Tulevat esittelyt
SU 12.4.2026 13:00 - 13:30Esittelijä: Salmela Aleksi / 050 441 5233
Tervetuloa viihtyisälle ja rauhalliselle alueelle lähelle Kokkolan keskustaa!
Tämä kodikas ja monipuolinen omakotitalo tarjoaa toimivat puitteet sujuvaan arkeen ja viihtyisään asumiseen. Kokonaisuus sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin perheelle.
Kodin keittiö hurmaa käytännöllisyydellään. Kaappitilaa on runsaasti, ja arkea helpottaa erillinen aamupalakaappi sekä tunnelmaa tuova puuhella. Tilava olohuone toimii kodin keskipisteenä, jossa takka ja ilmalämpöpumppu tuovat sekä mukavuutta että energiatehokkuutta ympäri vuoden.
Taloa on päivitetty merkittävästi vuosien varrella: ikkunat ja katto on uusittu 2015–2016, ja aurinkopaneelit on asennettu vuonna 2018. Lisäksi pintoja on uudistettu lähivuosina, mikä tekee kodista siistin ja muuttovalmiin.
Helppohoitoinen piha-alue tarjoaa viihtyisän ympäristön oleskeluun. Piharakennus tuo lisäarvoa monipuolisilla tiloillaan. Käytössä on oma makuuhuone, tupa, wc sekä perinteinen puusauna. Piha-alueella on hyvin tilaa autoille, ja lisäksi käytössä on autotalli.
Sijainti päättyvän tien varrella takaa rauhallisen asumisympäristön. Läheltä löytyvät uimaranta, meri, ulkoilumaastot, palvelut sekä keskustan monipuoliset mahdollisuudet.
Tässä koti, jossa yhdistyvät toimivuus, viihtyisyys ja erinomainen sijainti.
Tervetuloa tutustumaan tai varaa oma esittelyaikasi!
Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi
Välkommen till ett trivsamt och lugnt område nära Karleby centrum!
Detta hemtrevliga och mångsidiga egnahemshus erbjuder funktionella ramar för en smidig vardag och ett bekvämt boende. Helheten passar utmärkt både för par och familjer.
Köket i hemmet charmar med sin praktiska utformning. Det finns gott om förvaringsutrymme, och vardagen underlättas av ett separat frukostskåp samt en stämningsfull vedspis. Det rymliga vardagsrummet fungerar som hemmets hjärta, där en öppen spis och en luftvärmepump bidrar till både komfort och energieffektivitet året runt.
Huset har uppdaterats betydligt under åren: fönster och tak har förnyats 2015–2016, och solpaneler installerades 2018. Dessutom har ytskikten förnyats under de senaste åren, vilket gör hemmet prydligt och inflyttningsklart.
Den lättskötta gårdsplanen erbjuder en trivsam miljö för utevistelse. Gårdsbyggnaden ger mervärde med sina mångsidiga utrymmen. Där finns ett eget sovrum, allrum, wc samt en traditionell vedeldad bastu. På gården finns gott om plats för bilar, och dessutom finns ett garage.
Läget i slutet av en återvändsgata garanterar en lugn boendemiljö. I närheten finns badstrand, havet, friluftsområden, service samt stadens mångsidiga utbud.
Här är ett hem där funktionalitet, trivsel och ett utmärkt läge möts.
Välkommen att bekanta dig med bostaden eller boka en egen visningstid!
Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21596887
- Sijainti
-
Kokkola, Hollihaka
Raahenkatu 47, 67200 Kokkola - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 2h, k, kph, s, wc + AT ja talousrakennus
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 61,2 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 39,1 m2
- Kokonaispinta-ala
- 100,3 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pintaalasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Päärakennus noin 60 m2. Piharakennus n. 30 m2, autotalli n. 20 m2.
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1930
- Käyttöönottovuosi
- 1930
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Kiinteistövero
- 166,25 €
- Lisätiedot maksuista
- Kaupanvahvistuskuluista vastaa myyjä ja ostaja puoliksi. Varainsiirtovero 3 %. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Takka
- Tehdyt remontit
- Wc remontoitu talousrakennus 2004, Ikkunat uusittu 2015, Aurinkopaneelit asennettu 2018.
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Aurinkolämpö, sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Oma, kunnan
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset liittymät
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, hirsi, betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- lauta
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti, metalli
- Liesi:
- muu
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muu, lauta
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Varusteet:
- peilikaappi
- Saunan kuvaus
-
- Talousrakennuksesta löytyy ulkosauna: puukiuas.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 272-24-7-122
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 654 m2
- Kaavoitustiedot
- Kokkolan kaupunki (06) 8289 111
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Talousrakennuksesta löytyy: mh, th, ph ja s.
- Autotalli, talousrakennus
Aleksi Salmela
050 441 5233aleksi.salmela@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.