Tulevat esittelyt
KE 18.6.2025 17:35 - 17:55Tervetuloa ensiesittelyyn! Välkommen på premiärvisning!
Esittelijä: Wainio Tuomas / 050 361 6604
Mukavaa asumista Palosaaren paraatipaikalla meren välittömässä läheisyydessä!
Tässä asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, ei turhia käytäviä ja sen neliöistä riittää hyvin tilaa jokaiseen huoneeseen.
Tämän kodin sydän on suuri ja valoisa olohuone, jossa on ihana viettää aikaa niin perheen kuin ystävienkin kanssa. Kodikas erillinen keittiö, joka suuntautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan. Kaksi makuuhuonetta on varustettu hyvillä säilytystiloilla, joiden lisäksi myös eteisen yhteydessä oleva vaatehuone.
Kokonaisuus huipentuu hyvänkokoiseen lasitettuun parvekkeeseen sekä asumismukavuuden takaa oma sauna!
Asunto on kokonaisuudessaan siistissä kunnossa, mutta osa pinnoista kaipaa päivitystä, varsinkin kylpyhuoneen osalta.
Omalla tontilla seisova taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja tehdään säännöllisesti. Lämmitysmuotona edullinen ja huoleton kaukolämpö.
Ja mikä sijainti! Meren välitön läheisyys kutsuu liikkumaan ja heti kotiovelta lähteekin kaunis rantaraitti puistoineen. Monipuoliset palvelut; Mansikkasaaren uimaranta, kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelymatkan päässä. Ihanteellinen sijainti myös opiskelijoille, sillä tien toisella puolella sijaitsevat niin Vaasan ammattikorkeakoulu kuin yliopistokin ja kaupungin keskustaankin matkaa n. 2km.
Asunto soveltuu mainiosti vaikkapa pienen perheen ensiasunnoksi taikka sijoittajalle, joka etsii valmiiksi vuokrattua asuntoa edullisella hinnalla.
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyaikasi, kun sinulle sopii!
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
Trevligt boende med bästa läge på Brändö, i omedelbar närhet till havet!
Den här bostaden har en funktionell planlösning utan onödiga korridorer, och kvadratmetrarna är välfördelade i alla rum.
Bostadens hjärta är det rymliga och ljusa vardagsrummet, perfekt för att umgås med familj och vänner. Det hemtrevliga separata köket vetter mot den lugna innergården. Två sovrum med bra förvaringsmöjligheter, och dessutom finns en klädkammare i anslutning till hallen.
Helheten fulländas av en rymlig inglasad balkong och en egen bastu som höjer boendekomforten!
Bostaden är i huvudsak i gott skick, men vissa ytor kan behöva en uppfräschning, särskilt badrummet.
Bostadsbolaget står på egen tomt och är välskött, med regelbundet underhåll och renoveringar. Uppvärmningen sker smidigt och kostnadseffektivt via fjärrvärme.
Och vilket läge! Havet i omedelbar närhet lockar till rörelse, och från ytterdörren leder en vacker strandpromenad med parker. De mångsidiga tjänsterna – som Smulteröns badstrand, butiker, skolor och daghem – ligger alla på gångavstånd. Läget är också idealiskt för studerande, med både Vasa yrkeshögskola och universitet precis tvärs över gatan, och endast cirka 2 km till centrum.
Bostaden lämpar sig perfekt som exempelvis en första bostad för en liten familj eller som en investering för den som söker en färdigt uthyrd bostad till ett förmånligt pris.
Välkommen på visning, eller boka en tid som passar dig!
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20814887
- Sijainti
-
Vaasa, Palosaari
Palosaarentie 9-11, 65280 Vaasa - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+s+kph+lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Asuintilojen pinta-ala
- 82 m2
- Kokonaispinta-ala
- 82 m2
- Kerrokset
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
109 000 €
(myyntihinta 99 353,39 € + velkaosuus 9 646,61 €) - Myyntihinta
- 99 353,39 €
- Velkaosuus
- 9 646,61 €
- Neliöhinta
- 1 329,27 € / m2
- Yhtiövastike
-
443,88 € / kk
(Hoitovastike 336,20 € + Rahoitusvastike 107,68 €) - Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Lisätiedot maksuista
- Kaukolämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen, käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%. Huoneistotietojärjestelmään siirtymisen vaikutuksista: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- lasitettu
- Ilmansuunta:
- etelä
- Tehdyt remontit
- Pintaremonttia, seinien maalausta ja tapetointia.
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Siisti ja valoisa keittiö
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- sähköliesi, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Käyttöiän päässä oleva kylpyhuone, jossa pesukoliitäntä.
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, tapetti
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Iso olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Huopa
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Wolffinhovi Bostads Ab
- Isännöitsijän yhteystiedot
- KIHA-Team Ab, Maurice Granith, 04578386422
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autotalleja:
- 5
- Parkkipaikkoja:
- 11
- Tehdyt remontit
- -2005 kylpyhuonekorjaukset. -2009 pihan asfaltointi. -2009 huopakatteen uusiminen. -2009 lukostojen uusiminen -2014 parvekkeiden korjaukset ja uusimiset, uudet parvekelasitukset, uudet ikkunat ja parvekeovet, uudet tallinovet, uudet pääovet, varaston ovet. Koodilukot pääoviin. -2015 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö -2019 Viemärivahinko korjauksia, liikehuoneistot muutettu asuinhuoneistoiksi, lämmönvaihdin uusittu -2021 kivijalan korjauksia
- Energialuokka
- D2018
- Tontin koko
- 1986 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Vaasan Kaupunki. 06-3251111
Tuomas Wainio
050 361 6604tuomas.wainio@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.