Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan paritaloasuntoon !
Tämä kaksitasoinen koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen ja arjen sujuvuuteen. Asunnossa on toimiva pohja, ja neliöt tehokkaasti huomioitu.
Alakerrassa arki sujuu yhdessä olemisen, ruuan laiton ja rentoutumisen merkeissä. Sisään astutaan hyvin valaistuun eteiseen, jonka yhteydessä on myös omalla uloskäynnillä oleva kodinhoitohuone, joten lasten kanssa sisääntulo helpottuu, kun saat riisuttua kuraiset vaatteet suoraan märkätilaan.
Sisäänkäynnin toisella puolella on avara keittiö, jossa runsaasti säilytystilaa ja tilaa ruokapöydälle. Tilava olohuone antaa sisustajalle paljon vaihtoehtoja sekä on kuin luotu perheen yhteiseen ajanviettoon. Alakerrassa on myös yksi kodin neljästä makuuhuoneesta sekä tietenkin oma erillinen wc.
Tämän kodin helmi on sen kaunis takapiha. Ympäröivä aita luo rauhallisen tunnelman ja istutusaltaat lisäävät pihaan eleganttia ilmettä. Monikäyttöinen lasitettu terassi lisää asumismukavuutta ja tuo lisätilan oleiluun keväästä pitkälle syksyyn.
Kolme makuuhuonetta sijaitsee yläkerrassa omassa rauhassaan ja yhdestä on kulku takapihan suuntaan avautuvalle parvekkeelle. Yläkerrassa sijaitsee myös kodin viihtyisä saunaosasto. Säilytysratkaisuista huolehtii hyvät kaappitilat sekä ulkorakennuksen yhteydessä olevat irtainvarastot.
Autokatospaikka myydään erillisillä osakkeilla hintaan 10.000 EUR
Asunto Oy Vaasan Pitsiranta on hyvin hoidettu taloyhtiö, jolla on käytössään viihtyisä oma tontti. Lämmitysmuotona edullinen ja huoleton kaukolämpö.
Sijainti on yksi tämän asunnon ehdottomista valteista. Vetokannaksen alue on erittäin haluttu asuinpaikka ja täältä pääset nauttimaan alueen monipuolisista palveluista. K-market Pitsitehdas palvelee aamusta iltamyöhään lyhyen matkan päässä, eikä Kivihaan palveluihin tai kaupungin keskustaankaan ole kuin pari kilometriä.
Tämä on todella mukava ja kodikas paikka elää, tervetuloa kotiin !
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii !
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi
Välkommen att bekanta dig med detta underbara parhus !
Detta tvåplanshem erbjuder utmärkta förutsättningar för ett bekvämt boende och ett smidigt vardagsliv. Planlösningen är genomtänkt och kvadratmetrarna är effektivt utnyttjade.
På nedre våningen flyter vardagen på med gemenskap, matlagning och avkoppling. Du stiger in i en ljust belyst hall där även ett praktiskt grovkök med egen ingång finns – perfekt för barnfamiljer när smutsiga ytterkläder snabbt behöver tas av direkt i våtutrymmet.
På andra sidan entrén ligger ett rymligt kök med gott om förvaring och plats för matbord. Det stora vardagsrummet erbjuder många möjligheter för inredning och är som gjort för familjens gemensamma stunder. På nedre våningen finns dessutom ett av hemmets fyra sovrum samt en separat toalett.
Bostadens pärla är den vackra bakgården. Det omgivande staketet skapar en lugn atmosfär och planteringslådorna ger gården ett elegant intryck. Den inglasade terrassen förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst och höjer boendekomforten ytterligare.
Tre av sovrummen är belägna på övre våningen i sitt eget lugn, varav ett har utgång till balkongen mot bakgården. Här finns även husets trivsamma bastuavdelning. Förvaringsbehoven tillgodoses med bra skåputrymmen samt förråd i anslutning till uthusbyggnaden.
Biltaksplats säljs med separata aktier för 10 000 EUR.
Bostads Ab Vasa Pitsiranta är en välskött bolagshelhet med en trivsam tomt i egen ägo. Uppvärmningen sker via ekonomisk och bekymmersfri fjärrvärme.
Läget är en av denna bostads starkaste sidor. Dragnäsbäck är ett mycket eftertraktat bostadsområde med ett brett utbud av närservice. K-market Pitsitehdas håller öppet från tidig morgon till sen kväll bara en kort promenad bort. Till Stenhagen eller stadens centrum är det endast ett par kilometer.
Detta är ett riktigt trivsamt och hemtrevligt boende – varmt välkommen hem !
Välkommen på visning, eller boka en privat visning när det passar dig bäst !
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20027591
- Sijainti
-
Vaasa, Vetokannas
Pitsikatu 16, 65230 Vaasa - Tyyppi
- Paritalo (kiinteistö)
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 5h+k+khh+kph+s+2wc+avo-/lasitettu terassi+parveke+AK+V
- Huoneita
- 5
- Asuintilojen pinta-ala
- 111 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 116 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- 5m2 huoneistokohtainen ulkovarasto.
- Kerrokset
- 1-2 / 2
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-3kk kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
250 000 €
(myyntihinta 237 816,82 € + velkaosuus 12 183,18 €) - Myyntihinta
- 237 816,82 €
- Velkaosuus
- 12 183,18 €
- Neliöhinta
- 2 252,25 € / m2
- Yhtiövastike
-
571,20 € / kk
(Hoitovastike 355,20 € + Rahoitusvastike 216 €) - Vesimaksu
- 25 €, oma mittari
- Lisätiedot maksuista
- Vesimaksuennakko, tasaus kaksi kertaa vuodessa. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tilojen kuvaus
- Eteinen tilava kaapisto. Yläkerran kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, samoin alakerran makuuhuoneessa.
- Tulisija
- Takkavaraus
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- ulostyönnetty
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Puustelli-keittiö. Reilusti säilytystilaa.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Toiminnallinen erillinen kodinhoitohuone.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, keskuspölynimuri
- Olohuoneen kuvaus
-
- Avara olohuone josta käynti mainiolle takapihalle, jossa sekä lasitettu terassi + aurinkoterassi.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Erinomaisen kokoiset, hyvin säilytystilaa.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Säilytystilojen kuvaus
- Sekä lämmin- että kylmävarastotila
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin pinta-ala
- 1536 m2
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Pitsiranta
- Isännöitsijän yhteystiedot
- JS-Isännöinti Jari Välimäki 050-4112456
- Taloyhtiöön kuuluu
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autokatoksia:
- 4
- Tehdyt remontit
- 2017 ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö. 2021 pesuhuoneiden silikonisaumausten uusiminen. Saunan kiukaiden kiinnitysten tarkistaminen. Salaojitus ja sadevesikaivojen tarkastus sekä korjaus. Lämpökamerakuvaukset. Pihan puusto. 2022 Viemäriverkoston tarkastus. Syöksytorvet ja riippukourut. Ilmalämpöpumput huolto. 2023 Kattorakenteet, kulkureitit yläpohja. Parvekkeiden korjaussuunnitelma ja peruskorjaus. Pihan valaistus ja lämpöpistokkeet. 2024 Lämmitysjärjestelmän korjauksia. A 1 huoneiston vesivahingon korjaus ja kuivaus.
- Tulevat remontit
- Turvakiskot ja tikkaat.
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tontin koko
- 1536 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 06-325 1111.
Muut lisätiedot
- Auton säilytys
- Autokatospaikan lämmitys kytkettävissä päälle huoneistosta ja menee huoneiston sähkölaskuun.
Pauli Mantila
0400 866 723pauli.mantila@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.