Pitkänlahdenkatu 11 Myytävänä Kerrostalo Kolmio

65100 Vaasa
159 000€
21694861

Upea ja käytännöllinen keittiö / Fint och praktiskt kök

Pohjakuva / Bottenplan

Tupa / Stuga

Makuuhuone 1 / Sovrum 1

Makuuhuone 2 / Sovrum 2

Siistiä / Fint

Infrapunasauna / Infraröd sauna

Pitkänlahdenkatu 11 / Långviksgatan 11

Asunto 9 / Bostad 9

TERVETULOA ESITTELYYN / VÄLKOMMEN PÅ VISNING

Upea, klassisen kaunis puutalo keskustan kupeessa!

Tässä koti, missä kaikki on toteutettu tyylillä ja laadukkaasti. kahden makuuhuoneen asunto on rakennettu 2013.

Yhdeltä Vaasan halutuimmalta alueelta, Vöyrinkaupungilta on vapautumassa tunnelmallinen koti ihanasta puutalosta! Sijainti on mitä mainion, vain muutaman korttelin päässä ydinkeskustasta. Keskustan läheisyydestä huolimatta Vöyrinkaupungin alue on varsin rauhallista ja idyllistä asuinaluetta. Alueen kauniit puutalot ovat 1890-1940 luvulla rakennettuja, joista useammat ovat nykyisin suojelukohteita.

Tämän valloittavan kodin tilat sijoittuvat puutalon toiseen kerrokseen, joita on remontoitu hyvällä maulla nykyaikaisen asumisen tarpeet täyttäviksi. Täällä historia ja nykypäivä kohtaavat juuri oikealla tavalla.

Tätä kotia koristaa kauniit klassiset sävyt ja materiaalit. Rakennusvuodelle tunnusomaista tyyliä korostavat useat persoonalliset yksityiskohdat, kuten vinot kattoikkunat, avotakka, sekä upeat hirsiparrut. Kodissa on kahden makuuhuoneen lisäksi kylpyhuoneosasto infrapunasaunalla, oleskelutila sekä viihtyisä keittiö.

Asunto Oy Pitkänlahdenkatu 11 on yli sata vuotta sitten, vuonna 1920 rakennettu idyllinen taloyhtiö, joka muodostuu 17 asuinhuoneistosta. Yhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten lämmitysjärjestelmän saneeraus ja yhtiö lämpeneekin nyt energiatehokkaalla maalämmöllä. Yhtiön parhaita puolia ovat myös yksilölliset ja persoonalliset asunnot, aivan erityinen ja tunnelmallinen sisäpiha, tietynlainen yhteisöllisyys, historiallisuus ja lyhyt matka kaupungin sykkeeseen.

Kun olet etsinyt jotain säväyttävän persoonallista ja kodikasta kohdetta, niin tässä olisi ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti.

Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!

Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi

_______________________________

Ett klassiskt vackert trähus strax intill centrum!

Bostaden som har två sovrum är byggd 2013.

I ett av Vasa mest eftertraktade områden, Vöråstan, finns nu möjlighet att förvärva ett stämningsfullt hem i ett charmigt trähus. Läget är utmärkt – endast några kvarter från stadskärnan. Trots närheten till centrum är området lugnt och idylliskt. De vackra trähusen i stadsdelen är huvudsakligen byggda mellan 1890 och 1940, och flera av dem är idag skyddade byggnader.

Denna förtjusande bostad är belägen på andra våningen i trähuset och har renoverats med god smak för att motsvara dagens boendebehov. Här möts historia och nutid på ett harmoniskt sätt.

Hemmet pryds av vackra klassiska färger och material. Byggnadsårets karaktär framhävs av flera personliga detaljer, såsom sneda takfönster, en öppen spis samt imponerande synliga stockbalkar. Bostaden erbjuder två sovrum, ett badrumsutrymme med infraröd bastu, ett trivsamt sällskapsutrymme samt ett inbjudande kök.

Asunto Oy Pitkänlahdenkatu 11 är ett idylliskt bostadsbolag som uppfördes år 1920 och består av 17 bostadslägenheter. I bolaget har flera betydande förbättringar genomförts, bland annat en sanering av värmesystemet. Fastigheten värms numera med energieffektiv bergvärme. Bland bolagets styrkor finns även de individuella och personliga bostäderna, den alldeles särskilda och stämningsfulla innergården, en viss gemenskap mellan de boende, den historiska miljön samt det korta avståndet till stadens puls.

Om du har letat efter något personligt, charmigt och riktigt hemtrevligt är detta definitivt ett hem värt att uppleva.

Välkommen på visning – du kan också boka en privat visningstid som passar dig!

Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21694861
Sijainti
Vöyrinkaupunki
Pitkänlahdenkatu 11, 65100 Vaasa
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä
2H+TUPAK+KPH+S
Asuintilojen pinta-ala
75,9 m2
Kokonaispinta-ala
75,9 m2
Rakennusvuosi
1926

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
116 969 €
Velkaosuus
42 030,79 €
Neliöhinta
2 094,86 € / m2
Yhtiövastike
642,87 € / kk
(Hoitovastike 341,55 € + Rahoitusvastike 301,32 €)

Lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Asunto on tehty 2013 / Bostaden är gjord 2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Energialuokka
C_2018
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Muu, muu

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Personaalinen mutta hyvin toimiva keittiö / Personlig, fungerande kök
Lattia: laminaatti
Seinät: maali
Kylpyhuone
Siisti kylpyhuone / Fint badrum
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Sauna
Mukava infrapunasauna / Mysig infraröd bastu
Lattia: laatta
Seinät: puu
Olohuone
Olohuone on mukavasti yhteydessä keittiöön / Vardagsrummet är trevligt intill köket
Lattia: laminaatti
Seinät: maali
Makuuhuone
Kaksi erikokoista makuuhuonetta / Två sovrum av olika storlek
Lattia: laminaatti
Seinät: maali

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pitkänlahdenkatu 11 - Bostads Ab Långviksgatan 11
Isännöitsijän yhteystiedot
CTF-isännöinti, Kiillekuja 1, 65300 Vaasa, +358107396310, info@ctf-isannointi.fi
Rakennusvuosi
1926
Energialuokka
C_2018
Tontin omistus
Oma

Stefan Knuts

040 561 5082
stefan.knuts@kotijoukkue.fi