Tämä lämminhenkinen ja sympaattinen omakotitalo etsii nyt uusia asukkaita!
Vuonna 1957 valmistunut omakotitalo kätkee sisäänsä kodikkaiden asuintilojen lisäksi mukavasti varastotilaa, sisääntuloterassin sekä autotallin.
Kodin pohjaratkaisu on ajalleen tyypillisesti kolmessa tasossa, arkitoimintojen keskittyessä keskikerrokseen, jonka pääsee kiertämään ympäri. Eteisestä kuljetaan keittiöön, josta kulku myös makuuhuoneeseen ja olohuoneeseen. Keskikerroksessa on lisäksi erillinen wc arjen sujuvuuden varmistamiseksi. Kiinteistöä on laajennettu vuonna 1980, jolloin rakennettiin saunaosaston ja autotallin sisältävä lisäsiipi.
Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, wc sekä runsaasti säilytystilaa. 1950-60 -luvulla oli yleistä, että rintamamiestalossa asui kaksi perhettä, vuokralaiset ylhäällä ja isännät alhaalla. Kodin yläkerrassa oleva toinen keittiö kertookin noista menneistä ajoista.
Säilytystilaa on sitäkin runsaasti, monet komerot ja vaatehuoneet niin asuinkerroksissa kuin kellarissakin.
Tämä koti on ollut nykyisten omistajien rakas koti yli 50 vuoden ajan. Se kertoo omaa tarinaansa siitä, miten paljon tässä talossa onkaan viihdytty kaikki nämä vuodet. Iän patina toki näkyy ja pinnat kaipaavat päivitystä tähän päivään, mutta sitä voit tehdä mukavasti asumisen lomassa. Talossa on suoritettu joitain perusparannuksia kuten 2008 liittyminen kaukolämpöön, 2015-2017 peltikatteen ja käyttövesiputkien uusiminen.
Kuntotarkastettu 7/2025!
Omalla 1 242m2 tontilla riittää tilaa puuhasteluun ja puutarhaakin pääsee halutessaan laittamaan oman maun mukaiseksi. Pihamaalla onkin paljon kauniita istutuksia, hedelmäpuita ja hyötypuutarhaa viherpeukaloiden iloksi.
Lapsiperheiden suosima Vetokannas on rauhallinen ja luonnonkaunis omakotialue. Ulkoilumaastot alkavat kotiovelta ja päiväkodit ja koulu sijaitsevat lähellä. Pukinkulman palvelut (lähikauppa, lounasravintola yms.) lyhyen kävelymatkan päässä eikä Kivihaan palveluihin tai kaupungin keskustaankaan ole kuin pari kilometriä.
Tervetuloa paikanpäälle suunnittelemaan omaa unelmiesi kotia alueelle, jossa asukkaat ovat tunnetusti viihtyneet pitkään!
Juha Mähönen | 040 733 9195 | juha.mahonen@kotijoukkue.fi
__________________________________
Detta hemtrevliga och charmiga egnahemshus söker nu nya invånare!
Det egnahemshus som färdigställdes 1957 rymmer, förutom mysiga bostadsutrymmen, gott om förrådsutrymmen, en ingångsterrass samt ett garage.
Planlösningen är tidstypiskt i tre våningar, där vardagens funktioner koncentreras till mellanplanet, som man kan gå runt. Från hallen når man köket, som också har förbindelse till sovrummet och vardagsrummet. I mellanvåningen finns dessutom en separat toalett som underlättar vardagen. Fastigheten utvidgades år 1980 med en tillbyggnad som inrymmer bastuavdelning och garage.
På övre våningen finns två sovrum, en toalett och gott om förvaringsutrymmen. På 1950–60-talet var det vanligt att två familjer bodde i samma hus, hyresgästerna uppe och värdfolket nere. Det andra köket på övre våningen vittnar om dessa tider.
Förvaringsutrymmen finns det rikligt av – många skåp och klädkammare både i bostadsvåningarna och i källaren.
Detta hus har varit de nuvarande ägarnas kära hem i över 50 år. Det berättar sin egen historia om hur trivsam bostaden har varit under alla dessa år. Tidens patina syns givetvis, och ytorna behöver uppdateras till dagens standard – men det kan göras i takt med boendet. Vissa grundläggande förbättringar har redan utförts, såsom anslutning till fjärrvärme 2008 samt förnyelse av plåttaket och bruksvattenrören 2015–2017.
Konditionsgranskat 7/2025!
På den egna 1 242 m² tomten finns gott om utrymme för sysslor och möjlighet att skapa en trädgård efter egen smak. På gården finns vackra planteringar, fruktträd och nyttoväxter till glädje för trädgårdsintresserade.
Dragnäsbäck är ett lugnt och naturskönt småhusområde som är populärt bland barnfamiljer. Friluftsområdena börjar vid husknuten, och daghem samt skolor finns i närheten. Bockska hörnets service (närbutik, lunchrestaurang m.m.) ligger på kort promenadavstånd, och det är bara ett par kilometer till Stenhaga eller centrum.
Välkommen på plats för att planera ditt drömhem i ett område där invånarna sedan länge trivs!
Juha Mähönen | 040 733 9195 | juha.mahonen@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20064046
- Sijainti
-
Vaasa, Vetokannas
Sorsantie 5, 65230 Vaasa - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 4 h + k + s +at
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 119,7 m2
- Kokonaispinta-ala
- 119,7 m2
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Vapautuminen
- Muu ehto, vapautuu nopeasti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 165 000 €
- Lisätiedot maksuista
- Varainsiirtovero 3% Kaupanvahvistajan kulut jaetaan ostajan ja myyjän kesken puoliksi. Kaupanvahvistajan palkkio on yhteensä 138 euroa,
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tilojen kuvaus
- Kellarissa matalaa varastotilaa
- Tehdyt remontit
- Rakenteet: 1981 lisäsiipi ja muitakin tiloja remontoitu 2015 peltikate uusittu talon osuudelle 2017 lisäsiiven peltikate uusittu Vesi- ja viemärijärjestelmä 2016 käyttövesiputket uusittu Ovet ja ikkunat: 1981 ikkunat uusittu Muut: 2008 Liittyminen kaukolämpöön 1996-1998 pesuhuoneen kosteusvaurion korjaus
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset liittymät
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Keittiössä runsaasti säilytystilaa ja paikka ruokapöydälle.
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Liesi:
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Kylpyhuoneen yhteydessä monikäyttöinen pukuhuone.
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
- WC-tilojen kuvaus
-
- Erillinen wc niin ala- kuin yläkerrassa.
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- maalattu, muovi
- Saunan kuvaus
-
- Ikkunallinen sauna
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Tilava olohuone
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Makuuhuoneita kaiken kaikkiaan kolme, joista kaksi yläkerrassa. Yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä pieni keittonurkkaus.
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 905-21-22-17
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 1242 m2
- Kaavoitustiedot
- Vaasan Kaupunki 06 325 1111
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Puutarhavaja rakennettu ja hyväksytty 1998
- Vaja
Juha Mähönen
040 733 9195juha.mahonen@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.