Tulevat esittelyt
SU 18.5.2025 12:00 - 12:30TERVETULOA ESITTELYYN / VÄLKOMMEN PÅ VISNING
Esittelijä: Knuts Stefan / 040 561 5082
Hurmaavan kaunis koti Vöyrin Maksamaalla!
Vaikka tämän talon alkuperäinen rakennusvuosi sijoittuukin 1960-luvulle, se on saanut täysin uuden elämän laajennuksen ja isojen remonttien ansiosta vuosina 2012-2014! Kaikki kodin yksityiskohdat ja käytännöllisyys on tarkkaan harkittu ja täyttää vaativankin ostajan tarpeet.
Peräti 193 m2:n pohjaratkaisussa on mietitty arjen sujuvuutta, joten neliöt ovat käytössä fiksusti ja sopii isommankin perheen arjen pyörittämiseen. Täällä on viihdytty pitkään, mutta nyt on tullut aika etsiä kodille uudet onnelliset asukkaat.
Keittiö ja ruokailutila / olohuone ovat sisääntulokerroksessa omina huoneinaan, mutta silti luontevasti yhteydessä toisiinsa. Yhteisen ajan viettäminen myös isommalla porukalla onkin mutkatonta. Kaunis keittiö on klassinen, mutta leikittelevä hurmaavine yksityiskohtineen. Oleskelutilojen kahteen suuntaan olevat suuret ikkunat antavat runsaasti luonnonvaloa tilaan ja samalla tuovat ympäröivän luonnon osaksi sisustusta. Alakerrasta löydät myös kaksi makuuhuonetta, erillisen kylpyhuoneen sekä vaatehuoneen.
Tilaa kodissa on isommallekin perheelle, sillä yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä arjen ylellisyyttä tuova walk-in closet päämakuuhuoneen yhteydessä. Tilava aula mukautuu monenlaiseen käyttöön perheen tarpeiden mukaan ja tilasta on käynti hulppealle parvekkeelle terassin ylle. Kylpyhuone jatkaa kodin korkealuokkaista tunnelmaa ja tilaan on myös oma käynti päämakuuhuoneesta.
Kellarikerroksessa sijaitsee runsaasti säilytystilaa sekä pyykinpesupaikka. Kellari tarjoaakin mahdollisuuden inspiroida ja muuttamaan sitä tarpeen mukaan. Täällä on runsaasti potentiaalia luoda juuri omanlainen harrastehuone tai lisämakuuhuone.
Lämmitysmuotona ekologinen kalliolämpö, joka on asennettu 2010. Lisäksi rakennuksen laajennuksen yhteydessä taloon asennettiin koneellinen ilmastointi lämmöntalteenotolla
Tämä kaunis koti sijaitsee merenrannan välittömässä läheisyydessä omalla 9 260 m2 tontilla, jossa niin nurmipihaa kuin istutusalueita sekä vehreää metsikköä. Takapihan terassilla on runsaasti tilaa nauttia aurinkoisista kesäpäivistä samalla silmällä pitäen perheen pienempien pihaleikkejä. Etupihan laajat nurmialueet tarjoavat tilat isompien lasten pallopeleille ja vaikka trampoliinille. Tämä piha antaakin monipuolisia mahdollisuuksia nauttia ulkoilmaelämästä ja muistojen luomiseen läheisten kanssa.
Maksamaa on viihtyisä asuinalue Vöyrillä, jossa luonto, meri ja metsä ovat läsnä. Pienvenesatamat, uimarannat ja ravintola Nabben luovat viihtyisän tunnelmaan tälle asuinalueelle. uusi alakoulu on myös suunniteltu avaavan ovensa syksyllä 2025, Tottebo päiväkodin läheisyydelle. Täällä voit nauttia asioista, joita et kaupungissa tavoita mutta pääset silti noin 30 minuutissa Vaasan torille.
Tämä on koti, jonka sijainti hurmaa sinut ensisilmäyksellä ja rakastut varmasti myös ympärillä olevaan asuinalueeseen ja luontoon.
Täällä on hyvä asua ja elää.
Tervetuloa tutustumaan unelmakotiisi paikanpäälle!
Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi
_______________________________
Förtrollande vackert hem i Maxmo, Vörå!
Trots att detta hus ursprungligen byggdes på 1960-talet har det fått ett helt nytt liv tack vare en omfattande tillbyggnad och stora renoveringar åren 2012–2014! Varenda detalj och funktionalitet i hemmet är noggrant genomtänkt och uppfyller även den kräsnaste köparens krav.
Den välplanerade boytan på hela 193 m² är smart utnyttjad för att underlätta vardagen – perfekt även för en större familj. Här har man trivts länge, men nu är det dags att hitta nya lyckliga ägare till detta underbara hem.
Köket och matplatsen / vardagsrummet ligger i entréplanet som separata rum men är ändå naturligt sammankopplade, vilket gör att även större sällskap kan umgås enkelt. Det vackra köket är klassiskt med lekfulla och charmiga detaljer. De stora fönstren i två väderstreck släpper in rikligt med naturligt ljus och låter naturen utanför bli en del av inredningen. På nedre våningen finns även två sovrum, ett separat badrum och en klädkammare.
Övervåningen rymmer två sovrum samt en lyxig walk-in closet i anslutning till det större sovrummet. Det rymliga allrummet kan anpassas efter familjens behov och härifrån har du utgång till en imponerande balkong ovanför terrassen. Badrummet på övre våningen fortsätter hemmets högklassiga stil och har dessutom en egen ingång från master bedroom.
I källarplanet finns gott om förvaringsutrymme samt en praktisk tvättstuga. Källaren erbjuder stora möjligheter att anpassas efter egna önskemål – varför inte skapa en hobbyhörna eller ett extra sovrum?
Huset värms upp med miljövänlig bergvärme (installerad 2010) och har även mekanisk ventilation med värmeåtervinning från tillbyggnadsåret.
Den stora tomten på 9 260 m² ligger i direkt närhet till havet och bjuder på både grönskande gräsmattor, planteringsytor och lummig skog. Den rymliga terrassen på baksidan är perfekt för att njuta av soliga sommardagar medan du håller ett öga på barnens lekar. Framsidans breda gräsytor ger plats för bollspel, studsmatta och andra aktiviteter – här finns alla möjligheter att skapa fina minnen tillsammans.
Maxmo är ett trivsamt bostadsområde i Vörå där naturen, havet och skogen ständigt är närvarande. Småbåtshamnar, badstränder och restaurangen Nabben skapar en inbjudande atmosfär. Den nya förskolan intill, Tottebo daghem, beräknas öppna sina dörrar hösten 2025. Här får du njuta av det som storstaden inte kan erbjuda – men ändå nå Vasa torg på cirka 30 minuter.
Detta är ett hem där läget förtrollar vid första ögonkastet och där du säkert också kommer att förälska dig i den omgivande naturen och bostadsmiljön.
Här är det lätt att trivas och leva gott.
Välkommen att upptäcka ditt drömhem på plats!
Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21474283
- Sijainti
-
Vöyri, Maxmo
Tottesund 595, 66640 Vöyri - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 5H+K+RUOKAILUTILA+KPHx2 ja AUTOTALLI
- Huoneita
- 6
- Asuintilojen pinta-ala
- 193 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 21 m2
- Kokonaispinta-ala
- 214 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- 214m2 + kellari / källare
- Asuinkerrosten määrä
- 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Vapautuminen
- Muu ehto, 2 kk sisällä myyntiajankohdasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 274 000 €
- Myyntihinta
- 274 000 €
- Lisätiedot maksuista
- Sähkökulutus 10-11000 kwh/v. Vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3%. Kaupanvahvistajankulut 138,00€ / Elförbrukning 10-11000 kwh/år. Vatten enligt förbrukning.
Lisätiedot
- Sauna
- Ei saunaa
- Tilojen kuvaus
- Kellarissa on paljon tilaa / I Källaren finns det mycket utrymme
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Maalämpö
- Energialuokka
- B2013
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Oma
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset liittymät siirtyät / Alla överföringsbara anslutningar överförs
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, elementti, betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Ihanan avara ja käytännöllinen keittiö / Härligt rymlig och praktiskt kök
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Työtaso:
- puu
- Liesi:
- integroitu, induktio, puuliesi, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Hieno kylpyhuone poreammeella alakerrassa. Yläkerrassa on hieno, iso kylpyhuone. / Fint badrum med bubbelbad på nedre våningen. På övre våningen finns ett stort, fint badrum.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, muovi
- Varusteet:
- poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Olohuoneen kuvaus
-
- Tilava olohuone / Rymligt vardagsrum
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Maksi makuuhuonetta alakerrassa ja kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. / Två sovrum på nedre våningen och två sovrum på övre våningen.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti, muu
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Harja / Ås
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti / Plåt
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 946-429-10-436
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 9260 m2
- Lisätietoja tontista
- Kaunis tontti jossa runsaasti marjapuskia, omen-, luumu-, ja kirsikkapuu / En vacker tomt med mycket bärbuskar, äppelträd, körsbärsträd och plommonträd
- Tontin nimi
- PETH
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Vöyrin kunta 06-382 1111
- Kaavoitustiedot
- Vöyrin kunta 06-382 1111
- Kaavoitustilanne
- Yleiskaava
- Rakennukset
-
- Autokatos, varasto
Muut lisätiedot
- Ranta
-
- Venesatama 100m / Båthamn 100m
- Nabbviken
Stefan Knuts
040 561 5082stefan.knuts@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.