Tulevat esittelyt
SU 12.4.2026 12:50 - 13:20Esittelijä: Tikkanen Niklas / 040 568 2009
Välkommen till detta idylliska och trivsamma hus i Larsmo. En plats känd för sin rofyllda miljö och närhet till naturen. Här bor du med naturen som granne, samtidigt som du har gott om utrymme för både avkoppling och vardagsliv.
Huset har en klassisk och tidlös stil med en vacker fasad i mjuka blå toner och ett stilrent plåttak som ger ett modernt och välvårdat intryck. De generösa fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär i hela bostaden.
På tomten finns en mysig uteplats – perfekt för sommarens måltider, umgänge eller lugna stunder i solen. Den stora gårdsplanen erbjuder gott om plats för parkering och lek, och kompletteras av praktiska uthus som ger extra förvaringsmöjligheter.
Detta är ett hem som passar lika bra som permanentboende som fritidshus – en plats där du kan njuta av lugnet, naturen och livskvaliteten.
Tervetuloa viihtyisään ja tyylikkääseen kotiin Luodossa!
Tämä kaunis omakotitalo hurmaa ensi silmäyksellä ajattomalla ilmeellään ja sopivalla pihapiirillään. Vaaleansininen julkisivu, siistit valkoiset yksityiskohdat ja peltikatto luovat harmonisen ja kutsuvan kokonaisuuden.
Kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja tunnelma. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista, ja selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Tilat mukautuvat moneen tarpeeseen ja tarjoavat viihtyisän ympäristön asumiseen.
Tilava terassi tarjoaa loistavat puitteet kesäpäivien viettoon, yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Pihapiiri on siisti ja toimiva, ja erillinen piharakennus tuo lisää säilytys- tai harrastetilaa.
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21325855
- Sijainti
-
Luoto, Litens
Södralarsmovägen 138, 68570 Luoto - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 4H+K+KHH+S+PH+WC
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 125 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 64 m2
- Kokonaispinta-ala
- 189 m2
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 1946
- Käyttöönottovuosi
- 1946
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Kiinteistövero
- 257,32 €
- Lisätiedot maksuista
- Sähkönkulutus ollut noin 15.000-17.000KWH. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3% Kaupanvahvistajan kulu puoliksi ostajalle ja myyjälle. Kaupan osapuolet hyväksyvät, että kauppa voidaan toteuttaa sähköisessä kaupankäyntijärjestelmässä (DIAS). Sähköisen kaupankäynnin kustannukset, yhteensä 100 €, jaetaan myyjän ja ostajan kesken puoliksi (50 € / osapuoli). Pankin mahdollisista kustannuksista sähköisestä kaupankäynnistä osapuolet saavat tiedon omalta pankiltaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Ei saunaa
- Tulisija
- Takka
- Tehdyt remontit
- 2008-2010 kaikki ikkunat ja ulko-ovet, kalliolämpö, lisäsiipeen rakennettu toinen kerros, sisäsaunan tilalle suihkutila, ulkosauna (ei käytössä tällä hetkellä). Sadevesijärjestelmä. 2013 alakerran (ei lisäsiipi) lattia/alapohja purettu homevaurion takia ja sisäseinät aukaistu yläkertaa myöden koska huono eristys ja lämpövuotoja. Homeiset materiaalit poistettu. Alakerran lattia tehty betonilaatalle ja samalla vesikiertoinen lattialämmitys asennettu. Sisäseinät eristetty 15cm ekovillalla. Uudet putket yläkerran lämpöpattereille. Alakertaan uudet sähköt, käyttövesiputket, keittiön ja wc:n viemäriputket (ei uusittu likakaivolle asti), wc-istuin. Kaikki alakerran pinnat uusittu lattiasta kattoon. Keittiökalusteet ja kodinkoneet uusittu. Yläkerran portaat uusittu. Vesikatto, peltikatto ja eristeet uusittu. 2021 kalliolämpöpumpun kompressori uusittu.
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Maalämpö
- Tyydyttävä
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Oma
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirto kelpoiset liittymät
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- puu
- Liesi:
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- kivi
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peili
- WC-tilojen kuvaus
-
- Yläkerrassa myös erillinen wc.
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- puu
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 440-402-7-67
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 1630 m2
- Kaavoitustiedot
- Larsmo Kommun Puh nmr.+358 6 78 57 111 registraturen@gmail.com
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Aitta, autotalli, varasto
Niklas Tikkanen
040 568 2009niklas.tikkanen@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.