Tulevat esittelyt
SU 26.4.2026 17:00 - 17:30Tervetuloa/Välkommen
Esittelijä: Mantila Pauli / 0400 866 723
Huutoniemellä viihdytään!
Läpitalon perheasunto rauhallisella sijainnilla, suositulla Huutoniemen asuinalueella!
Tämä kaunis asunto omaa erittäin toimivan pohjaratkaisun ja sen neliöistä riittää hyvin tilaa jokaiseen huoneeseen. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, josta rauhalliset ja vehreät näkymät. Makuuhuoneita on kaksi ja keittiössä mukavasti tilaa niin ruuanlaittoon kuin perheen yhteisiin ruokailuhetkiinkin. Kylpyhuone on siisti ja mukavan tilava, joten pesukoneellekin on oma paikkansa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja tehty säännöllisesti. Yhtiöllä on käytössään viihtyisä pihapiiri, jossa viihtyy niin lapset kuin aikuisetkin.
Asuinympäristöltäsi et voisi juuri enempää toivoa, sillä koulu (naapurissa!), päiväkodit ja Huutoniemen kauppapalvelut ovat kaikki lähellä. Liikkuvalle perheelle paikka on täydellinen, sillä lähialueella on todella upeat ulkoilumahdollisuudet. Valaistu ja talvellakin kunnossapidettävä kaupungin lenkkeilyreitti lähtee melkein yhtiön pihasta.
Ehdottomasti tutustumisen arvoinen asunto loistavalla sijainnilla!
Tähän kannattaa tulla tutustumaan paikanpäälle!
Voit sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Pauli Mantila | 0400 866 723 | pauli.mantila@kotijoukkue.fi
Trivsamt boende i Roparnäs!
Genomgående familjelägenhet med lugnt läge i eftertraktat bostadsområde i Roparnäs!
Den här vackra lägenheten har en väldigt praktisk planlösning och gott om utrymme i varje rum. Från vardagsrummet finns en utgång till en inglasad balkong med lugn och grönskande utsikt. Två sovrum. I köket finns gott om plats både för matlagning och för gemensamma stunder med familjen. Badrummet är rymligt och i snyggt skick och har även en egen plats för en tvättmaskin.
Lägenheten har två ingångar och kan anpassas efter familjens livssituation – till exempel med ungdomar. I anslutning till ingången finns nämligen en separat toalett och två av hemmets sovrum.
Husbolaget är välskött och har renoverats regelbundet. Bolaget har tillgång till en gårdsplan där både barn och vuxna trivs.
I fråga om boendemiljön skulle du inte kunna önska dig mer eftersom skola (strax intill!), daghem och Roparnäs butikstjänster alla finns nära. Platsen är perfekt för en aktiv familj eftersom det finns fantastiska friluftsmöjligheter i närheten. Stadens belysta motionsspår som även underhålls under vintern startar nästan från gårdsplanen.
Det här lägenhet med fantastiskt läge är absolut värt ett besök!
Pauli Mantila | 0400 866 723 | pauli.mantila@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20951003
- Sijainti
-
Vaasa, Huutoniemi
Teininkuja 13, 65320 Vaasa - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+kph+lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Asuintilojen pinta-ala
- 79 m2
- Kokonaispinta-ala
- 79 m2
- Kerrokset
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, vapautuminen 1-3 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
64 000 €
(myyntihinta 45 346 € + velkaosuus 18 654 €) - Myyntihinta
- 45 346 €
- Velkaosuus
- 18 654 €
- Neliöhinta
- 810,13 € / m2
- Yhtiövastike
-
472,23 € / kk
(Hoitovastike 312,05 € + Rahoitusvastike 160,18 €) - Vesimaksu
- 22 €, oma mittari
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Lisätiedot maksuista
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Vesiennakko 22,00 henkilö. Dias kaupassa ostajalle 50€ ja 50€ myyjälle. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Ei saunaa
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- lasitettu
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Teininkuja 13
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöintitoimisto KIHA-Team Oy Anniina Hakulinen 0413108196
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Tehdyt remontit
- 1997 Julkisivu-ja parvekekorjaukset. 1999 Uloimmaiset parvekeovet uusittu. Katon korjaus ja maalaus. 2000 Länsi- ja eteläpuolen ikkunapuitteiden kunnostus. Paikoitusalueen sadevesiviemäröinti. 2002 Lisäikkunoiden asennukset ulkopuolelle. 2010 Lukkojen uusiminen. 2011 Talon rännit. Asfaltointi. 2012 A-huoltorakennuksen sauna-ja pesutuvan saneeraus. 2013 Huoneistojen kuntoarvio ja korjaussuositukset. (WC) A- huoltorakennuksen kellarin saneeraus ja viemäreiden pinnoitus Sokkelin maalaus. Piha alueet. 2014 Kattojen maalaus. B-huoltorakennuksen ja kellarin saneeraus. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2015 Parvekkeiden korjauksia. Päätyelementtien pakkasvaurioiden korjaukset ja päätyjen maalaus. B-huoltorakennuksen salaojien korjaus ja hulevesijärjestelmään liitäntä. 2026 Huoltorakennuksien ikkunoiden kittilista ja maalaus. 2017 Piha-aitojen uusiminen. 2019 Liukumäki. Salaojien pesu ja kuvaus sekä kaivojen lisäys. 2020 Sokkelin maalaus 4.talo Paloventtiilien uusiminen A ja B-huoltorakennuksessa. 2021 LVI-suunnittelu. A-huoltorakennus varastokomeroiden uudelleen rakentaminen. LVI suunnittelu. 2022 B-huoltorakennuksen varastokomeroiden uudelleen rakentaminen. A-huoltorakennuksen salaojat ja piipun purkaminen 2023 Käyttövesiputket, pihan pääviemärin kanaaliputket 2024 Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmä. IV-kanavien puhdistus ja säätö. Sokkelien huoltomaalaus talot 2-4. 2025 Vanhojen lattiakaivojen pinnoitus. A- ja B- huoltorakennuksien sisäänkäynnin seinien ja ulko-ovien uusiminen. Palovaroittimet.
- Tulevat remontit
- 2029 Ikkunat ja parvekeovet rappujen vinyylilaattojen uusiminen.
- Energialuokka
- E2018
- Tontin koko
- 10587 m2
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31.12.2029
Pauli Mantila
0400 866 723pauli.mantila@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.