Tulevat esittelyt
TI 5.8.2025 18:30 - 19:15Esittelijä: Salmela Aleksi / 050 441 5233
Viihtyisä omakotitalo omalla tontilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja valoisaan kotiin rauhallisella ja vehreällä asuinalueella!
Kodissa on toimiva ja arkeen sopiva pohjaratkaisu. Tilava olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan, ja laadukkaasti varusteltu keittiö palvelee kotikokkia tehokkaasti. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai etätyölle, ja tässä kodissa on lämmin ja kutsuva tunnelma.
Kylpyhuone on remontoitu moderniin tyyliin, ja oma sauna kruunaa rentoutumishetket. Kodissa on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylminä kuukausina – ja aurinkopaneelit katolla tukevat energiatehokkuutta. Ilmalämpöpumppu huolehtii miellyttävästä sisäilmasta ympäri vuoden.
Oma tontti tarjoaa suojaisan pihan leikkeihin ja oleskeluun. Terassilla on mukava nauttia lämpimistä kesäpäivistä. Arki toimii – koulu, päiväkoti ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, tehokkuus ja viihtyisyys – edullisin asumiskustannuksin.
Tervetuloa ensiesittelyyn tai varaa itsellesi sopiva esittelyaika Pyynkujalle!
Aleksi Salmela
050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi
Trivsamt egnahemshus på egen tomt!
Välkommen att bekanta dig med detta välskötta och ljusa hem i ett lugnt och grönt bostadsområde!
Huset har en fungerande och vardagsvänlig planlösning. Det rymliga vardagsrummet övergår smidigt i matplatsen, och det välutrustade köket betjänar hemmakocken effektivt. Tre sovrum erbjuder plats för familjen eller hemarbete – hela hemmet präglas av en varm och inbjudande atmosfär.
Badrummet är modernt renoverat, och den egna bastun sätter pricken över i:et när det gäller avkoppling. Huset har en ackumulerande eldstad som ger värme och stämning under vintern, och solpanelerna på taket bidrar till energieffektivitet. En luftvärmepump ser till att inomhusklimatet är behagligt året runt.
Den egna tomten erbjuder en skyddad gård för lek och avkoppling. På terrassen är det härligt att njuta av varma sommardagar. Vardagen löper smidigt – skola, daghem och service finns på gångavstånd.
Här förenas rymd, funktionalitet och trivsel – med låga boendekostnader.
Välkommen på visning eller boka en privat visningstid på Pyynkuja!
Aleksi Salmela
050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21936028
- Sijainti
-
Kokkola, Koivuhaka
Pyynkuja 10, 67800 Kokkola - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 4 h, k, s, rt, kph, s
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 125 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 130 m2
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Vapautuminen
- Muu ehto, 3 - 4 kk kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Kiinteistövero
- 256 €
- Sähkölämmityskulut
- 160 € / kk
- Lisätiedot maksuista
- Sähkönkulutus 2024: 11695 kWh, aurinkopaneeleiden tuotto 5090 kWh, joista energiayhtiölle takaisin myytyä 2797 kWh (loput menneet pääasiassa hybridiauton akkujen lataukseen. Sähkölämmityksen tarvetta kevennetty lämmittämällä varaavaa takkaa, n. 3-4 m3 klapia /v. Kaupanvahvistuskuluista vastaa myyjä ja ostaja puoliksi. Varainsiirtovero 3 %.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Takka, takkavaraus
- Tehdyt remontit
- 1998 Tasakatosta muutos harjakatoksi huopa toimii aluskatteena. 2012 Ikkunat uusittu Kylpyhuone ja sauna remontoitu Keittiö remontoitu 2016- Yleistä pintaremonttia (tapetointia, maalausta ja listoittamista) Piipunhattu, paranneltu välikaton tuuletusta Talon ulkomaalaus, käytännössä kaikki puuosat 2017- Ilmanvaihtolaitteiden asennus makuuhuoneeseen ja olohuoneeseen Pihan perustustyöt (istutukset, puunkaatoja, valaistuksien asennukset ym.) 2018- Parkkialueen asfaltointi Kaapeli-tv liittymä Elisalta (aiemmin oli antennitalous) Varasto siistitty (vanhat kiinteät hyllyt poistettu ja tilalle metallihylly) 2019- Terassien rakennus, oloterassi on ruuvi- ja pilarikenkä perustuksella alle routarajan. Ulko-oven kuistin terassi makaa vanhan betonilaatan päällä. Reitti varastolle harkkojen varassa Sisätiloissa led-valoja kattoon Pesuhuoneen poistoilmapuhallin Pax 2020 Laminaatin uusiminen olohuone/eteinen/pienempi makuuhuone Sokkelin pinnoitus etupuolelle Keittiön koneiden uusinta (jääkaappi, astianpesukone ja kiertoilmauuni) 2021 Lastenhuoneen (mh) perustaminen, kaikki pinnat vaihdettu Pukuhuone muutettu kodinhoitohuoneeksi 2022 Vesikourut, syöksytorvet ja lumiesteet uusittu. Tippalistat pellistä. Lattialämmityksen termostaatit vaihdettu älytermostaatteihin Vessan remontti aloitettu (kaikki kalusteet vaihdettu uusiin, pinnat vaihdettu. Vessaan vaihdettu pax poistoilmapuhallin kanavaan. Pesuhuoneessa vaihdettu sadesuihku Robottiruohonleikkurille asennettu uusi rajalanka, Husqvarnan robottileikkuri ei kuulu kauppaan, ellei erikseen sovita korvauksesta Syksyllä asennettu 16 kpl aurinkopaneeleita (Solarum), vuosituotto 5000-5500 kWh 2023 Plug-in hybridin latauspistoke asennettu Liittymän kohdalta tontin rajalta pensaat poistettu, talon päädystä nurmikko kaivettu ylös Kylppärin silikoni saumojen uusiminen. 2024- Talon päätyyn perustettu lisätila peräkärrylle ja autolle. Pohjatyöt tehty murskeella, salaojitus kaupungin ojaan. Samalla kourut vedetty maan alta ojaan. Finnfoamit ja patolevy. Pinta asfaltoitu. Valokuitu (valokuitunen), liitäntä Pyynkujan päädystä taloa Roska-astioille perustettu laatoitus Tuulikaapin pintaremppa Viesatek kuvannut viemärit Putket muovia, ei erkaumia liitoksissa. 2025 Valokuitu ja kaapelitv (Lounea), olohuoneeseen liittymä Eteisen tapetointi Harrastetilan maalaus ja seinien tasoitus Kattoyksikkö kävi tekemässä katon kuntoarvion.
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Aurinkolämpö, sähkö
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset liittymät
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, tiili, betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- tapetti, osalaatoitus
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- lattialämmitys, suihku
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- tapetti, osalaatoitus
- Varusteet:
- bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 272-55-241-1
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 550 m2
- Kaavoitustiedot
- Kokkola kaupunki: 06 8289111
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Varasto
Aleksi Salmela
050 441 5233aleksi.salmela@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.