Ruotsulantie 35 Myytävänä Kerrostalo Kaksio

45100 Kouvola
65 000€
21941724

Olohuone

Yhtiön pesuhuone

Yhtiön sauna

Kaikki kuvat (16 kpl)

Heti vapaa koti Kaunisnurmen kulttuurimaisemassa!

Tervetuloa asumaa rauhalliselle ja viihtyisälle Kaunisnurmen alueelle, aivan Kouvolan

keskustan kupeeseen - Museokorttelin ja palveluiden tuntumaan.

Tässä läpitalon huoneistossa yhdistyy toimiva pohjaratkaisu, valoisuus ja välitön muuttovalmius.

Kodin tilava olohuone ja makuuhuone tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen

ja arjen eloon. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa - oli sitten aamuhetki kahvikupin

kanssa tai iltahetki kirjan parissa. Pesuhuone on saanut nykyaikaisen ilmeen putkiremontin

yhteydessä.

Pohjaratkaisu: Olohuone, makuuhuone, keittiö, pesuhuone, eteinen, lasitettu parveke.

Sijainti: Kaunisnurmi, Kouvola - keskustan palvelut, kulttuurikohteet ja kulkuyhteydet lähellä.

Pesuhuone uusittu vuonna 2019 linjasaneerauksen yhteydessä.

Yhtiön sauna ja pesuhuone on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä. .

Heti vapaa - muuttamaan pääset vaikka heti!

Myyntihintapyyntö: 43606,28€

Velaton hintapyyntö: 65 000€

Yhtiölainaosuus: 21393,72€, maksettavissa kerralla pois tai kuukausittain rahoitusvastikkeena.

Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin,

joka arvostaa hyvää sijaintia.

Kysy lisää tai varaa oma esittelyaikasi - tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!

Kotijoukkue

Seppo Ojala LKV, LVV

Puh. 044 720 6702

seppo.ojala@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21941724
Sijainti
Kouvola, Kaunisnurmi
Ruotsulantie 35, 45100 Kouvola
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h+kt+ph+et+las.parveke
Huoneita
2
Asuintilojen pinta-ala
55 m2
Kokonaispinta-ala
55 m2
Kerrokset
2 / 3
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
65 000 €
(myyntihinta 43 606,28 € + velkaosuus 21 393,72 €)
Myyntihinta
43 606,28 €
Velkaosuus
21 393,72 €
Neliöhinta
1 181,82 € / m2
Yhtiövastike
470,25 € / kk
(Hoitovastike 242 € + Rahoitusvastike 228,25 €)
Vesimaksu
17 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
12 € / kk

Lisätiedot

Sauna
Taloyhtiössä sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi:
lasitettu
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
tiili, betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit:
parketti
Seinämateriaalit:
maalattu
Työtaso:
laminaatti
Liesi:
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:
jenkkikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
parketti
Seinämateriaalit:
tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
muovi
Seinämateriaalit:
tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruotsulantie 35
Isännöitsijän yhteystiedot
Kouvolan Isännöintikolmio Puh. 020 730 3320 Tuija Toikander Puh. 040 0767 247
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja:
13
Tehdyt remontit
Huomattavimmat remontit 2001 - 2025 (kysy koko lista välittäjältä) 2001 Pesukone uusittu 2002 Porraskäytävät maalattu 2008 Parvekkeet ja parvekeseinät saneerattu 2008 Parvekelasit asennettu 2008 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2008 Lukostot uusittu 2019 Linjasaneeraus (käyttövesiputkisto uusittu komposittiputkistoiksi, viemäriputket sukitettu huoneistojen kylpyhuoneet saneerattiin) 2019 Kaukolämpökeskus uusittu 2023 Ilmanvaihtokoneen uusiminen 2024 Palovaroittimien uusiminen 2025 Energiatodistus uusittu
Tulevat remontit
2025 - 2026 Porrashuoneiden lattioiden ja seinien kunnostus (työ parhaillaan menossa) 2026 - 2027 Jätekatos piha, salaojat ja sadevesiviemärit 2026 - 2028 Vesikattosaneerauksen suunnittelu ja toteutus
Energialuokka
D2018
Tontin koko
1771 m2
Tontin omistus
Oma

Seppo Ojala

044 720 6702
seppo.ojala@kotijoukkue.fi Hämeenlinnan Kotijoukkue Oy