Tulevat esittelyt
SU 4.5.2025 13:00 - 13:30Esittelijä: Mähönen Juha / 040 733 9195
Todellinen valon ja vaaleuden unelmakoti, hiljainen kivirivitalo!
Tässä kodissa asut ilman remonttihuolia ja nautit asumisen helppoudesta lähes uudenveroisessa huoneistossa. Tämä huoliteltu kokonaisuus on luotu tyylillä ja laadulla. Skandinaavinen vaalea ja selkeälinjainen tyyli jatkuu läpi koko kodin, luoden erittäin tyylikkään ja yhtenäisen ilmeen.
Keittiö ja olohuone muodostavat upean avaran tilan, jossa sujuu niin ruoanlaitto, ruokailu kuin loikoilukin. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa läpi, tehden tilasta todella valoisan. Upea keittiö laadukkailla kodinkoneilla sekä monipuolisilla kaapistoilla valloittaa vaativankin kotikokin. Lasitettu terassi tuo lisätilaa asuntoon ja toimii mahtavana lisähuoneena alkukeväästä pitkälle syksyyn.
Tilaa kodissa on isommallekin perheelle, sillä yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä tilava kylpy- ja saunaosasto. Lisämukavuutta tuo päämakuuhuoneen viilentävä ilmalämpöpumppu ja makuuhuoneesta on käynti hulppean kokoiselle parvekkeelle terassin ylle.
Asunnon tyyli jatkuu saumattomasti kylpyhuone- ja saunatiloihin, jonka upea sauna tarjoaa pehmeät löylyt ja tilassa on oma paikkansa pyykkihuollolle. Arjen sujuvuutta ajatellen alakerrassa on myös erillinen toinen wc.
Autokatospaikka, jossa myös sähköauton latauspiste myydään erikseen omilla osakkeilla hintaan 7 000EUR.
Vuonna 2021 valmistunut Asunto Oy Vaasan Tuulenpesä on uudenkarhea ja siten huoleton ja remonttivapaa vielä pitkäksi aikaa. Lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö (A-energialuokka!), ja koti on varustettu vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Merellinen Gerby ihastuttaa! Pienvenesatamat, uimarannat ja saaristoravintola ukkokari luovat tunnelman tähän lapsiperheiden suosimaan kaupunginosaan. Täällä pääset luonnon rauhaan, mutta kuitenkin lähelle palveluita. Koulu, päiväkoti ja lähikauppa löytyvätkin naapurista eikä Vaasan keskustaankaan ole matkaa kuin 6 km.
Tämä rauhallinen perhelähiö tarjoaa vehreän asuinpaikan, ollen silti lähellä kaikkia palveluja.
Tervetuloa esittelyyn tai voit sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Juha Mähönen | juha.mahonen@kotijoukkue.fi | 040 733 9195
______________________________________
En sann dröm för den som älskar ljus och rymd!
I detta hem bor du utan renoveringsbekymmer och njuter av ett enkelt boende i en bostad som är så gott som ny. Denna genomtänkta helhet är skapad med stil och kvalitet. Den skandinaviskt ljusa och stilrena designen löper genom hela bostaden och skapar ett mycket elegant och enhetligt intryck.
Köket och vardagsrummet bildar en fantastisk öppen yta där matlagning, måltider och avkoppling smidigt går hand i hand. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och gör rummet otroligt ljust. Det stiliga köket, utrustat med högklassiga vitvaror och generösa skåputrymmen, tillfredsställer även den mest kräsna hemmakocken. Den inglasade terrassen ger bostaden extra utrymme och fungerar som ett utmärkt extrarum från tidig vår till sen höst.
Det finns gott om plats även för en större familj, då övervåningen rymmer två sovrum samt ett rymligt badrum och bastuavdelning. För extra komfort finns en svalkande luftvärmepump i huvudsovrummet och utgång till en generöst tilltagen balkong ovanför terrassen.
Bostadens stil fortsätter även i badrums- och bastuutrymmena, där den vackra bastun erbjuder sköna bastubad, och det finns en praktisk plats för klädvård. För smidig vardag finns dessutom en separat gästtoalett på nedre våningen.
En biltaksplats med laddningsstation för elbil säljs separat som egna aktier för 7 000 EUR.
Bostadsaktiebolaget Vaasan Tuulenpesä, färdigställt år 2021, är ett modernt och bekymmersfritt boendealternativ utan behov av renoveringar på lång tid. Uppvärmningen sker genom miljövänlig bergvärme (energiklass A!) och hemmet är utrustat med vattenburen golvvärme.
Havsnära Gerby fascinerar! Småbåtshamnar, badstränder och skärgårdsrestaurangen Ukkokari ger stadsdelen en unik karaktär som lockar många barnfamiljer. Här får du njuta av lugnet i naturen men ändå ha bekvämt avstånd till service. Skola, daghem och närbutik finns i grannskapet, och det är endast 6 km till Vasa centrum.
Detta fridfulla bostadsområde erbjuder ett naturnära boende – utan att kompromissa på närheten till stadens service.
Välkommen på visning, eller boka en privat visning enligt dina önskemål!
Juha Mähönen | juha.mahonen@kotijoukkue.fi | 040 733 9195
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21534716
- Sijainti
-
Vaasa, Gerby
Tuulenpesäntie 1, 65280 Vaasa - Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+s+(ak)
- Huoneita
- 3
- Asuintilojen pinta-ala
- 81,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- -Alakerran peililiukuovien takana sijaitseva vaatteiden säilytystila/tekninen tila.
- Kerrokset
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Neliöhinta
- 2 932,52 € / m2
- Yhtiövastike
-
313,78 € / kk
(Hoitovastike 313,78 €) - Vesimaksu
- 15 €, oma mittari
- Lisätiedot maksuista
- Autokatospaikan hoitovastike 14,44 euroa/kk.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tilojen kuvaus
- Käyttöullakkovalmius
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- lasitettu, ulostyönnetty
- Ilmansuunta:
- lounas
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Todella hieno ja hyväkuntoinen asunto.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Maalämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- induktio
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- lattialämmitys
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Kylpyhuoneessa kodinhoitotila
- Olohuoneen kuvaus
-
- Olohuoneessa B-hard kovapuulattia.
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Makuuhuoneissa B-hard kovapuulattia.
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Peltikate
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Tuulenpesä Bostads Ab
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Taloasema / Ledger Proma Oy, Mika Kytöharju
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-tv
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autokatoksia:
- 6
- Parkkipaikkoja:
- 3
- Tehdyt remontit
- 2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus / lnvestigoOy 2023 Pintakosteusmittaukset: asuntojen wc -tilojen ja kylpyhuoneiden vuositarkastukseen liittyvät työt, tekijä lA-RenovationOy. 2023-2024 tehty vuositarkastukseen liittyviä rakennus-ja kunnossapitotöitä. 2025 Ikkunoiden ja ovien alareunojen tiivistyksen tarkastaminen ja korjaus- Muita pieniä korjaus- ja huoltotöitä (mm. jätehuoneen kynnyksen korjaus, sadevesikaivon kansi)
- Tulevat remontit
- 2025 Takapihan puuosien maalaus (ulkopuoliset pinnat)
- Energialuokka
- A2018
- Tontin koko
- 1401 m2
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokra
- 7 332,54 € / vuosi
- Tontin vuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31.12.2068
Juha Mähönen
040 733 9195juha.mahonen@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.