjärrvärme.
Och vilket läge! Havets närhet lockar till rörelse, och direkt från ytterdörren börjar den vackra strandpromenaden med sina parker. Serviceutbudet är mångsidigt – simstranden vid Smulterö, butiker, skolor och daghem finns alla på gångavstånd. Läget är även idealiskt för studerande, då både Vasa yrkeshögskola och universitetet ligger precis på andra sidan gatan. Till centrum är det endast cirka 2 km.
Välkommen på visning – eller boka en egen visningstid som passar dig!
Tina Latva-Salo | 044 312 2127 | tina.latva-salo@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21920634
- Sijainti
-
Vaasa, Palosaari
Palosaarentie 13-17, 65200 Vaasa - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 101,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 101,5 m2
- Kerrokset
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-3 kuukautta kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
149 000 €
(myyntihinta 98 652,25 € + velkaosuus 50 347,75 €) - Myyntihinta
- 98 652,25 €
- Velkaosuus
- 50 347,75 €
- Neliöhinta
- 1 467,98 € / m2
- Yhtiövastike
-
862,75 € / kk
(Hoitovastike 385,70 € + Rahoitusvastike 477,05 €) - Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 3,50 € / kerta
- Lisätiedot maksuista
- Autotallivuokra 2,00 eur/m², Vesiennakko 25,00 eur/hlö/kk, Vesitasaus, kylmä 5,00 eur/m³, Vesitasaus, lämmin 9,50 eur/m³, Pesutupa 3,00 eur/kone Varainsiirtovero 1,5%. Huoneistotietojärjestelmään siirtymisen vaikutuksista: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- lasitettu
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Moderni ja avara keittiö hurmaa selkeällä ja tyylikkäällä ilmeellään. Runsaat laskutasot ja hyvin suunnitellut säilytysratkaisut televät tilasta käytännöllinen. / Det moderna och rymliga köket imponerar med sin stilrena och harmoniska design. De generösa arbetsytorna och praktiska förvaringslösningarna gör köket funktionellt.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, osalaatoitus
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- muu
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Vaaleasävyinen kylpyhuone on raikas ja ajaton kokonaisuus, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja siisteys. / Det ljusa badrummet är fräscht och tidlöst, med harmonisk kombination.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- WC-tilojen kuvaus
-
- Erillinen wc on siisti ja käytännöllinen. Erillinen wc tuo myös arjen helppoutta isommassa perheessä - käytämöllinen ratkaisu, joka lisää mukavuutta ja tekee arjesta sujuvampi / Den separata toaletten är fräsch och funktionell. En sepatat toalett underlättar vardagen i en större familja - en praktisk lösning som ökar bekvämligheten och gör vardagen smidigare.
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- osalaatoitus
- Olohuoneen kuvaus
-
- Valoisa ja avara olohuone tarjoaa viihtyisän paikan yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja tuovat tilaan ilmavuutta. Tilasta on suora kulku parvekkeelle, joka laajentaa oleskelualetta lämpiminä vuodenaikoina. / Det ljusa och rymliga vardagsrummet erbjuder en trivsam plats för umgänge och avkoppling. De stora fönstren släpper in gott om naturligt ljus och ger rummet en luftig känsla. Från vardagsrummet finns utgång till den inglasade balkongen, som förlänger sällskapsytan under ärets varmare månader.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Asunnossa on kolme tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet eri elämäntilanteisiin. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät huoneista avaria ja viihtyisiä. Makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa. / Bostaden har två rymliga och ljusa sovrum som erbjuder flexibla möjligheter för lika livssituationer. De stora fönstren släpper in gott om naturligt ljus och skapar en trivsam och luftig känsla. I sovrummen finns det gott om försvarningsutrymme.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Huopa
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto oy Vaasan Palosaarentie 13-17
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöinti Mäkinen Oy, Varastokatu 4, 65100 Vaasa, 029 123 3400. Sakari Similä, 029 123 3401, sakari.simila@ismakinen.fi
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autotalleja:
- 9
- Parkkipaikkoja:
- 30
- Tehdyt remontit
- Parvekelasit 1990, Lämpökeskus 1993, Lukostouudistus 1996, Ilmastointikanavien nuohous 2007, Julkisivuamaalaus kadunpuoli 2009, Julkisivumaalaus sisäpiha 2011, Huopakatto liikesiipi 2013, huopakatto asuintalo 2016, Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2018, porraskäytävien maalaus 2018, ikkuna ja parvekeoviremontti 2018, siivousparvekkeiden kunnostus 2019, Jätepisteen uusiminen 2021
- Tulevat remontit
- Julkisivun kuntotutkimus 2026
- Energialuokka
- E2018
- Tontin koko
- 3154,2 m2
- Tontin omistus
- Oma
Tina Latva-Salo
044 312 2127tina.latva-salo@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.