Lämpimästi tervetuloa Taularuukkiin!
Täällä nautitaan hyvästä arjesta viihtyisällä asuinalueella lähellä kaupungin palveluita. Tämän omakotitalon tunnelmaan on helppo ihastua; kokonaisuus on samaan aikaan kodikas ja maanläheinen.
Vuonna 1987 rakennetun kodin asuintilat ovat yhdessä tasossa ja tilaa löytyy isommallekin perheelle. Kodista on vuosien varrella pidetty hyvää huolta ja on yleisilmeeltään siistissä kunnossa.
Tilava keittiö on kiistatta kodin sydän. Tila on kodikas ja toimiva ja siellä mahtuu isompikin porukka kokkailemaan ja viettämään iltaa yhdessä ison pöydän ääressä. Vaikka keittiö on oma tilansa, niin se yhdistyy mukavasti olohuoneeseen ison oviaukon kautta. Näin yhteydenpito onnistuu helposti olohuoneessa istuskelijoiden kanssa.
Asumismukavuutta ja tunnelmaa tuo kaunis takka olohuoneessa sekä ilmalämpöpumppu, jonka avulla voi säästää huomattavasti talven lämmityskuluissa sekä viilentää kesän helteillä.
Erillisessä kodinhoitohuoneessa pyykkihuolto sujuu helposti ja tarvittaessa pyykkivuoren voi sulkea katseilta suojaan oven taakse. Kodinhoitohuoneesta on kulku edelleen etupihan katetulle terassille sekä viihtyisälle saunaosastolle.
Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa hyvin säilytystilaa sekä erillinen toinen wc helpottaa aamujen kiireissä.
Kauniilla pihalla voit nauttia kauniista maisemista ja rauhallisesta ilmapiiristä. Värikkäät kukat, vehreä nurmikko ja rehevät pensaat luovat viehättävän ympäristön rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Autoa ja muitakaan kulkuvälineitä ei ole unohdettu; Rakennuksen yhteydessä on lämmin autotalli, jonka yhteydessä runsaasti arvokasta varastotilaa.
Tämä idyllinen pientaloalue Taularuukissa on aivan monipuolisten palveluiden tuntumassa, jossa luonto upeine ulkoilureitteineen luo hienot puitteet kokonaisuudelle. Päivittäispalvelut sekä päiväkoti ja koulut ovat lähellä ja kaupungin keskustaan on vain muutaman minuutin ajomatka.
Tässä kodissa toimivuus, kodikkuus ja kauneus ovat läsnä. Olisiko se sinun toiveidesi koti?
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Jarno Kivelä | 050 521 0087 | jarno.kivela@kotijoukkue.fi
Hjärtligt välkommen till Tunderbruket!
Här njuter du av en trivsam vardag i ett mysigt bostadsområde nära stadens service. Det är lätt att förälska sig i stämningen i detta egnahemshus – helheten är både hemtrevlig och jordnära.
Detta hem, byggt 1987, har alla bostadsutrymmen i ett plan och erbjuder gott om plats även för en större familj. Huset har tagits väl om hand genom åren och är i ett prydligt skick.
Det rymliga köket är utan tvekan hemmets hjärta. Det är både charmigt och funktionellt, och här ryms både matlagning och umgänge vid ett stort matbord. Även om köket är ett eget rum, har det en naturlig förbindelse till vardagsrummet genom en bred dörröppning, vilket skapar en öppen och social atmosfär.
Vardagsrummets vackra eldstad och luftvärmepumpen bidrar till både komfort och stämning – med potential att spara på uppvärmningskostnader vintertid och ge svalka under sommarens varmaste dagar.
I det separata grovköket blir tvättbestyren enkla, och vid behov kan tvättkaoset döljas bakom en stängd dörr. Härifrån finns också direkt utgång till den täckta terrassen på framsidan samt till det trivsamma bastuavsnittet.
Tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter och en separat extra toalett underlättar vardagen – speciellt under morgonruschen.
Den vackra trädgården bjuder på rofyllda vyer och en avslappnande atmosfär. Färgglada blommor, grön gräsmatta och frodiga buskar skapar en inbjudande miljö för avkoppling och fritid. För bilen och andra fordon finns ett uppvärmt garage med gott om förvaringsutrymme i anslutning.
Detta idylliska småhusområde i Tunderbruketligger alldeles i närheten av mångsidig service, samtidigt som naturen med sina fina friluftsleder ger ramarna för ett härligt boende. Daglig service, daghem och skolor finns nära till hands, och det är bara några minuters bilväg till stadens centrum.
I detta hem möts funktionalitet, hemtrevnad och skönhet – kanske är det ditt drömhem?
Välkommen på visning – eller boka en egen visningstid som passar dig!
Jarno Kivelä | 050 521 0087 | jarno.kivela@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21150805
- Sijainti
-
Kokkola, Taularuukki
Taularuukintie 11, 67100 Kokkola - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 4h, k, khh, s, at
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 105 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 32 m2
- Kokonaispinta-ala
- 137 m2
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Vapautuminen
- Muu ehto, 3-4kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Lisätiedot maksuista
- Varainsiirtovero 3% Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Nykyisen omistajan vuosikulutus on ollut 14700 kWh (2024). Kiinteistövero: 316,98 €.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Takka
- Tehdyt remontit
- Keittiö uusittu 2010 Autokatos 2011 Terassin ovet uusittu 2kpl 2012 Kylpyhuone uusittu 2013 Etuterassi uusittu 2014 Peltikatto uusittu 2015 Ilmalämpöpumppu asennettu 2015 Ikkunat uusittu 2016 Talon ulkomaalaus 2018 Kylmälaitteet uusittu 2019 Väliaita 2020 Lämminvesivaraaja uusittu 2020 Wc uusittu 2021 Takaterassi uusittu 2021 Pääovi uusittu 2022 Kodinhoitohuone uusittu 2023 Wc:n lattia uusittu 2023 Wc:n pönttö uusittu 2023 AT ja varaton ikkunat lisätty lämpölasielementti 2024 Valokuitu 2024 Iv putkien uudellen eristys 2025 Yläpohjan uudelleen eristys 2025
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirto kelpoiset liittymät
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, maalattu
- Varusteet:
- bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Kokkolan kaupunki
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2037
- Tontin vuokra
- 528,80 € / vuosi
- Kiinteistötunnus
- 272-57-42-5-L1
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 1060 m2
- Lisätietoja tontista
- Kokkolan kaupunki (06) 8289 111
- Rakennusoikeuden pinta-ala
- 200 m2
- Kaavoitustiedot
- Kokkolan kaupunki (06) 8289 111
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Pihalla oleva sauna ja puukatos eivät kuulu kauppaan. Autokatos.
Jarno Kivelä
050 521 0087jarno.kivela@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.