Tulevat esittelyt
MA 12.1.2026 17:00 - 17:20TERVETULOA ESITTELYYN / VÄLKOMMEN PÅ VISNING
Esittelijä: Knuts Stefan / 040 561 5082
Rakkautta, sielukkuutta ja tunnelmaa ensi silmäykseltä!
Tämä koti ihastuttaa ensihetkestä alkaen olemalla alueen henkeä kunnioittaen sopiva sekoitus uutta ja vanhaa, remontoitua ja alkuperäistä.
Luonnonvalo pääsee erinomaisesti sisään kulmahuoneiston ratkaisun ansiosta ja kodin sydän rakentuu olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostaman kokonaisuuden ympärille. Sisustuksessa on käytetty rohkeasti väriä tuomaan iloista mutta kuitenkin trendikästä persoonaa.
Kodin sydän on tilava keittiö, jonka ikkunan edustalla olevassa tilassa nautit niin arkisten aamujen aamupalat kuin varsinaiset kattaukset. Olohuone on kookas, joten tilaan on helppo sisustaa kaikki arkeen tarvittava. Makuuhuoneessa on paikka suuremmallekin parisängylle ja tilaa riittää myös työpisteelle tai vaikka lukunurkkaukselle. Kylpyhuonetta on myös uudistettu vastaamaan nykypäivän tarpeita ja lisää tilaa on saatu sijoittamalla pyykinpesuhuone kätevästi vaatehuoneen yhteyteen.
Tunnelmaa tuovat asunnon tavanomaista korkeampi huonekorkeus sekä kauniit yksityiskohdat mm. lautalattiat, pariovet ja olohuoneen upea alkuperäinen pönttöuuni.
Loistava sijainti, puutaloidylli ja hyvin hoidettu taloyhtiö tekevät tästä kohteesta halutun. 1920- luvulla rakennetun yhtiön parhaita puolia ovatkin yksilölliset ja persoonalliset asunnot, aivan erityinen ja tunnelmallinen sisäpiha, tietynlainen yhteisöllisyys, historiallisuus ja lyhyt matka kaupungin sykkeeseen.
Keskustan läheisyydestä huolimatta Vöyrinkaupungin alue on varsin rauhallista ja idyllistä asuinaluetta. Alueen kauniit puutalot ovat 1890-1940 luvulla rakennettuja, joista useammat ovat nykyisin suojelukohteita. Meren välitön läheisyys kutsuu liikkumaan ja lähistöltä lähteekin kaunis rantaraitti puistoineen. Monipuoliset palvelut; matkakeskus, kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelymatkan päässä.
Tämä koti sopii täydellisesti pariskunnan ensiasunnoksi tai sijoitukseen.
Olisiko tässä uusi kotisi tai sijoituskohteesi? Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma esittelyaika!
Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi
_______________________________
Kärlek, själ och stämning vid första ögonkastet!
Detta hem charmar från första stund genom att på ett respektfullt sätt förena nytt och gammalt, renoverat och originaldetaljer – helt i linje med områdets själ. Tack vare hörnläget flödar det naturliga ljuset generöst in i bostaden, och hemmets hjärta formas av den öppna helheten mellan vardagsrum, matplats och kök. Inredningen präglas av modiga färgval som ger en glad men samtidigt trendig och personlig känsla.
Det rymliga köket är hemmets naturliga samlingspunkt – vid platsen framför fönstret avnjuter du både vardagsfrukostar och festligare middagar. Vardagsrummet är generöst tilltaget och lättmöblerat för allt som vardagen kräver. Sovrummet rymmer utan problem en större dubbelsäng och erbjuder dessutom plats för arbetsbord eller en mysig läshörna. Badrummet har uppdaterats för att möta dagens behov, och extra bekvämlighet har skapats genom att tvättutrymmet placerats i direkt anslutning till klädkammaren.
Stämningen förstärks ytterligare av den ovanligt generösa takhöjden samt vackra detaljer såsom brädgolv, pardörrar och vardagsrummets fantastiska originalkakelugn.
Det utmärkta läget, trähusidyllen och det välskötta bostadsbolaget gör detta till ett mycket attraktivt objekt. Bostadsbolaget, uppfört på 1920-talet, utmärks av sina unika och personliga lägenheter, en alldeles särskild och stämningsfull innergård, en känsla av gemenskap, historisk charm samt närheten till stadens puls.
Trots närheten till centrum är Vöråstan ett lugnt och idylliskt bostadsområde. Områdets vackra trähus är byggda mellan 1890 och 1940, varav många idag är skyddade. Havets omedelbara närhet lockar till rörelse, och alldeles i närheten börjar en vacker strandpromenad med grönområden. Mångsidig service – resecentrum, butiker, skolor och daghem – finns alla inom bekvämt gångavstånd.
Detta hem passar perfekt som första bostad för ett par eller som investering.
Kanske är detta ditt nya hem eller din nästa investering? Välkommen på visning eller boka din egen visningstid!
Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21668182
- Sijainti
-
Vaasa, Vöyrinkaupunki
Vöyrinkatu 25, 65100 Vaasa - Tyyppi
- Puutalo-osake
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 2H+K
- Huoneita
- 2
- Asuintilojen pinta-ala
- 53 m2
- Kokonaispinta-ala
- 53 m2
- Kerrokset
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1922
- Käyttöönottovuosi
- 1922
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
109 000 €
(myyntihinta 97 065,48 € + velkaosuus 11 934,52 €) - Myyntihinta
- 97 065,48 €
- Velkaosuus
- 11 934,52 €
- Neliöhinta
- 2 056,60 € / m2
- Yhtiövastike
-
242,13 € / kk
(Hoitovastike 365,70 € + Rahoitusvastike 144 €) - Vesimaksu
- 13 €, oma mittari
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kerta
- Lisätiedot maksuista
- Osakekirjan sähköisestä rekisteröintikuluista vastaa ostaja.
Lisätiedot
- Tilojen kuvaus
- Eteisessä on lattialämmitys / Golvvärme i farstun
- Tulisija
- Muu
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Puu, sähkö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Keittiössä on reilusti kaappi ja laskutilaa / Det är gott om skåp och nedställningsplats i köket
- Lattiamateriaalit:
- lauta
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti, osalaatoitus
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- induktio
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Siisti kylpyhuone / Fint badrum
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Olohuoneen kuvaus
-
- Avara olohuone jossa lämpöä ja tunnelmaa tuova pönttöuuni / Vardagsrum med stor rymd och plåtspis som värme och stämmnings givare
- Lattiamateriaalit:
- lauta
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Tilava makuuhuone vaatekaappeineen / Rymligt sovrum med klädskåp
- Lattiamateriaalit:
- lauta
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Peltikate
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Tapio
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Mika Kytöharju, Ledger Proma Oy, Taloasema Vaasa, Vaasanpuistikko 17, 65100 Vaasa, 045 200 4160
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, vinttikomero, kellarikomero
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Parkkipaikkoja:
- 8
- Tehdyt remontit
- 2006 Julkisivumaalaus 2009 Kattoremontti 2013 Liiterin peruskorjaus 2015 Kunnan viemäriin liittyvä viemäriputki uusittu 2016-2018 Putki- ja sähköremontti 2018 Sauna korjaus raakapinnoille 2018 Salaojat, lukostouudistus 2019 Saunan uudelleenrakentaminen 2020 Katon kuntotarkistus 2021 Julkisivumaalaus, Yhteisen saunan remontti 2022 Uusittu kattosillat ja lapetikkaat, Vesivek Oy 2024 Käyttövesiputken saattolämmityksen korjaustyö (C-rappu)
- Tulevat remontit
- Ei suunniteltuja korjauksia
- Energialuokka
- E2018
- Tontin koko
- 1670 m2
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki,. kaavoitsosasto. 06-325 1111
- Tontin vuokra
- 9 254,44 € / vuosi
- Tontin vuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31.12.2044
Stefan Knuts
040 561 5082stefan.knuts@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.