Tulevat esittelyt
TI 17.6.2025 18:00 - 18:30Esittelijä: Salmela Aleksi / 050 441 5233
Nyt olisi tarjolla loistavan potentiaalin omaava koti keskustan palvelujen ääreltä!
Tilava eteinen ottaa vastaan heti sisäänkäynnissä ja selkeä eteisaula ohjaa kulkua kodin kaikkiin tiloihin. Valoisat avarat tilat läpitalon. Kodin kahteen suuntaan olevat ikkunat antavat runsaasti luonnonvaloa
Asunnon keskiössä on tilava olohuone, joka täyttää vaativammankin asukkaan toiveet avaruudellaan ja viihtyvyyden kruunaa toimiva takka.
Makuuhuoneita on yksi ja lisäksi erillinen ruokailuhuone, joka sijaitsee keittiön vieressä. Keittiössä on hyvin laskutilaa arjen kokkailuja varten ja keittiöön mahtuu hyvin esim. aamiaispöytä ja niinpä varsinaisen ruokailupöydän voi sijoittaa viereiseen huoneeseen. Elämäntilanteen mukaan ruokailuhuone on myös muutettavissa, vaikka toiseksi makuuhuoneeksi.
Eteisen yhteydessä sijaitsee tilava kylpyhuone, jossa on paikka pesukoneelle sekä tietysti oma sauna. Säilytystilaa löytyy sitäkin mukavasti mm. makuuhuoneesta ja eteisaulasta.
Asunnon pinnat kaipaavat päivittämistä, saatkin tästä mieleisesi kodin remontoimalla sitä omien tarpeiden mukaisesti.
Vuonna 1955 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja siitä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö, joten asumiskustannukset ovat edulliset.
Tämä on unelmasijainti perheelle, joka arvostaa asumisessa rauhaa ja väljyyttä, kantakaupungin sykkeestä tinkimättä. Kaupungin palvelut ja huvitukset ovat kävelyetäisyydellä ja pääset nauttimaan kaupungista parhaimmillaan.
Olisiko tässä sinun uusi kotisi?
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi
Nu finns chansen att förvärva ett hem med stor potential – på ett ypperligt läge nära centrum och all service!
Den rymliga hallen välkomnar dig genast vid ingången, och den tydliga entrén leder smidigt vidare till hemmets alla utrymmen. Lägenheten är ljus och luftig med fönster i två väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp.
Hemmet kretsar kring det rymliga vardagsrummet som uppfyller även den kräsnes önskemål med sin rymd – och mysfaktorn fulländas av en fungerande öppen spis.
Det finns ett sovrum samt ett separat matrum som ligger i anslutning till köket. Köket har gott om arbetsyta för vardagens matlagning, och där ryms exempelvis ett frukostbord – medan den större matgruppen får plats i rummet intill. Beroende på livssituation kan matrummet även omvandlas till ett andra sovrum.
Badrummet, som är beläget intill hallen, är rymligt och har plats för tvättmaskin – samt naturligtvis en egen bastu. Förvaring finns det också gott om, bland annat i sovrummet och hallen.
Ytskikten i bostaden är i behov av uppdatering, vilket ger dig möjlighet att skapa ett hem helt enligt dina egna önskemål och behov.
Bostadsbolaget är byggt 1955 och står på en egen tomt. Huset har tagits väl om hand under årens lopp. Uppvärmningen sker via trygg och bekväm fjärrvärme – ett kostnadseffektivt boende!
Detta är ett drömläge för en familj som värdesätter lugn och rymd, men inte vill kompromissa med närheten till stadens puls. All service och nöjen finns på gångavstånd – här får du njuta av staden när den är som bäst!
Är detta ditt nya hem?
Välkommen på visning – eller boka en privat visningstid som passar dig!
Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21363415
- Sijainti
-
Kokkola, Kokkola
Pitkänsillankatu 10, 67100 Kokkola - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3 h + k, kph, khh, wc, s, varasto
- Huoneita
- 3
- Asuintilojen pinta-ala
- 70 m2
- Kokonaispinta-ala
- 70 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kerrokset
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Vapautuminen
- Muu ehto, 3 - 4 kk kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
109 000 €
(myyntihinta 104 245,54 € + velkaosuus 4 754,46 €) - Myyntihinta
- 104 245,54 €
- Velkaosuus
- 4 754,46 €
- Neliöhinta
- 1 557,14 € / m2
- Yhtiövastike
-
371 € / kk
(Hoitovastike 273 € + Rahoitusvastike 98 €) - Vesimaksu
- 20 €, oma mittari
- Lisätiedot maksuista
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Takka
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- tiili, betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- muu
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta, parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti, osalaatoitus
- Säilytystilojen kuvaus
- Isännöitsijätodistuksen perusteella muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pyöräkatos.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Huopa
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pitkänsillankatu 10
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöintitoimisto Kodin Isännöinti Oy, Kokkola Isokatu 8 67100 Kokkola Isännöitsijä Tuomas Uusimäki 0107395441 Tehtaankatu 6 67100 Kokkola
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, urheiluvälinevarasto
- Muuta taloyhtiöstä
-
- Kuntotutkimukset:
- Kunto-arvio 2010. Lämmitysverkoston kuntotutkimus 2015 Are Oy.
- Tehdyt remontit
- Ikkunat 1987, Käytävät maalattu ja matoitettu 1992, Talosauna uusittu 1992, Huoneistokohtaiset porrastaso-ovet uusittu 1992, Vesikaton huopa uusittu 1996, Huoneistokohtaiset porrastaso väliovet vaihdettu 1997, Antenniverkko rakennettu 2001, Pihalle asennettu sadevesiputket ja salaojat 2010, Tuuletusparvekkeet uusittu 2011, Piha-alueen betonikannen poisto 2011-2012 ja piha-alueen kunnostaminen, Vesijohdot, huoneistokohtaiset vesimittarit ja viemärit 2012, Sähkösyötöt ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu 2012, Julkisivumaalaus 2015, Piha-alueen asfaltointi ja laatoitukset 2017, Pyörä-jätekatos 2021, Lukituksen uusiminen 2021. Liiketunnistimilla toimivat valot yleisiin tiloihin 2024.
- Tulevat remontit
- Vesikatto tulee uusittavaksi lähivuosina.
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tontin koko
- 1,23 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Kokkolan Kaupunki (06) 828 9111
Muut lisätiedot
- Auton säilytys
- Autopaikka (lämpötolppa) 17 kpl taloyhtiön hallinnassa (vuokrattavissa).
Aleksi Salmela
050 441 5233aleksi.salmela@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.