Vaasanpuistikko 15 Myytävänä Kerrostalo Kolmio

65100 Vaasa
159 000€
20970109

Vaasanpuistikko 15!

Pohja

Yhtiö omistaa monta mm. monta liiketilaa

Siisti keittiö City-maisemilla

Keittiössä paljon säilytystilaa ja potentiaalia

Erinomaisesti tilaa ruokaryhmälle

Tilaa myös jatkettavalle pöydälle

Keittiön perällä myös pesukoneliitäntä

Iso olohuone ja komeat pariovet

Keittiöstä kulku olohuoneeseen

Uudet lattiat ja seinäpinnat

1.makuuhuone jossa omat kaapistot

1.makuuhuonetta

1.makuuhuonetta

2.makuuhuone voi toimia vaikka isona työhuoneena

Kalusteet kuuluvat kauppaan

Kylpyhuonetta

Oma erillinen wc

Ideaali vaikka Airbnb-sijoittamiseen!

Eteistä

Yhtiön rauhallista sisäpihaa

Asunnon mukana myydään 18m2 lämmin varastotila

Koti kaupungin sykkeessä

Kaikki kuvat (26 kpl)

Tulevat esittelyt

KE 16.7.2025 17:45 - 18:15

Tervetuloa ensiesittelyyn!

Esittelijä: Wainio Tuomas / 050 361 6604

*Upea ylimmän kerroksen kolmio keskustan ytimessä!*

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 88,5 m² asuntoon, joka sijaitsee arvostetussa taloyhtiössä aivan kaupungin keskustassa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: 2 erikokoista makuuhuonetta, iso olohuone, erillinen keittiö, kylpyhuone ja erillinen WC – kaikki neljännessä (ja ylimmässä) kerroksessa ilman yläkerran naapureita.

*Yhtiö seisoo vakaalla pohjalla*: oma tontti, kaikki suuret remontit tehty ja liiketiloista tulevat vuokratulot keventävät hoitokuluja – hoitovastike onkin poikkeuksellisen edullinen.

Kaupan yhteydessä myydään myös 18 m² lämmin varasto hintaan 18 000 €, joka tarjoaa loistavan säilytys- tai harrastetilan.

Asunto myydään kalustettuna, joten se on erinomainen vaihtoehto esim. Airbnb- tai sijoituskäyttöön. Heti vapaa – muuttamaan tai vuokraamaan pääsee vaikka huomenna!

Tartu tilaisuuteen – keskustakoti täynnä mahdollisuuksia!

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio @kotijoukkue.fi

*Fantastisk trerummare högst upp i huset – mitt i centrum!*

Välkommen till denna ljusa och rymliga bostad på 88,5 m², belägen i ett välskött husbolag mitt i stadens hjärta. Lägenheten ligger på fjärde (och översta) våningen utan grannar ovanför, och erbjuder en genomtänkt planlösning: 3 rum, separat kök, badrum samt separat WC.

Stabilt bolag med god ekonomi – egna tomten, alla stora renoveringar är gjorda och hyresintäkter från affärslokaler ger lägre kostnader. Därför är skötselvederlaget exceptionellt lågt.

I köpet ingår även ett 18 m² varmt förråd till priset 18 000 €, perfekt som förvaring eller hobbyutrymme.

Bostaden säljs möblerad, vilket gör den till ett utmärkt alternativ för t.ex. Airbnb-verksamhet eller uthyrning. Omedelbart inflyttningsklar – flytta in eller hyr ut direkt!

Ett hem fullt av möjligheter – mitt i city!

Ta kontakt och kom överens om en egen visning! Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20970109
Sijainti
Vaasa, Keskusta
Vaasanpuistikko 15, 65100 Vaasa
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+kph+wc
Huoneita
3
Asuintilojen pinta-ala
88,5 m2
Kokonaispinta-ala
88,5 m2
Kerrokset
4 / 4
Rakennusvuosi
1938
Käyttöönottovuosi
1938
Vapautuminen
Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
1 796,61 € / m2
Yhtiövastike
300,90 € / kk
(Hoitovastike 300,90 €)
Vesimaksu
27 € / hlö / kk

Lisätiedot

Sauna
Taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvaus
2 siivouskomeroa
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asbestikartoitus
Ei

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
tiili, betoni
Keittiön kuvaus
Peruskuntoinen keittiö jossa myös kuivauskaappi ja pesukoneliitäntä.
Seinämateriaalit:
maalattu
Työtaso:
laminaatti
Liesi:
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Varusteet:
liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Peruskuntoinen kylpyhuone suihkuseinällä.
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
Peruskuntoinen wc
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
maalattu
Olohuoneen kuvaus
Iso olohuone 4. kerroksen city-maisemilla.
Seinämateriaalit:
maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
2 erikokoista makuuhuonetta sisäpihan puolella.
Seinämateriaalit:
maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Fastighet Ab Wasaesplanaden 15
Isännöitsijän yhteystiedot
Pientupa Oy, Pitkäkatu 59 G1, 65100 Vaasa, +358306364655, jaakko.isokangas@pientupa.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja:
8
Autopistokepaikkoja:
19
Tehdyt remontit
- 1998-1999 hissien peruskorjaus - 1999 LVI-saneeraus - 2001 parvekkeiden saneeraus - 2010 ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä julkisivun maalaus - 2016 lukkojen uusiminen - 2017 talopesulan saneeraus - 2018 kattoturvalaitteet - 2019 ilmastoinnin nuohous ja säätö - 2020 Pitkänkadun puoleisen portin kunnostus ja käyntiovien sähköistys - 2021 viemärit huuhdeltu ja kuvattu D ja F rapuissa ja kattojen huoltomaalaus - 2022 viemärit huuhdeltu ja kuvattu A+B+C ja E rapussa - 2023 hissien gsm liittymät , sähköiset rapputaulut ja lämmönsiirtimen uusinta
Tulevat remontit
Taloyhtiöllä kunnossapitotarveselvitys.
Energialuokka
E
Tontin koko
2826,3 m2
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 325 1111.

Tuomas Wainio

050 361 6604
tuomas.wainio@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue