Tulevat esittelyt
SU 21.9.2025 16:50 - 17:20Tervetuloa ensiesittelyyn. Välkommen på premiärvisning.
Esittelijä: Jolkkonen Petri / 040 137 4740
Hurmaava rivitalokaksio !
Tämä koti on Sinulle, joka arvostat palveluiden läheisyyttä, remontoituja pintoja, omaa piha-aluetta sekä mukavan avaraa pohjaratkaisua. Asuntoa on remontoitu kattavasti, joten tämä koti on täysin muuttovalmis!
Valo on tässä kodissa saatu virtaamaan ihanasti. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran tilan yhdessäoloon ja seurusteluun. Kodin sydämessä on upea, modernisti remontoitu keittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tarjoaa runsaasti tilaa yhteisille aterioille. Keittiö yhdistyy saarekkeen kautta olohuoneeseen, luoden yhtenäisen kokonaisuuden, jossa kaikille arjen toiminnoille löytyy helposti paikkansa.
Myös makuuhuoneessa riittää tilavuutta ja parisängyn rinnalle saat esimerkiksi työskentelypisteen helposti. Kylpyhuone ja sauna ovat saaneet uuden ilmeen remontissa, jossa on panostettu viihtyvyyteen ja toimivuuteen. Koko komeuden kruunaa takapihan suojaisa terassialue.
Asunto Oy Uusmetsänpuisto on hyvin hoidettu 10 asunnon yhtiö, jossa jokaiselle asunnolle on oma autokatospaikka. Yhtiön sijainti on ihanteellinen niin ulkoilijalle, lemmikkiperheelle kuin kuntoliikkujalle. Gerbyn kuntoradan maastot alkavat ihan oman kodin vierestä ja läheinen metsä tarjoaa monipuolisia aktiviteetteja ympäri vuoden.
Sijainti Gerbyn etupäässä takaa myös optimaaliset liikenneyhteydet. Bussilinjat kulkevat tiheästi aivan vierestä sekä kaupungin keskustaankin on matkaa alle 5 km. Lähikauppanasi voit pitää Gerbyn S- ja K- kauppoja, jotka nekin ovat helpolla kävelyetäisyydellä.
Jos arvostat laadukasta asumista viihtyisällä alueella, tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Tervetuloa esittelyyn tai voit sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii !
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi
Charmig radhustvåa !
Detta hem är för dig som uppskattar närheten till service, renoverade ytskikt, egen gård samt en trevligt öppen planlösning. Lägenheten har renoverats grundligt och är därför helt inflyttningsklar!
Ljuset flödar vackert genom bostaden. Kök, matplats och vardagsrum bildar en rymlig helhet för umgänge och samvaro. Hemmets hjärta är det stilfulla, modernt renoverade köket, utrustat med kvalitativa vitvaror och gott om plats för gemensamma måltider. Köket binds samman med vardagsrummet via en köksö och skapar en enhetlig helhet där vardagens funktioner får sin naturliga plats.
Sovrummet är rymligt och erbjuder utrymme för både dubbelsäng och exempelvis en arbetsplats. Badrum och bastu har fått en fräsch, modern prägel i samband med renoveringen, där man satsat på trivsel och funktionalitet. Helheten fulländas av den skyddade terrassen på baksidan.
Asunto Oy Uusmetsänpuisto är ett välskött bolag med 10 bostäder, där varje lägenhet har sin egen biltaksplats. Bolagets läge är perfekt för såväl motionären, barnfamiljen som djurägaren. Gerbys motionsspår börjar precis invid hemmet och den närliggande skogen erbjuder mångsidiga aktiviteter året runt.
Läget i Gerbys främre del garanterar dessutom optimala trafikförbindelser. Busslinjerna går tätt alldeles i närheten och till centrum är det mindre än 5 km. Som närbutiker finns både S- och K-butikerna i Gerby på bekvämt gångavstånd.
Om du värdesätter ett kvalitativt boende i ett trivsamt område är detta hem absolut värt ett besök.
Välkommen på visning – eller boka en egen tid som passar just dig !
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21538526
- Sijainti
-
Vaasa, Gerby
Uuspellontie 14, 65280 Vaasa - Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h+k+kph+s+vh+ak
- Huoneita
- 2
- Asuintilojen pinta-ala
- 60 m2
- Kokonaispinta-ala
- 60 m2
- Kerrokset
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-2 kk kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 500 €
- Myyntihinta
- 129 500 €
- Neliöhinta
- 2 158,33 € / m2
- Yhtiövastike
-
192 € / kk
(Hoitovastike 192 €) - Vesimaksu
- 36 € / hlö / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Lisätiedot maksuista
- Vesimaksuennakko 36 euroa/kk. Vesimaksu tasataan vuoden lopussa kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%. Huoneistotietojärjestelmään siirtymisen vaikutuksista: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tehdyt remontit
- Remontin sisältö: 1.Kylpyhuoneessa on uusittu kaikki pinnat ja kalusteet. Vesieristeenä on käytetty Vetonit vesieristysjärjestelmää. 2.Sauna on pinnoitettu supi saunasuojalla. Saunaan on asennettu uudet lauteet sekä kiuas. 3.Keittiö ja kodinkoneet on uusittu kokonaan. Keittiön väliseinä on purettu. Vanhan liesituulettimen poistoputki on siirretty välipohjan kautta, ja se on kytketty uuteen keittiösaarekkeen yläpuolella sijaitsevaan huippuimuriin. 4.Makuuhuoneen seinää on siirretty ja vaatehuone purettu. 5.Katto on paikattu ja maalattu uudelleen. 6.Lattia on uusittu koko asunnossa. Huoneistossa on käytetty Pergo laminaattia. Eteisessä 9,7 cm X 9,7 cm laattalattia. 7.Asennettu uusi Jäspi VLK-100 lämminvesivaraaja. 8.Lisätty pistorasioita olohuoneeseen. 9.Kaikki seinät on tasoitettu ja maalattu. Kaikki remontin yhteydessä tehdyt sähkö ja LVI-järjestelmiin liittyvät työt on teetetty asianmukaisilla ja valtuutetuilla urakoitsijoilla ja näiden tekemistä on valvonut rakennusmestari. Sähkötyöt: Sähköasennus Raimo Kytöharju LVI: Vaasan seudun LVI-palvelu Toni Tantarinmäki
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Sähkö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, tiili
- Keittiön kuvaus
-
- Täysin remontoitu kaunis keittiö laadukkaine kodinkoneineen + saareke. Huippuimuri liesituuletin. Bosch-kodinkoneet.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- keraaminen, induktio
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Kaunis remontoitu kylpyhuone
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Olohuoneesta käynti suojaisalle takaterassille ja -pihalle.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Uusmetsänpuisto - Bostads Ab Nyskogsparken
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Oy KIHA-Team Ab Anne Niemi 050-5251445
- Taloyhtiöön kuuluu
- Urheiluvälinevarasto
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autokatoksia:
- 10
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tontin koko
- 3023 m2
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 06-325 1111.
- Tontin vuokra
- 3 162,58 € / vuosi
- Tontin vuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31.12.2043
Petri Jolkkonen
040 137 4740petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.