Tapionkatu 8 Myytävänä Kerrostalo Kolmio

65230 Vaasa
109 000€
20968464

Kaikki kuvat (20 kpl)

Tulevat esittelyt

TO 28.8.2025 17:25 - 17:45

Tervetuloa ensiesittelyyn. Välkommen på premiärvisning.

Esittelijä: Haldin Markus / 050 556 6730

Kaunis kolmio rauhallisella pientaloalueella Vetokannaksella.

Tässä kodissa yhdistyvät loistava sijainti ja tehokas pohjaratkaisu, johon suuret ikkunat ja avoin oleskelutila lisäävät tilantuntua sekä valoisuutta. Asunnon selkeä muotokieli ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat loistavan pohjan, josta tekee helposti omaan makuun sopivan.

Keittiö ja olohuone ovat yhteistä tilaa, jonka tyylikäs avokeittiö pitää sisällään laadukkaat kodinkoneet sekä lasku- ja kaappitilaa on riittävästi. Ruokailuryhmällekin on hyvin tilaa olohuoneen puolella. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista suurempaan mahtuu isompikin sänky yöpöydillä. Pienempi makuuhuone taittuu helposti vaikkapa vieras-, työ- tai lastenhuoneeksi. Kylpyhuoneen toiminnot on mietitty järkevästi ja tilaa on myös pyykkihuollolle. Kokonaisuuden kruunaa oma ikkunallinen sauna!

Asunto Oy Tapionkoto on hyvin pidetty taloyhtiö, joka pitää sisällään 4 asuntoa. Yhtiö seisoo omalla tontilla ja lämmityksen hoitaa huolettomasti kaukolämpö. Lisäksi jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka yhtiön autokatosrakennuksessa.

Sijainti on yksi tämän asunnon ehdottomista valteista. Vetokannaksen alue on erittäin haluttu asuinpaikka ja täältä pääset nauttimaan alueen monipuolisista palveluista. Porvarinkadun koulu löytyy vierestä ja päiväkoteja löytyy useampikin parin kilometrin säteellä. Pukinkulman palvelut (lähikauppa, lounasravintola yms.) lyhyen kävelymatkan päässä eikä Kivihaan palveluihin tai kaupungin keskustaankaan ole kuin pari kilometriä.

Tervetuloa esittelyyn tai voit sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!

Markus Haldin | 050 556 6730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi

Vacker trea i ett lugnt småhusområde i Dragnäsbäck.

Här kombineras ett utmärkt läge med en effektiv planlösning, där de stora fönstren och den öppna sällskapsytan skapar både rymd och ljus. Bostadens rena formspråk och kvalitativa materialval ger en perfekt grund som är lätt att anpassa efter egen smak.

Kök och vardagsrum bildar en gemensam yta, där det stiliga öppna köket är utrustat med kvalitativa vitvaror samt gott om arbets- och förvaringsutrymme. Det finns även bra plats för en matgrupp i vardagsrummet. Lägenheten har två sovrum, där det större rymmer en större säng med nattduksbord. Det mindre sovrummet lämpar sig utmärkt som gästrum, arbetsrum eller barnrum. Badrummet är smart planerat och har även utrymme för tvätthantering. Helheten fulländas av en egen bastu med fönster!

Bostads Ab Tapionkoto är ett välskött bostadsbolag bestående av fyra lägenheter. Bolaget står på egen tomt och värms bekvämt upp med fjärrvärme. Till varje bostad hör dessutom en egen bilplats i bolagets biltak.

Läget är en av bostadens stora fördelar. Dragnäsbäck är ett mycket eftertraktat bostadsområde där du kan njuta av områdets mångsidiga service. Skolan vid Borgaregatan ligger alldeles intill och flera daghem finns inom ett par kilometers radie. Bockska hörnet erbjuder närservice (närbutik, lunchrestaurang m.m.) på kort promenadavstånd och både Stenhaga och stadskärnan nås på bara ett par kilometer.

Välkommen på visning – eller boka en egen visningstid som passar dig!

Markus Haldin | 050 556 6730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20968464
Sijainti
Vaasa, Vetokannas
Tapionkatu 8, 65230 Vaasa
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
3
Asuintilojen pinta-ala
64,5 m2
Kokonaispinta-ala
64,5 m2
Kerrokset
2 / 2
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Muu ehto, Myydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
109 000 €
(myyntihinta 70 122,68 € + velkaosuus 38 877,32 €)
Myyntihinta
70 122,68 €
Velkaosuus
38 877,32 €
Neliöhinta
1 689,92 € / m2
Yhtiövastike
530,84 € / kk
(Hoitovastike 225,75 € + Rahoitusvastike 305,09 €)
Vesimaksu
27,50 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%

Lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi:
ranskalainen
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asbestikartoitus
Ei

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
puu, tiili
Keittiön kuvaus
Tyylikäs ja käytännöllinen keittiö
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
maalattu
Työtaso:
laminaatti
Liesi:
induktio
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Varusteet:
liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Laadukkaasti remontoitu kylpyhuone
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus
Tunnelmallinen sauna
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
vinyyli
Seinämateriaalit:
maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
vinyyli
Seinämateriaalit:
maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tapionkoto
Isännöitsijän yhteystiedot
Jaakko Isokangas Pientupa 04578850354
Taloyhtiön autopaikat
Autokatoksia:
4
Tehdyt remontit
Lukituksen sarjoitus 2011. Uusittu lämmönjakohuoneen ovet 2015. Uusittu kylmävarastojen ovet 2015. Pysäköintipaikan laajennus 2015. Uusittu postilaatikot 2016. Uusittu lämpimän veden säätömoottori 2016. Autokatoksen räystäspeltien uusiminen 2017. Uusittu vesikatto, sadevesirännit ja huoneistojen poistopuhaltimet, sekä hankittu kattoturvatuotteet 2018. Ikkunat ja ovet 2023. Käyttövesi 2024
Tulevat remontit
Autokatoksen rännien uusiminen
Energialuokka
Kohteelle ei ole laadittu energiatodistusta. Taloyhtiön velvollisuutena on huolehtia todistuksen hankkimisesta. Mikäli todistusta ei hankita, viranomainen (ARA) voi velvoittaa yhtiön teettämään sen jälkikäteen ja periä kustannukset taloyhtiöltä. Energiatodistuksen puuttumisesta on ilmoitettava myynti-ilmoituksessa, esitteessä ja kauppakirjassa.
Tontin koko
1324 m2
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 325 1111

Markus Haldin

050 556 6730
markus.haldin@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue