KOTI TORIN LAIDALLA, KESKELLÄ ELÄMÄÄ!
Hyväkuntoinen City-asunto aivan ydinkeskustasta. Kuudennen kerroksen huoneisto hissitalosta, kaikki keskustan palvelut ovatkin vain hissimatkan päässä. Asunnosta on mukavat näkymät kävelykadulle..
Toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Ajattomilla pintamateriaaleilla asunnosta on saatu raikkaan ja tyylikkään näköisen. Tässä oiva hankinta niin sijoittajalle kuin vaikka opiskelijalle ensiasunnoksi.
Vuonna 1963 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja siitä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta mm. putkiremontti on jo takanapäin. Edulliset asumiskustannukset; KAUKOLÄMPÖ.
Tämä on vaivatonta kaupunkiasumista arvostavan unelma – arjen mukavuus on taattu, sillä kaikki palvelut ovat kirjaimellisesti hissimatkan päässä. Kauppaan pääsee hetkessä, vaikka hetken mielijohteesta, jolloin jääkaappia ei tarvitse täyttää varmuuden vuoksi.
Tältä halutulta sijainnilta asunnot myydään nopeasti, tervetuloa esittelyyn !
Lauri Ilomäki | 041 312 2067 | lauri.ilomaki@kotijoukkue.fi
__________________________
Citylägenhet i bra skick alldeles i kärncentrum. Lägenheten finns på sjätte våningen i hus med hiss. All service i centrum ligger strax utanför ytterdörren. Lägenheten har en trevlig utsikt över gågatan.
Funktionell och praktisk planlösning. Lägenheten har tidlösa ytmaterial och ett fräscht och snyggt utseende. Ett utmärkt objekt både som investering och som första bostad för en studerande.
Husbolaget är byggt 1963 och står på egen tomt. Huset har tagits väl om hand under åren, bl.a. rörsanering gjord. Förmånliga boendekostnader; FJÄRRVÄRME.
Detta är en dröm för dig som uppskattar ett bekymmersfritt stadsliv – med alla tjänster bokstavligen bara en hissfärd bort. Du kan ta en sväng till butiken på ett ögonblick, även spontant, vilket gör att kylskåpet aldrig behöver vara fullproppat i onödan.
Lägenheter i detta eftertraktade läge säljs snabbt – välkommen på visning !
Lauri Ilomäki | 041 312 2067 | lauri.ilomaki@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21846439
- Sijainti
-
Vaasa, Keskusta
Raastuvankatu 17, 65100 Vaasa - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h+k
- Huoneita
- 2
- Asuintilojen pinta-ala
- 41 m2
- Kokonaispinta-ala
- 41 m2
- Kerrokset
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
129 000 €
(myyntihinta 124 999,78 € + velkaosuus 4 000,22 €) - Myyntihinta
- 124 999,78 €
- Velkaosuus
- 4 000,22 €
- Neliöhinta
- 3 146,34 € / m2
- Yhtiövastike
-
196,80 € / kk
(Hoitovastike 245 € + Rahoitusvastike 123 €) - Vesimaksu
- 15 €, oma mittari
- Lisätiedot maksuista
- Vesiennakko 15,00€ / kk / hlö. Oma mittari. Tasauslaskut toteutuneen kulutuksen mukaan. Sähkömaksuennakko 26,00 euroa / kk.. Varainsiirtovero 1,5%.
Lisätiedot
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Kytännöllinen keittokomero upealla näkymällä Vaasan kävelykadulle / Praktisk köksvrå med härlig utsikt över gågatan
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti, metalli
- Liesi:
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesikupu
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu / Badrummet är stiligt renoverat
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
- Olohuoneen kuvaus
-
- Olohuone keittokomeron yhteydessä ja ikkunoista on mukavat maisemat / Vardagsrummet är intill köksvrån och har mäktig utsikt
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Erillinen makuuhuone josta näkymät kaävelykadulle / Enskillt sovrum med fönster mot gågatan
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Säilytystilojen kuvaus
- Lisäksi säilytystilaa sekä kellari- että vinttikomeroissa.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Huopa
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Raastuvankatu 17 Bostads Ab
- Isännöitsijän yhteystiedot
- KIHA Team Oy, Varastokatu 2, 65100 Vaasa, Marice Haldin-Granith, marice.hg@kihateam.fi
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto
- Tehdyt remontit
- 1980-luvulla uusittu pihapuolen ikkunat 1988 Hissi uusittu, huopakatto uusittu 1992 Julkisivun parveke-elementit korjattu 2007 Asuinkerroksien viemärit kunnostettu DAKKI-menetelmällä. Viemärilinjojen osittaiset uudelleenjärjestelyt kellari-,2.kerroksen ja paikallisliikenteen tiloissa. Vesijohdot uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. 2009 Lämmönvaihdin uusittu 2010 Uusi sisäänkäynti pesuhuoneeseen rakennettu ja uusi hissi asennettu maantasokerroksesta 1.krs:seen 2012 Julkisivujen kuntotutkimus ja peruskuntoarvio teetetty Rappukäytäviin uusittu muovimatot 2013 Parvekejulkisivu kunnostettu ja parvekekaiteet uusittu. 2. krs:n terassi kunnostettu ja terassielemetien uusittu Hovioikeudenpuistikon puolella 2014 Terassikattopinnoitteet uusittu Rewell Galleriaan johtavan sisäänkäynnin yläpuolelta 3. krs:n vaakaviemärit uusittu osittain 2016 Pohjaviemärit ja sadevesiviemärit pinnoitettu. 2017 Energiataloudelliset toimenpiteet muiden RC:n olevien yhtiöiden kanssa. 2017 Vesikaton sivuelementtien kunnostaminen/uusiminen 2021 Vesikattojen betonielementtien ja vesikatteen uusiminen 2022 Turva- ja valvontajrjestelmien uusiminen 2023 Käyttövesisiirtimien uusiminen
- Tulevat remontit
- 11PKO11 uusiminen jasähkönergian mittausjärjestelmä, Ryhmäkeskuksien uusiminen muutostöiden yhteydessä. Lisäksi todettiina että vuonna 2016 tehdyssä viemärien sukituksessa on havaittu vkavia puutteita, jotka ovat aiheuttaneet vienärivesivahinkoja taloyhtiössä. Puutteetedellyttävät viemäriverkon saneerausta lähiaikoina niiltä osin jossa vahinkoriskit ovat suurimmat. Asuntojen sähköjen linjasaneeraus. Hissin peruskorjaus.
- Energialuokka
- D2018
- Tontin koko
- 1830 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Vaasan Kaupunki 06 325 1111
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
-
- Koulut:
- Kouut ja yliopistot ovat noin 1,5km sisällä / Skolor och universitet finns inom ca 1,5km.
- Palvelut:
- Kaikki Vaasan keskustan palvelut ovat lähellä. Asunto on ydinkeskustassa, torin laidalla. / All Vasas service är nära eftersom lägenheten är mitt i kärncentrum, intill torget.
Lauri Ilomäki
0413122067lauri.ilomaki@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.