Viikintie 23 Myytävänä Omakotitalo 5 h

65200 Vaasa
395 000€
69523984

Historiallista arvokkuutta ja rauhaa meren äärellä!

Tämä yli satavuotias puutalo Viikintiellä on todellinen harvinaisuus, joka etsii nyt uutta omistajaa. Vuonna 1919 valmistunut koti huokuu ajatonta tunnelmaa ja tarjoaa rauhallisen elinympäristön arvostetulla alueella Vaasassa, lähellä merta. Tämä koti kaipaa huolenpitoa ja ymmärrystä ihmiseltä, joka osaa vaalia talon pitkää historiaa ja perinteitä.

Talo tarjoaa reilusti tilaa ja kerroksellisuutta, sillä asuintiloja on kolmessa kerroksessa. Tämä viiden huoneen koti taipuu moneen tarpeeseen ja mahdollistaa monipuolisen asumisen. Tilojen jakautuminen eri kerroksiin antaa kodille persoonallisen ja viehättävän luonteen, joka on ominainen tämän aikakauden rakennuksille.

Keittiö on kodin sydän, ja siellä yhdistyvät käytännöllisyys sekä perinteinen tunnelma. Kylpyhuone ja oma sauna tarjoavat rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Kodin lämmityksestä huolehtii kaukolämpö vesikiertoisin patterein, mikä tuo mukavuutta asumiseen myös kylminä vuodenaikoina. Olohuoneen pönttöuuni antaa ihanaa lämpöä koleina syysiltoina ja kylminä pakkaspäivinä. Olohuoneesta myös kulku isolle terassille mistä mahtavat merelliset näkymät Isolahdelle.

Oma 1111 neliön tontti tarjoaa rauhallisen suojan talon ympärille. Terassin alla autotalli kahdelle autolle. Sijainti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat merellistä ympäristöä ja rauhallista asuinaluetta, mutta haluat silti pysyä lähellä kaupungin palveluita. Tämä koti on puitteiltaan ja hengeltään paikka, jossa historia kohtaa tulevaisuuden.

Tule tutustumaan tähän arvokkaaseen kokonaisuuteen ja tunne itse, voisiko tästä tulla juuri sinun perheesi seuraava koti. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin kerromme lisää tästä ainutlaatuisesta talosta.

__________________________________

Historisk värdighet och lugn vid havet!

Detta över hundra år gamla trähus på Vikingavägen är en riktig sällsynthet som nu söker en ny ägare. Hemmet, som stod färdigt 1919, utstrålar en tidlös atmosfär och erbjuder en lugn livsmiljö på ett uppskattat område i Vasa, nära havet.

Detta hem behöver omsorg och förståelse av en människa som förstår att värna om husets långa historia och traditioner.

Huset erbjuder gott om utrymme och karaktär i tre våningar. Detta hem med fem rum anpassar sig till många behov och möjliggör ett mångsidigt boende. Utrymmenas fördelning på olika våningar ger hemmet en personlig och charmig karaktär, vilket är typiskt för byggnader från denna tidsepok.

Köket är hemmets hjärta, och där kombineras praktiska lösningar med en traditionell atmosfär. Badrummet och den egna bastun erbjuder avkopplande stunder mitt i vardagen. Hemmets uppvärmning sköts med fjärrvärme via vattenburna radiatorer, vilket ger komfort i boendet även under de kalla årstiderna. Vardagsrummets plåtugn ger härlig värme under svala höstkvällar och kalla vinterdagar. Från vardagsrummet finns också en utgång till en stor terrass med fantastisk havsutsikt över Storviken.

Den egna tomten på 1111 kvadratmeter erbjuder ett lugnt skydd runt huset. Under terrassen finns ett garage för två bilar. Läget är ett utmärkt val för dig som uppskattar en marin miljö och ett lugnt bostadsområde, men som ändå vill bo nära stadens tjänster. Detta hem är till sina ramar och sin själ en plats där historia möter framtid.

Kom och bekanta dig med denna värdefulla helhet och känn efter själv om detta kunde bli just din familjs nästa hem. Kontakta oss och kom överens om en visning, så berättar vi mer om detta unika hus.

Perustiedot

Kohdenumero
69523984
Sijainti
Vikinga
Viikintie 23, 65200 Vaasa
Tyyppi
Omakotitalo
Huoneistoselitelmä
5h+k
Asuintilojen pinta-ala
150 m2
Muiden tilojen pinta-ala
30 m2
Kokonaispinta-ala
180 m2
Asuinkerrosten määrä
2+
Rakennusvuosi
1919
Käyttöönottovuosi
1919

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
395 000 €
Neliöhinta
2 633,33 € / m2

Lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Tulisija
Takka
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, puu
Energialuokka
D_2013
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto, muu
Asbestikartoitus
Ei

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Lattia: laminaatti
Seinät: kaakeli, tapetti, puolipaneeli
Kylpyhuone
Kellarin kylpyhuone uusittu 2021
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Sauna
Lattia: laatta
Seinät: puu

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava

Juha Mähönen

040 733 9195
juha.mahonen@kotijoukkue.fi