Tulevat esittelyt
SU 4.5.2025 15:00 - 15:30Tervetuloa ensiesittelyyn. Välkommen på premiärvisning.
Esittelijä: Haldin Markus / 050 556 6730
Toteutetaanko kotihaaveesi?!
Nyt on vapautumassa hurmaavan persoonallinen kokonaisuus Vetokannaksella!
Tämä alun perin vuonna 1960 ensimmäiset asukkaansa vastaanottanut talo on kokenut viimeisen kahdenkymmenen vuoden aikana paljon remontteja, joiden aikana on uusittu niin talon tekniikkaa, sisäpintoja sekä peltikatto uusittu aluskatteineen.
Astuessasi sisään taloon, huomaat välittömästi kodikkaan ja lämpimän ilmapiirin. Vaaleat sävyt luovat viihtyisän tunnelman ja talon pohjaratkaisu tarjoaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet.
Toimivassa keittiössä on oma paikkansa ruokailulle ja runsaasti kaappitilaa. Olohuone tarjoaa viihtyisän ympäristön perheen yhdessäoloon ja samasta kerroksesta löytyy myös kodin kaksi makuuhuonetta.
Kellarikerroksesta löytyy kylpy- /saunaosasto, kodinhoitohuone, monikäyttöinen takkahuone sekä runsaasti säilytys- / varastotilaa. Lämmitysmuotona edullinen ja huoleton kaukolämpö.
Oma 1 036m2 tontti on viihtyisä ja suojaisa. On tilaa leikeille ja peleille. Upea pergola kokoaa porukan yhteen grillailemaan ja viettämään yhteistä aikaa. Pihalla sijaitsee myös liiteri omalla terassialueella sekä leikkimökki lasten leikeille. Takapiha rajoittuu viheralueeseen, mikä tuo omaa rauhaa ja lapsille loistavat leikkimahdollisuudet takapihan metsikössä.
Lapsiperheiden suosima Vetokannas on rauhallinen ja luonnonkaunis omakotialue. Kodin sijainti onkin loistava: Porvarinkadun koulu löytyy vierestä ja päiväkoteja löytyy useampikin parin kilometrin säteellä. Pukinkulman palvelut (lähikauppa, lounasravintola yms.) lyhyen kävelymatkan päässä eikä Kivihaan palveluihin tai kaupungin keskustaankaan ole kuin pari kilometriä.
Tässä koti perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista pienen pyrähdyksen päässä keskustan palveluista.
Tervetuloa esittelyyn tai voit sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Markus Haldin | 050 556 6730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi
Förverkligar du din husdröm?!
Nu blir en charmigt personlig helhet ledig i Dragnäsbäck!
Detta hus, som ursprungligen välkomnade sina första invånare år 1960, har genomgått många renoveringar under de senaste tjugo åren – allt från tekniska uppdateringar och ytskikt till ett nytt yttertak med underlagstak.
När du kliver in genom dörren möts du genast av en hemtrevlig och varm atmosfär. Ljusa färger skapar en trivsam stämning och planlösningen ger många möjligheter till olika inredningslösningar.
Det funktionella köket har gott om skåp och plats för matbord. Vardagsrummet erbjuder en mysig plats för familjens gemensamma stunder, och på samma våning finns även två sovrum.
I källarvåningen finns ett bad- och bastuutrymme, tvättstuga, en mångsidig eldstadsrum samt gott om förvarings- och förrådsutrymmen. Uppvärmningen sker via bekväm och förmånlig fjärrvärme.
Den egna tomten på 1 036 m² är trivsam och skyddad – här finns utrymme för lek och spel. En fantastisk pergola samlar familj och vänner för grillkvällar och gemensamma stunder. På gården finns också ett vedskjul med egen terrass samt en lekstuga för barnens lekar. Baksidan av tomten gränsar till ett grönområde som ger lugn och ro samt fina lekmöjligheter i skogsdungen.
Dragnäsbäck är ett lugnt och naturskönt småhusområde, populärt bland barnfamiljer. Bostadens läge är utmärkt – skolan på Borgaregatan ligger alldeles intill och det finns flera daghem inom ett par kilometers radie. Bockska hörnet med närbutik och lunchrestaurang nås till fots, och det är bara ett par kilometer till Stenhagen och centrum.
Detta är ett hem för familjen som värdesätter ett lugnt boende nära stadens service.
Välkommen på visning eller boka en privat tid som passar dig!
Markus Haldin | 050 556 6730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21052735
- Sijainti
-
Vaasa, Vetokannas
Tapionkatu 9, 65230 Vaasa - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 3h + k + kellarissa kph + s + takkahuone + khh
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 81,5 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 45 m2
- Kokonaispinta-ala
- 126,5 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Viralliset asuinneliöt noin 81,50m2. Kellarissa ei virallisia asuinneliöitä noin 45m2.
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Kiinteistövero
- 291,30 €
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Muu
- Tehdyt remontit
- Vesi ja viemäriputket uusittu + salaojitus 2007. Kellari uusittu 2006 - 2008 jolloin alapohja uusittu ja asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Sähköt uusittu 2006 - 2008. Peltikatto ja aluskate uusittu 2014. Asuntoa on pintaremontoitu 2009 - 2017. Kellarin sisäänkäynti uusittu 2016. Keittiö remontoitu 2016. Eteiseen, keittiöön ja yläkerran wc asennettu lattialämmitys 2016. Ikkunat 3-lasi 80-luvulta. Julkisivu maalattu 2023.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Avara ja valoisa keittiö.
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, maalattu, tapetti
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Kylpyhuoneen yhteydessä takkahuone.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- kylpyamme, lattialämmitys, suihku
- WC-tilojen kuvaus
-
- Kaksi erillis wc:tä. Yksi yläkerrassa ja toinen alakerrassa.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, maalattu
- Varusteet:
- lattialämmitys, lattiakaivo
- Saunan kuvaus
-
- Tunnelmallinen sauna puukiukaalla varustettuna.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Puukiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Käytännöllinen kodinhoitohuone.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 905-21-28-5
- Tontin pinta-ala
- 1036 m2
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- JÄLJELLÄ OLEVA RAKENNUSOIKEUS (=Kaavayksikön rakennusoikeus + Lisärakennusoikeus – Valmiit rakennukset ja Myönnetyt luvat yhteensä), k-m2 = 207.0 + 0.0 - 91.0 = 116.0
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 06 325 1111
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Vaja
Markus Haldin
050 556 6730markus.haldin@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.