Tulevat esittelyt
SU 15.6.2025 14:00 - 14:35Esittelijä: Salmela Aleksi / 050 441 5233
Talo täynnä mahdollisuuksia.
Yhteen tasoon toteutettu omakotitalo on pohjaratkaisultaan persoonallisen monipuolinen. Viiden makuuhuoneen lisäksi kodista löytyvät toiminnallinen keittiö sekä useampi oleskelutila, joiden käyttötarkoitukset muuntautuvat oman perheen tarpeisiin sopivaksi. Kodin kiistaton sydän on talon syleilyyn jäävä tilava olohuone, joka kokoaa yhteen perheen ja ystävät viettämään rauhallisia koti-iltoja. Olohuoneesta on kulku myös katetulle terassille, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin grillijuhliin kuin rauhallisiin kesäiltoihin perheen parissa.
Perheen arkea helpottavat käytännönläheiset ratkaisut, kuten tilava ja valoisa kylpy- / saunaosasto, johon on oma sisäänkäynti niin takka- kuin kodinhoitohuoneenkin kautta. Erillisessä kodinhoitohuoneessa pyykkihuolto sujuu helposti ja tarvittaessa pyykkivuoren voi sulkea katseilta suojaan oven taakse.
Toimivat huoneratkaisut ja kekseliäät oivallukset tilankäytön suhteen tarjoavat asumisen laatua isommallekin perheelle. Talossa on helppo toteuttaa kotipainotteista arkea, sillä mahdollisuudet etätyöskentelyyn, harrastuksiin sekä yksin- ja yhdessäoloon ovat huomioitu erinomaisesti. Kodin viralliset asuinneliöt ovat 105m2, mutta asumiseen on saatu lisää tilaa sisustamalla aiemmin varastotiloina toimineet huoneet makuuhuoneiksi.
Vuonna 1985 valmistunutta kotia on huollettu vuosien varrella ja iän patina toki näkyy, mutta talo on pinnoiltaan suurelta osin ehjä ja toimiva. Pintoja uusimalla ja viimeistelemällä tähän päivään puhkeaa tämä unelma täyteen loistoonsa, sillä tämä koti on todellakin täynnä potentiaalia.
OMA 2 430 m2 tontti on koko perheen unelma. Täällä on tilaa niin istutuksille, kasvimaalle kuin lasten leikkeihinkin. Täällä viihtyy koko perhe! Pihapiirissä on lisäksi satumaisen ihastuttava pihasauna omalla pienellä vilvoitteluterassilla kylpytynnyreineen!
Paikka on omassa luonnon rauhassa, keskellä Kälviän maalaismaisemaa. Lähimpien palveluiden, koulun ja päiväkodin ääreen on kuitenkin vain noin 5 km. Kokkolan keskustaan matka joutuu nopeasti noin 15 minuutissa, joten tämä kokonaisuus on lähellä kaikkea tinkimättä silti omasta rauhasta.
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi
Ett hus fullt av möjligheter
Detta enplanshus bjuder på en personligt utformad planlösning med många möjligheter. Förutom fem sovrum finns här ett funktionellt kök och flera sällskapsrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Hemmets självklara hjärta är det rymliga vardagsrummet som vackert ramas in av husets struktur – en plats för lugna hemmakvällar med familj och vänner. Från vardagsrummet finns utgång till en täckt terrass, perfekt för både grillfester och sommarkvällar i lugn och ro.
Vardagen underlättas av praktiska lösningar, såsom ett ljust och rymligt bad- och bastuutrymme med egen ingång via både eldstadsrummet och grovköket. I det separata grovköket sköts tvätten smidigt – och vid behov kan tvätthögen döljas bakom en stängd dörr.
Genomtänkta rumslösningar och smart användning av ytor erbjuder boendekvalitet även för den större familjen. Huset är idealiskt för ett hemcentrerat liv med goda möjligheter till distansarbete, hobbyutrymmen och både gemenskap och egentid. De officiella boytorna uppgår till 105 m², men tidigare förrådsutrymmen har inretts till sovrum, vilket ger extra bostadsyta.
Detta hem, byggt 1985, har vårdats väl under åren. Ålderns spår syns förstås här och där, men ytorna är till största delen i gott skick och fungerar väl. Genom att uppdatera ytskikten och sätta en personlig prägel kan denna dröm blomstra fullt ut – huset har verkligen stor potential.
Den egna tomten på hela 2 430 m² är en dröm för hela familjen! Här finns plats för odlingar, lek och avkoppling. På gården finns dessutom en sagolikt charmig gårdsbastu med egen liten terrass och badtunna – en oas i vardagen!
Läget erbjuder rofylld lantlig idyll i Kelviå, men samtidigt närhet till service. Till skola, daghem och butiker är det bara ca 5 km, och till Karleby centrum kör du på ca 15 minuter – en helhet som ger det bästa av två världar.
Välkommen på visning – eller boka en egen tid som passar dig!
Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20587558
- Sijainti
-
Kokkola, Peltokorpi
Peltokorventie 642, 68300 Kokkola - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 4-6 h, k, kph, wc, s, at ja ulkosauna
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 105 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 50 m2
- Kokonaispinta-ala
- 155 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Erillinen takkahuone on yhdistetty olohuoneeksi. Muut tilat 50 m2, josta remontoitu 18 m2 kahdeksi makuutilaksi.
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-2 kk kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 140 000 €
- Myyntihinta
- 140 000 €
- Kiinteistövero
- 400 €
- Sähkölämmityskulut
- 200 € / kk
- Lisätiedot maksuista
- Sähkölämmityksen kulutus vuodelta 2024, jossa on talouteen kuulunut sähköauto ja sen lataus. Kaupanvahvistuskuluista vastaa myyjä ja ostaja puoliksi. Varainsiirtovero 3 %.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tehdyt remontit
- Peruskorjaus 2012. Kylpyhuone remontoitu 2012. Keittiö päivitetty 2012. Katto uusittu 2016.
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Sähkö
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Oma
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset liittymät
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- keraaminen, leivinuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Varusteet:
- bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- Sisäsauna muutettu vaatehuoneeksi. Saa tarvittaessa muutettua takaisin. Erillinen pihasauna.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Puukiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 272-421-1-73
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 2430 m2
- Rakennusoikeuden pinta-ala
- 364,5 m2
- Tontin nimi
- KUNGAS
- Tehokkuusluku
- 0.15
- Kaavoitustiedot
- Kokkolan kaupunki: (06) 828 9111
- Kaavoitustilanne
- Yleiskaava
- Rakennukset
-
- Saunarakennus, autotalli, leikkimökki, puuliiteri
Aleksi Salmela
050 441 5233aleksi.salmela@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.